教案首頁(yè)設(shè)計(jì)課程名稱拍賣基礎(chǔ)課時(shí)2授課題目4拍賣標(biāo)的實(shí)際日期第周第次月日至第周第次月日教學(xué)目的要求1、重點(diǎn)理解并掌握拍賣標(biāo)的的含義、了解拍賣標(biāo)的的類型；2、重點(diǎn)掌握房地產(chǎn)中產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)的含義并會(huì)分析相關(guān)案例；3、了解藝術(shù)品、無(wú)形資產(chǎn)的含義、種類、特點(diǎn)。教學(xué)方法手段講授法、啟發(fā)式、討論式教學(xué)過(guò)程設(shè)計(jì)回顧→介紹本章知識(shí)框架→介紹本節(jié)課重、難點(diǎn)→案例引導(dǎo)→講解本章內(nèi)容→小結(jié)板書(shū)課件設(shè)計(jì)第四章拍賣標(biāo)的一、拍賣標(biāo)的概述（含義、種類）二、房地產(chǎn)（含義、特征、類型）三、藝術(shù)品和無(wú)形資產(chǎn)（含義、特點(diǎn)、種類）作業(yè)課后習(xí)題課后小結(jié)教學(xué)實(shí)訓(xùn)方案設(shè)計(jì)書(shū)實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目實(shí)訓(xùn)場(chǎng)所教室實(shí)訓(xùn)要求實(shí)訓(xùn)目標(biāo)實(shí)訓(xùn)方法□任務(wù)驅(qū)動(dòng)□項(xiàng)目設(shè)計(jì)□案例分析□啟發(fā)式□操作□仿真模擬□案例教學(xué)□情景演繹□討論式□其他實(shí)訓(xùn)內(nèi)容安排實(shí)訓(xùn)小結(jié)備注

教學(xué)內(nèi)容安排回顧：拍賣的基本規(guī)則第四章拍賣標(biāo)的注：對(duì)于拍賣標(biāo)的的概述要重點(diǎn)掌握和理解；對(duì)于房地產(chǎn)、藝術(shù)品和無(wú)形資產(chǎn)只需要了解其概念、種類、特點(diǎn)和價(jià)值。第一節(jié)拍賣標(biāo)的概述一、含義拍賣標(biāo)的：是指委托人所有或者依法可以處分的物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利。拍賣法第六條規(guī)定：拍賣標(biāo)的應(yīng)當(dāng)是委托人所有或依法可以處分的物品或財(cái)產(chǎn)權(quán)利。這是拍賣標(biāo)的應(yīng)當(dāng)具備的最基本的條件。注：對(duì)于此理解如下拍賣是對(duì)財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓行為，財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓是基于轉(zhuǎn)讓人依法享有對(duì)該財(cái)產(chǎn)的處分權(quán)。我國(guó)民法第71條規(guī)定：財(cái)產(chǎn)所有權(quán)是指所有人依法對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。所有權(quán)的這四項(xiàng)權(quán)能是可以分離的，比如租房子，使用權(quán)和所有權(quán)分離的。處分權(quán)是財(cái)產(chǎn)所有人對(duì)其財(cái)產(chǎn)在法律規(guī)定的范圍內(nèi)最終處理的權(quán)利，即決定財(cái)產(chǎn)在事實(shí)上或法律上命運(yùn)的權(quán)利。包括資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、消費(fèi)、出售、封存處理等方面的權(quán)利。