找閑置店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[具體編號]轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處閑置店鋪擬進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，乙方有意受讓該店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物1.店鋪基本信息甲方轉(zhuǎn)讓的店鋪位于[店鋪具體地址]，建筑面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明為準(zhǔn)）。該店鋪的用途為商業(yè)經(jīng)營，目前處于閑置狀態(tài)。2.店鋪附屬設(shè)施及設(shè)備該店鋪包括但不限于以下附屬設(shè)施及設(shè)備一同轉(zhuǎn)讓給乙方：裝修部分：包括店鋪內(nèi)的墻面、地面、天花板裝修，門窗等固定裝修設(shè)施。設(shè)備部分：[詳細(xì)列出設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等，如空調(diào)[品牌及型號][X]臺、收銀機(jī)[品牌及型號][X]臺等]。其他物品：[如有其他相關(guān)物品，如貨架、展示柜等，詳細(xì)說明]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方協(xié)商確定該店鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格包含店鋪的所有權(quán)（如適用）、使用權(quán)、附屬設(shè)施及設(shè)備的價(jià)值。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時(shí)沖抵轉(zhuǎn)讓款。中期款：在甲方完成本合同約定的相關(guān)交付義務(wù)，且乙方對店鋪進(jìn)行初步驗(yàn)收合格后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在辦理完店鋪相關(guān)的過戶手續(xù)（如適用）或完成其他約定的交接事項(xiàng)后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的時(shí)間和金額收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的店鋪擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于不存在抵押、查封、租賃等情況。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該店鋪或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供與店鋪相關(guān)的所有資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明（如適用）、消防驗(yàn)收文件、水電燃?xì)忾_戶資料等。在收到乙方中期款后的[X]日內(nèi)，完成店鋪的騰空工作，將店鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備按照現(xiàn)狀交付給乙方，并確保交付時(shí)店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。協(xié)助乙方辦理店鋪相關(guān)的過戶手續(xù)（如適用），提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定接收店鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備，并享有對店鋪的合法使用和經(jīng)營權(quán)利。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收店鋪后，合理使用店鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變店鋪的主體結(jié)構(gòu)和用途。如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。承擔(dān)自店鋪交付之日起的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等與店鋪經(jīng)營相關(guān)的費(fèi)用。四、過戶手續(xù)（如適用）1.若該店鋪涉及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。過戶所需的稅費(fèi)按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.雙方應(yīng)積極配合，提供辦理過戶手續(xù)所需的全部資料和文件。如因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤或無法辦理的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付店鋪或提供相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方轉(zhuǎn)讓的店鋪存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用該店鋪或遭受其他損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。若甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)（如適用），導(dǎo)致過戶手續(xù)延誤或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。若乙方擅自改變店鋪的主體結(jié)構(gòu)和用途，或未按照約定使用店鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備，導(dǎo)致店鋪或相關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同