自建房承包合同自建房承包合同樣本4篇篇1甲方（發(fā)包方）：___________乙方（承包方）：___________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公正和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行自建房施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點(diǎn)：__________。2.工程規(guī)模：__________。3.承包方式：__________。4.工期：自開工之日起，至竣工驗(yàn)收合格之日止，共__________天。5.質(zhì)量要求：符合《房屋建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。二、甲方責(zé)任1.負(fù)責(zé)辦理建房相關(guān)手續(xù)，協(xié)調(diào)周邊關(guān)系。2.負(fù)責(zé)提供施工所需的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施。3.負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收，并按照合同約定支付款項(xiàng)。三、乙方責(zé)任1.負(fù)責(zé)制定施工方案，編制施工計(jì)劃。2.負(fù)責(zé)采購合格的建筑材料，確保工程質(zhì)量。3.負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作。4.負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收后的保修服務(wù)。四、付款方式1.工程總造價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。2.乙方進(jìn)場(chǎng)施工后，甲方支付工程總造價(jià)的__________%作為預(yù)付款。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總造價(jià)的__________%。4.剩余__________%作為工程質(zhì)保金，自竣工驗(yàn)收之日起一年后支付。五、違約責(zé)任1.甲方如未按時(shí)支付款項(xiàng)或未提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未按時(shí)完成工程或施工質(zhì)量不符合要求，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。3.如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。甲方（發(fā)包方）：______（簽字/蓋章）聯(lián)系方式：______日期：______年______月______日乙方（承包方）：______（簽字/蓋章）聯(lián)系方式：______日期：______年______月______日篇2甲方（發(fā)包方）：_________乙方（承包方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方自建房工程事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_________2.工程地點(diǎn)：_________3.工程內(nèi)容：_________4.工程造價(jià)：_________二、承包方式及要求1.承包方式：_________2.承包要求：_________三、工期及進(jìn)度要求1.工期：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止，工期為______天。2.進(jìn)度要求：乙方應(yīng)按照甲方制定的施工進(jìn)度計(jì)劃，按時(shí)完成施工任務(wù)。如因乙方原因造成工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、質(zhì)量與驗(yàn)收1.乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法規(guī)的要求。2.甲方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收時(shí)，按照合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行全面驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方返工或整改。3.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收，并提供相關(guān)工程資料。五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：_________2.支付方式：_________六、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未按照合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、不可抗力因素1.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整、社會(huì)異常事件等。八、爭(zhēng)議解決方式1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中的其他約定。九、合同生效與終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同約定。如需終止合同，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。3.合同終止后，乙方應(yīng)及時(shí)將施工現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)械設(shè)備和材料撤離現(xiàn)場(chǎng)，并清理好現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生。甲方應(yīng)及時(shí)支付乙方的合同價(jià)款。4.合同終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決與合同終止相關(guān)的事宜。如協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.合同終止后，不影響合同中關(guān)于爭(zhēng)議解決條款的效力。爭(zhēng)議解決條款自合同生效之日起生效，直至爭(zhēng)議解決完畢之日止。爭(zhēng)議解決條款包括但不限于爭(zhēng)議解決方式、管轄法院等約定。篇3甲方（發(fā)包方）：_________乙方（承包方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際情況，就工程施工承包給乙方的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條工程概況1.工程名稱：_________2.工程地點(diǎn)：_________3.工程承包方式：_________4.工程范圍和內(nèi)容：_________第二條工程期限1.本工程合同工期為_________天（從開工之日算起）。2.本工程計(jì)劃開工日期為_________年_________月_________日，計(jì)劃完工日期為_________年_________月_________日。3.如遇到下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后，工期可以順延：因現(xiàn)場(chǎng)條件不具備或政府行為導(dǎo)致工程不能開工；由于不可抗力致使工程停工；因甲方原因致使工程不能按時(shí)開工或中途停工；若乙方在按合同規(guī)定提交竣工資料或進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，由于甲方原因致使資料不能按時(shí)提交或驗(yàn)收不能按時(shí)進(jìn)行時(shí)。第三條工程價(jià)款與支付方式1.本工程采用固定單價(jià)方式計(jì)價(jià)，單價(jià)為_________元/平方米（包含_________），合同總價(jià)為人民幣大寫：_________元（小寫：_________元）。