處分權(quán)是所有權(quán)四項(xiàng)權(quán)能的核心，是財(cái)產(chǎn)所有人最基本的權(quán)利。處分權(quán)在多數(shù)情況下由所有人享有，但在某些情況下，也可以使所有權(quán)與處分權(quán)分離，形成非所有權(quán)依法享有的處分權(quán)。在衡量財(cái)產(chǎn)是否可以成為拍賣標(biāo)的時(shí)，處分權(quán)比所有權(quán)更重要。案例：?jiǎn)枺罕馁u公司能否接受甲的委托對(duì)該房屋進(jìn)行拍賣？不能，因?yàn)殡m然甲是房屋的所有人，但是由于甲不具有對(duì)房屋的處分權(quán)，因此無(wú)權(quán)委托拍賣。二、條件（通過(guò)條件來(lái)理解拍賣標(biāo)的的含義）注：讓學(xué)生結(jié)合拍賣會(huì)實(shí)訓(xùn)，分組討論分析什么是拍賣標(biāo)的的條件1、須具有特定性（自然條件）注：對(duì)于此理解如下①標(biāo)的必須是確定的、特定的，不能使模糊的。比如：一噸蔬菜，一箱蘋(píng)果?！杜馁u法》明確將拍賣標(biāo)的的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量列為拍賣合同的必備條款。②拍賣人只能拍賣委托人有權(quán)處分、委托的標(biāo)的，無(wú)權(quán)對(duì)超出委托人委托范圍之外的標(biāo)的進(jìn)行拍賣③也不能拍賣屬于自己的物品和權(quán)利。2、拍賣標(biāo)的必須具有交換價(jià)值（經(jīng)濟(jì)條件）問(wèn)：如何理解“交換價(jià)值”案例：清朝古董筆筒誤作廢品捐贈(zèng)拍出36萬(wàn)英鎊高價(jià)據(jù)香港《文匯報(bào)》29日?qǐng)?bào)道，近日英國(guó)一家慈善商店收到了一個(gè)被當(dāng)作廢品捐贈(zèng)的竹制筆筒，工作人員鑒定出這是17世紀(jì)清朝竹刻大師顧玨的作品，這個(gè)筆筒最終以36萬(wàn)英鎊的高價(jià)被拍賣。據(jù)報(bào)道，當(dāng)時(shí)這個(gè)筆筒與其他物品一起，被放入塑料袋中捐贈(zèng)給慈善商店。經(jīng)鑒定，竹筆筒是1662年到1722年之間創(chuàng)作的。雖然筆筒的竹刻大面積受損，筆筒底部及外圈也被人用膠水黏住，但仍然受到全球很多買的家關(guān)注。這個(gè)筆筒高16.2厘米、寬14.5厘米，商店工作人員把它交給WoolleyandWallis拍賣行知名中國(guó)古董專家阿克斯福德，他表示，筆筒受損嚴(yán)重，竹料已經(jīng)很干，有裂紋，上面還黏著膠水。幸好，筆筒的潛力得到識(shí)別。筆筒的競(jìng)價(jià)非常激烈，據(jù)稱全球只有兩三個(gè)人有能力修復(fù)好這個(gè)竹筆筒。3、拍賣標(biāo)的必須具有合法性（法律條件）（1）來(lái)源合法（2）無(wú)法律上的流通障礙（3）無(wú)權(quán)利瑕疵（委托人必須擁有所有權(quán)或者處分權(quán)）三、種類1、有形資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)注：對(duì)于此理解如下有形資產(chǎn)是指那些具有實(shí)物形態(tài)的資產(chǎn)，包括固定資產(chǎn)和流動(dòng)資產(chǎn)。例如存貨、對(duì)外投資、貨幣資產(chǎn)、應(yīng)收帳款等。有形資產(chǎn)就是有一定實(shí)物形態(tài)的資產(chǎn)。無(wú)形資產(chǎn)是指企業(yè)擁有或者控制的沒(méi)有實(shí)物形態(tài)的可辨認(rèn)非貨幣性資產(chǎn)。廣義的無(wú)形資產(chǎn)包括貨幣資金、應(yīng)收帳款、金融資產(chǎn)、長(zhǎng)期股權(quán)投資、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等，因?yàn)樗鼈儧](méi)有物質(zhì)實(shí)體，而是表現(xiàn)為某種法定權(quán)利或技術(shù)。