商品房車位租賃合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱]的商品房車位（以下簡(jiǎn)稱“該車位”）的合法出租權(quán)，乙方有意租賃該車位用于停放車輛，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該車位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.車位位置：該車位位于[小區(qū)名稱][具體樓號(hào)][具體車位編號(hào)]，其具體位置以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的為準(zhǔn)。2.車位狀況：甲方應(yīng)保證該車位在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)，地面平整、無明顯裂縫、排水設(shè)施正常等。車位的相關(guān)附屬設(shè)施（如照明設(shè)備、消防設(shè)施等）應(yīng)能正常運(yùn)行。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該車位每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶姓名]第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，收回該車位。2.義務(wù)保證對(duì)該車位擁有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用該車位。負(fù)責(zé)該車位的公共設(shè)施（如照明、消防等）的維修和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如因公共設(shè)施故障影響乙方使用車位，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，維修時(shí)間過長(zhǎng)影響乙方正常使用的，應(yīng)相應(yīng)減免乙方的租金。協(xié)助乙方解決與該車位使用相關(guān)的其他問題。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合理使用該車位。對(duì)該車位享有排他的使用權(quán)，有權(quán)阻止他人未經(jīng)許可占用該車位。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金。愛護(hù)該車位及其附屬設(shè)施，不得擅自對(duì)車位進(jìn)行改造、裝修或增設(shè)其他設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成車位或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。只能將該車位用于停放乙方所有或合法使用的機(jī)動(dòng)車輛，不得將車位用于其他用途。遵守小區(qū)物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，按照規(guī)定繳納因使用該車位而產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)用。第五條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定保證乙方正常使用該車位，如因甲方原因?qū)е碌谌綄?duì)該車位主張權(quán)利，影響乙方使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每逾期一日，按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如因此給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方未及時(shí)對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行維修，影響乙方正常使用車位的，應(yīng)按照實(shí)際影響的天數(shù)相應(yīng)減免乙方的租金。如因甲方怠于維修導(dǎo)致乙方車輛受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任1.乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.乙方擅自對(duì)車位進(jìn)行改造、裝修或增設(shè)其他設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，如造成車位損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方將車位用于其他用途或違反小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方改正。如乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除本合同，收回車位，且不退還乙方已支付的剩余租金。第六條合同的解除和終止1.雙方協(xié)商一致：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.甲方解除權(quán)：乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：乙方逾期支付租金超過[X]日的；乙方擅自將車位轉(zhuǎn)租給第三方的；乙方嚴(yán)重違反本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的。3.乙方解除權(quán)：甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：甲方無法保證乙方正常使用該車位，且在乙方書面通知后[X]日內(nèi)仍未解決的；甲方嚴(yán)重違反本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正的。4.合同終止：本合同租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽租賃合同的，本合同自動(dòng)終止。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本