2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬支付。開戶行及賬號(hào)信息如下：開戶銀行：_________；賬號(hào)：_________；戶名：_________。第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量必須達(dá)到合格（優(yōu)良率不低于80%）標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家或行業(yè)的現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范執(zhí)行。3.驗(yàn)收時(shí)如發(fā)現(xiàn)達(dá)不到合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的工程，乙方應(yīng)無條件返工，直到符合合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為止。4.甲方代表在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收意見。第五條雙方負(fù)責(zé)事項(xiàng)1.甲方責(zé)任：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程預(yù)付款（大寫）：_________元（小寫：_________元）。預(yù)付款在結(jié)算時(shí)扣除。（2）甲方負(fù)責(zé)提供材料，并監(jiān)督乙方施工。甲方提供材料時(shí)須向乙方提供材料合格證明。因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程不能按時(shí)完成的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。甲方負(fù)責(zé)及時(shí)提供材料，如因材料供應(yīng)不及時(shí)造成工程停工，由此帶來的損失由甲方承擔(dān)。（3）甲方應(yīng)按合同規(guī)定及時(shí)支付乙方工程進(jìn)度款。如甲方逾期未支付工程進(jìn)度款，每逾期一天，需向乙方支付違約金人民幣大寫：_________元（小寫：_________元）。違約金從應(yīng)付之日起算至實(shí)際支付日止。如因此導(dǎo)致工程無法按時(shí)完工，由此帶來的損失由甲方承擔(dān)。（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，由此帶來的損失由甲方承擔(dān)。2.乙方責(zé)任：（1）乙方應(yīng)按合同規(guī)定時(shí)間開工，按時(shí)完成工程施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量達(dá)到合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因造成工程停工或逾期未完工，每逾期一天，需向甲方支付違約金人民幣大寫：_________元（小寫：_________元）。違約金從應(yīng)付之日起算至實(shí)際支付日止。由此帶來的損失由乙方承擔(dān)。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī)，按照安全施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工期間的安全。如因乙方原因造成安全事故，由此帶來的損失由乙方承擔(dān)。（3）乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的材料和設(shè)備，如因乙方原因造成材料或設(shè)備損壞，由此帶來的損失由乙方承擔(dān)。（4）乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和管理，確保施工順利進(jìn)行。如因乙方原因造成施工無法按時(shí)進(jìn)行或施工質(zhì)量達(dá)不到合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，由此帶來的損失由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任及賠償損失范圍1.甲方若不按合同約定支付工程進(jìn)度款或違約金，由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.乙方若不按合同約定按時(shí)開工或按時(shí)完成工程施工任務(wù)，由此給甲方造成的一切損失由乙方承擔(dān)。3.乙方在施工中若違反操作規(guī)程或安全規(guī)范導(dǎo)致自身或第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。4.乙方在施工過程中擅自變更施工圖紙或施工方案，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。若甲方同意變更，則相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.雙方其他違約行為按照相關(guān)法律法規(guī)和合同條款進(jìn)行處理和追責(zé)。第七條合同生效與終止1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同條款，任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議。2.合同終止：在本合同履行過程中，如遇不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整等導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的情況，雙方可協(xié)商終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜，包括但不限于未完成工作的處理、已支付費(fèi)用的退還等。第八條爭(zhēng)議解決方式1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)篇4甲方（發(fā)包方）：___________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（承包方）：___________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方需要建設(shè)房屋，故與乙方達(dá)成以下合同協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。一、工程概況1.工程地址：_______________________。2.工程內(nèi)容：自建房建設(shè)，包括但不限于地基、主體結(jié)構(gòu)、屋面、外墻、內(nèi)裝修等。3.工程規(guī)模：建筑面積約為______平方米。二、承包方式乙方采用包工包料的方式承包本工程，即乙方負(fù)責(zé)提供工程所需的材料并按時(shí)完成施工任務(wù)。三、工程期限1.工程開工日期：____年__月__日。2.工程竣工日期：____年__月__日。四、工程造價(jià)及支付方式1.工程總造價(jià)：人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.支付方式：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程進(jìn)度款，乙方應(yīng)提供必要的發(fā)票和驗(yàn)收單據(jù)。五、工程質(zhì)量及保修1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程竣工后，乙方應(yīng)提供一定期限的保修服務(wù)，保修期限為______年。六、安全施工1.乙方應(yīng)制定安全施工方案，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。2.乙方在施工過程中應(yīng)采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。七、違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)停工，工期