補(bǔ)充：無(wú)形資產(chǎn)包括社會(huì)無(wú)形資產(chǎn)和自然無(wú)形資產(chǎn)其中社會(huì)無(wú)形資產(chǎn)通常包括專利權(quán)，非專利技術(shù)，商標(biāo)權(quán)，著作權(quán)，特許權(quán)，土地使用權(quán)等；自然無(wú)形資產(chǎn)包括不具實(shí)體物質(zhì)形態(tài)的天然氣等自然資源等（1）專利權(quán)：是指國(guó)家專利主管機(jī)關(guān)依法授予發(fā)明創(chuàng)造專利申請(qǐng)人對(duì)其發(fā)明創(chuàng)造在法定期限內(nèi)所享有的專有權(quán)利，包括發(fā)明專利權(quán)，實(shí)用新型專利權(quán)和外觀設(shè)計(jì)專利權(quán)。（2）非專利技術(shù)：也稱專有技術(shù)，是指不為外界所知，在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中應(yīng)采用了的，不享有法律保護(hù)的，可以帶來(lái)經(jīng)濟(jì)效益的各種技術(shù)和訣竅。（3）商標(biāo)權(quán)：是指專門(mén)在某類指定的商品或產(chǎn)品上使用特定的名稱或圖案的權(quán)利。（4）著作權(quán)：制作者對(duì)其創(chuàng)作的文學(xué)，科學(xué)和藝術(shù)作品依法享有的某些特殊權(quán)利。（5）特許權(quán)：又稱經(jīng)營(yíng)特許權(quán)，專營(yíng)權(quán)，指企業(yè)在某一地區(qū)經(jīng)營(yíng)或銷售某種特定商品的權(quán)利或是一家企業(yè)接受另一家企業(yè)使用其商標(biāo)，商號(hào)，技術(shù)秘密等的權(quán)利。（6）土地使用權(quán)：指國(guó)家準(zhǔn)許某企業(yè)在一定期間內(nèi)對(duì)國(guó)有土地享有開(kāi)發(fā)，利用，經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。（7）商業(yè)秘訣2、動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)注：對(duì)于此理解如下動(dòng)產(chǎn)是指能夠移動(dòng)而不損害其經(jīng)濟(jì)用途和經(jīng)濟(jì)價(jià)值的物。不動(dòng)產(chǎn)是指依自然性質(zhì)或法律規(guī)定不可移動(dòng)的財(cái)產(chǎn)。如土地、房屋、探礦權(quán)、采礦權(quán)等土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分離的其他物。3、允許流通標(biāo)的、限制流通標(biāo)的、禁止流通的標(biāo)的第二節(jié)房地產(chǎn)一、含義地產(chǎn)：土地財(cái)產(chǎn)或者土地資源的簡(jiǎn)稱。狹義地產(chǎn)：土地及其財(cái)產(chǎn)權(quán)利，即土地使用權(quán)。廣義地產(chǎn)：狹義地產(chǎn)+地上建筑物。房地產(chǎn)：指房屋及其附著物和承載房屋及其附屬物的土地以及與它們相應(yīng)的多種財(cái)產(chǎn)權(quán)利。注：拍賣的房地產(chǎn)=土地+建筑物+權(quán)益=物質(zhì)實(shí)體+地產(chǎn)權(quán)益二、特征標(biāo)的的不可移動(dòng)性標(biāo)的的耐耗性標(biāo)的的異質(zhì)性標(biāo)的的高價(jià)值性標(biāo)的的投資與消費(fèi)雙重性標(biāo)的實(shí)體構(gòu)成的二元性。