商場(chǎng)租賃協(xié)議范本與商場(chǎng)租賃合同3篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鑒于甲方擁有并合法經(jīng)營(yíng)一家商場(chǎng)，乙方有意租賃該商場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其位于____________________的商場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方，具體租賃位置為_(kāi)_____層至______層。乙方將在此進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、租賃期限租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照每______個(gè)月支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金應(yīng)在租賃期開(kāi)始前的______個(gè)工作日內(nèi)支付。四、保證金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）作為保證金。保證金在租賃期滿(mǎn)后，經(jīng)甲方確認(rèn)乙方無(wú)違約情況后無(wú)息退還。五、商場(chǎng)使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃物，因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行必要的裝修和裝飾，但應(yīng)事先向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.如乙方未按時(shí)支付租金或保證金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方立即交還租賃物。3.如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并承擔(dān)違約責(zé)任。七、協(xié)議解除與終止1.本協(xié)議在以下情況下可以解除：雙方協(xié)商一致解除；一方出現(xiàn)違約行為，另一方根據(jù)本協(xié)議約定解除；因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法實(shí)現(xiàn)協(xié)議目的等。2.協(xié)議解除后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，并結(jié)清應(yīng)支付的租金和其他費(fèi)用。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租人）：____________________（蓋章）乙方（承租人）：____________________（蓋章）簽訂日期：______年______月______日篇2甲方（出租人）：___________乙方（承租人）：___________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商場(chǎng)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其所有的商場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方，具體位置和面積見(jiàn)本協(xié)議附錄。二、租賃期限本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定的方式和期限向甲方支付租金。2.租金支付方式：____________（例如：每月、每季度或每年支付一定金額）。3.租金總額：____________。四、用途和承諾乙方承諾租賃該商場(chǎng)僅用于____________（例如：零售、餐飲等），并保證在租賃期內(nèi)遵守中國(guó)的法律法規(guī)以及商場(chǎng)管理規(guī)定。五、保證金乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付租賃保證金，以確保履行本協(xié)議約定的義務(wù)。保證金的數(shù)額和退還方式詳見(jiàn)本協(xié)議附錄。六、商場(chǎng)的交付和返還1.商場(chǎng)的交付：甲方應(yīng)當(dāng)在____年____月____日前將商場(chǎng)交付給乙方。2.商場(chǎng)的返還：租賃期滿(mǎn)或提前終止本協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將商場(chǎng)返還給甲方，并保證商場(chǎng)的完好。七、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定收取租金；（2）監(jiān)督乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)；（3）其他依法律規(guī)定和本協(xié)議約定的權(quán)利。2.甲方的義務(wù)：（1）保證商場(chǎng)的適租性；（2）確保商場(chǎng)的公共設(shè)施和設(shè)備的正常運(yùn)行；（3）其他依法律規(guī)定和本協(xié)議約定的義務(wù)。八、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方的權(quán)利：（1）在租賃期內(nèi)使用商場(chǎng)；（2）要求甲方履行本協(xié)議約定的義務(wù)；（3）其他依法律規(guī)定和本協(xié)議約定的權(quán)利。2.乙方的義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定支付租金；（2）遵守商場(chǎng)管理規(guī)定；（3）保護(hù)商場(chǎng)及其設(shè)施設(shè)備的完好；（4）其他依法律規(guī)定和本協(xié)議約定的義務(wù)。九、合同的變更和終止1.本協(xié)議的變更應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面變更。2.本協(xié)議在以下情況下可以終止：（1）租賃期滿(mǎn)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，提前終止本協(xié)議；（3）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。十、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式1.甲乙雙方如違反本協(xié)議約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。篇3甲方（商場(chǎng)出租方）：___________________乙方（商場(chǎng)承租方）：___________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著公平、誠(chéng)實(shí)、守信的原則，就甲方商場(chǎng)租賃給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的甲方同意將其所有的位于_______________的商場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商場(chǎng)”）租賃給乙方使用。商場(chǎng)的具體范圍包括_______(請(qǐng)?jiān)敿?xì)描述商場(chǎng)的具體位置、面積、房間號(hào)等信息)。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租賃期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前6個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定向甲方支付租金。租金為人民幣_(tái)____元/月，總計(jì)人民幣_(tái)____元/年。2.乙方應(yīng)在每月的第一天支付當(dāng)月的租金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期支付的金額每日向甲方支付_____％的滯納金。四、商場(chǎng)使用1.乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定使用商場(chǎng)，不得用于非法用途。2.乙方不得將商場(chǎng)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于擔(dān)保等處置。3.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，并辦理相關(guān)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等手續(xù)。五、商場(chǎng)的維護(hù)和修理1.乙方應(yīng)妥善使用商場(chǎng)，并負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)造成商場(chǎng)損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致商場(chǎng)損壞，應(yīng)由雙方共同協(xié)商解決方案。六、合同終止1.租賃期限屆滿(mǎn)，且乙方未提出續(xù)租申請(qǐng)或雖提出續(xù)租申請(qǐng)但未被甲方同意的，本合同終止。2.乙方違反本協(xié)議規(guī)定的任何義務(wù)，甲方有權(quán)提前終止本合同。3.合同終止后，乙方應(yīng)將商場(chǎng)交還甲方，并清除其自行添置的設(shè)施設(shè)備。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。2.乙方逾期支付租金超過(guò)三個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金及賠償損失。八、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，作為本協(xié)議的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（