三、房地產(chǎn)的類型補(bǔ)充：基本建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)工的前提條件三通一平：通水、通電、通路、平整土地五通一平：通水、通電、通路、通氣、通訊、平整土地七通一平：通水、通電、通路、通郵、通訊、通暖氣、通天燃?xì)饣蛎簹?、平整土地小結(jié)：拍賣標(biāo)的含義→條件→種類→房地產(chǎn)標(biāo)的的概念第三節(jié)藝術(shù)品一、藝術(shù)品的概念1、含義藝術(shù)品：是指凝聚有人類各種形式的藝術(shù)勞動(dòng)的，有某一種表現(xiàn)和特定的經(jīng)濟(jì)價(jià)值、文化價(jià)值、審美價(jià)值、科學(xué)價(jià)值的物品，是人類精神活動(dòng)和物質(zhì)勞動(dòng)的結(jié)晶。2、藝術(shù)品與文物的區(qū)別？①“文物”是指歷史遺留下來(lái)的，對(duì)研究社會(huì)政治、經(jīng)濟(jì)、文化有價(jià)值的東西，是人類寶貴的歷史文化遺產(chǎn)，如建筑、碑刻及各種藝術(shù)品等。《文物出境審核標(biāo)準(zhǔn)》有規(guī)定：本標(biāo)準(zhǔn)以1949年為主要標(biāo)準(zhǔn)線。凡在1949年以前（含1949年）生產(chǎn)、制作的具有一定歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的文物，原則上禁止出境。其中，1911年以前（含1911年）生產(chǎn)、制作的文物一律禁止出境。少數(shù)民族文物以1966年為主要標(biāo)準(zhǔn)線。凡在1966年以前（含1966年）生產(chǎn)、制作的有代表性的少數(shù)民族文物禁止出境。據(jù)此，文物從時(shí)間上看，在1949年以前生產(chǎn)制作的具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值特征的物品都是文物。藝術(shù)品可以是文物，文物不完全是藝術(shù)品。比如：古代建筑等在實(shí)際經(jīng)營(yíng)和操作時(shí)，一般把文物和藝術(shù)品并在一起，但在拍賣實(shí)踐中，拍賣公司若從事文物拍賣，企業(yè)資質(zhì)需符合有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。拍賣公司若單純從事藝術(shù)品拍賣，法律對(duì)拍賣公司的資質(zhì)并沒(méi)有特殊要求，但這樣的企業(yè)不得經(jīng)營(yíng)文物屬性的藝術(shù)品拍賣。二、藝術(shù)品的價(jià)值：1、藝術(shù)價(jià)值（審美價(jià)值）：藝術(shù)品的內(nèi)在價(jià)值。2、歷史價(jià)值：了解和解讀歷史的一把鑰匙。3、收藏價(jià)值：人們通過(guò)收藏來(lái)實(shí)現(xiàn)審美或者投資理財(cái)。4、經(jīng)濟(jì)價(jià)值：通過(guò)藝術(shù)品交易行為得以實(shí)現(xiàn)。藝術(shù)品是以上四種價(jià)值有機(jī)的統(tǒng)一。視頻：過(guò)云樓藏書(shū)；國(guó)寶檔案究竟定三、藝術(shù)品的特征藝術(shù)品是最合適以拍賣方式交易的商品，與普通消費(fèi)的物品相比較，藝術(shù)品具有以下幾個(gè)方面的特點(diǎn)：1、藝術(shù)品的非統(tǒng)一性。藝術(shù)品通常不是標(biāo)準(zhǔn)化、大批量生產(chǎn)的產(chǎn)品，而是個(gè)性化、獨(dú)立勞動(dòng)的產(chǎn)物。因?yàn)槊褡濉⒌赜虻戎T多因素的不同，藝術(shù)品在創(chuàng)作風(fēng)格、技法、內(nèi)涵等方面很難統(tǒng)一。2、藝術(shù)品的非實(shí)用性。藝術(shù)品不完全是為了給人使用，多是為了滿足藝術(shù)家審美表達(dá)或者情感流露。當(dāng)然一些藝術(shù)品在其產(chǎn)生的時(shí)代可能具有實(shí)用功能，但隨著時(shí)間的推移，實(shí)用價(jià)值卻被淡化了。3、藝術(shù)品的非再生性。藝術(shù)品具有很強(qiáng)的時(shí)間性，每個(gè)人創(chuàng)作的作品都不一樣的，即便是同一位藝術(shù)家在不同的階段創(chuàng)作的作品也不一樣，這就造成了藝術(shù)品的不盡相同，而造成不同的根本原因即在于它們是非再生的作品，非再生帶來(lái)了藝術(shù)品尤其是文物類藝術(shù)品的稀缺性特點(diǎn)，這就為藝術(shù)品的保值、增值提供了可靠的保證。4、藝術(shù)品的非確定性。藝術(shù)品的不確定性主要是指藝術(shù)品價(jià)值的不確定性。人們對(duì)藝術(shù)品看法的不同，造成了藝術(shù)品價(jià)值的不確定性，同樣一件藝術(shù)品，在一地拍賣可能流拍，而在另一地卻可能拍出高價(jià)。藝術(shù)品因其具有的非統(tǒng)一性、非實(shí)用性、非再生性、非確定性的特點(diǎn)，構(gòu)成了其價(jià)格的差異性，也因此成為了最適合采用拍賣方式交易的標(biāo)的。四、藝術(shù)品的分類藝術(shù)品的種類很多，也很復(fù)雜，不少藝術(shù)品區(qū)別的界限并不很清晰、明顯。拍賣中，一般將藝術(shù)品劃分為西方藝術(shù)品和中國(guó)藝術(shù)品兩大類。（一）西方藝術(shù)品1、分類：純藝術(shù)品和亞藝術(shù)品兩大類。（1）純藝術(shù)品主要包括油畫(huà)、雕塑、攝影、郵票、海報(bào)、唱片等，其中油畫(huà)是最主要的純藝術(shù)品。（2）亞藝術(shù)品則是從某種視角分析不屬于藝術(shù)品范圍，如鉆石、錢(qián)幣、各種紀(jì)念品等，但由于國(guó)際上拍賣公司往往把其與藝術(shù)品放在一起進(jìn)行拍賣，以致形成難以分別的狀況。2、西方藝術(shù)品拍賣主體（1）油畫(huà)分類：古典油畫(huà)、印象派油畫(huà)、現(xiàn)代派油畫(huà)。代表人物：達(dá)芬奇、米開(kāi)朗基羅、提香·韋切利奧、梵高、畢加索。案例：蒙克名畫(huà)《吶喊》紐約拍賣創(chuàng)紀(jì)錄，成交價(jià)1.199億美元（2）珠寶世界珠寶拍賣中心：紐約、伯爾尼、香港。案例：香港蘇富比將拍賣史上最大D色無(wú)暇白鉆，118.28克拉，估價(jià)3500萬(wàn)美元。（3）名人用品出名的有肯尼迪、戴安娜王妃、溫莎公爵這些名人的用品還有一些演藝明星、著名科學(xué)家的用品。視頻：溫莎公爵夫人珠寶藏品。溫莎公爵，英國(guó)國(guó)王，愛(ài)德華八世，與一名結(jié)婚兩次的女子發(fā)生戀情，這位女子就是后來(lái)的溫莎公爵夫人。視頻：瑪麗蓮夢(mèng)露未公開(kāi)照片拍賣（二）中國(guó)藝術(shù)品1、中國(guó)藝術(shù)品的拍賣最早始于倫敦，后傳到紐約，上世紀(jì)70年代擴(kuò)大到香港。我國(guó)藝術(shù)品拍賣則開(kāi)始于1992年。如今，北京、紐約、倫敦、香港已經(jīng)成為國(guó)際中國(guó)藝術(shù)品拍賣的中心。2、中國(guó)藝術(shù)品拍賣主體（1）書(shū)畫(huà)①古代書(shū)畫(huà)案例：元代王振鵬的《江山勝覽圖》在北京保利秋拍中經(jīng)過(guò)幾輪激烈競(jìng)價(jià)，最終以1.012億元成交，成為去年秋季全球首件成交價(jià)過(guò)億元的中國(guó)藝術(shù)品②近代書(shū)畫(huà)案例：徐悲鴻《九州無(wú)事樂(lè)耕耘》以1705萬(wàn)元成交。齊白石的《松柏高立圖—篆書(shū)四言聯(lián)》在嘉德以4.255億天價(jià)成交。③當(dāng)代書(shū)畫(huà)案例：在翰海2010春季拍賣會(huì)上，吳冠中1974年作油畫(huà)長(zhǎng)卷《長(zhǎng)江萬(wàn)里圖》以5712萬(wàn)元成交。（2）瓷器：尤以明清官窯瓷器最為珍惜。案例：北京盈時(shí)國(guó)際2012秋季拍賣“古韻奇賞——古董珍玩專場(chǎng)”舉槌。清乾隆青花海水祥云應(yīng)龍紋梅瓶以9775萬(wàn)元成交。該拍品以3500萬(wàn)起拍，最終以8500萬(wàn)元落槌，整個(gè)競(jìng)拍過(guò)程持續(xù)近20分鐘。視頻：瓷器拍賣再創(chuàng)國(guó)內(nèi)新記錄（3）古董雜件視頻：張信哲拍賣77件清代宮廷織繡藏品（4）西畫(huà)指區(qū)別于中國(guó)傳統(tǒng)繪畫(huà)體系的西方繪畫(huà)。包括油畫(huà)、水彩畫(huà)、水粉畫(huà)、版畫(huà)、鉛筆畫(huà)、等許多畫(huà)種。傳統(tǒng)的西洋畫(huà)注重寫(xiě)實(shí)，以透視和明暗方法表現(xiàn)物象的體積、質(zhì)感和空間感，并要求表現(xiàn)物體在一定光源照射下所呈現(xiàn)的色彩效果。第四節(jié)無(wú)形資產(chǎn)一、無(wú)形資產(chǎn)概念無(wú)形資產(chǎn)：是指客體并不占有空間、不能運(yùn)用一般的價(jià)值規(guī)律確定其價(jià)值，但可以進(jìn)入流通領(lǐng)域交易，并能為權(quán)利人產(chǎn)生具體經(jīng)濟(jì)利益的資產(chǎn)。實(shí)質(zhì)：無(wú)形資產(chǎn)的實(shí)質(zhì)在于對(duì)無(wú)形資產(chǎn)控制的權(quán)利，因此，無(wú)形資產(chǎn)的轉(zhuǎn)移實(shí)際就是權(quán)利的轉(zhuǎn)移。二、無(wú)形資產(chǎn)的特征從拍賣學(xué)角度來(lái)說(shuō)，無(wú)形資產(chǎn)的特征有1、客體的無(wú)形性（本質(zhì)區(qū)別）2、權(quán)利的多元性3、壟斷性4、獨(dú)創(chuàng)性5、時(shí)間性6、地域性7、價(jià)格的不確定性8、法律程序的確認(rèn)性9、獲利功能的特殊性（三）常見(jiàn)的無(wú)形資產(chǎn)1、商標(biāo)專用權(quán)案例：曾經(jīng)是國(guó)貨針織著名商標(biāo)的“飛馬”品牌，因母廠———上海景福針織廠破產(chǎn)而被請(qǐng)上拍賣臺(tái)，幾經(jīng)周折后于1999年11月30日被上海飛馬針織有限公司以310萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)得。2、專利權(quán)3、著作權(quán)①含義：著作權(quán)也稱版權(quán)，是指作者及其他權(quán)利人對(duì)文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品享有的人身權(quán)和財(cái)產(chǎn)權(quán)的總稱。②著作人身權(quán)指作者通過(guò)創(chuàng)作表現(xiàn)個(gè)人風(fēng)格的作品而依法享有獲得名譽(yù)、聲望和維護(hù)作品完整性的權(quán)利。該權(quán)利由作者終身享有，不可轉(zhuǎn)讓、剝奪和限制。作者死后，一般由其繼承人或者法定機(jī)構(gòu)予以保護(hù)。根據(jù)中國(guó)《著作權(quán)法》的規(guī)定，著作人身權(quán)包括：發(fā)表權(quán)，即決定作品是否公布于眾的權(quán)利；署名權(quán)，即表明作者身份，在作品上署名的權(quán)利；修改權(quán)，即修改或者授權(quán)他人修改作品的權(quán)利；保護(hù)作品完整權(quán)，即保護(hù)作品不受歪曲、篡改的權(quán)利。③著作財(cái)產(chǎn)權(quán)指作者對(duì)其作品的自行使用和被他人使用而享有的以物質(zhì)利益為內(nèi)容的權(quán)利。著作財(cái)產(chǎn)權(quán)的內(nèi)容具體包括復(fù)制權(quán)、發(fā)行權(quán)