建廠房項(xiàng)目外包合同協(xié)議合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方有建設(shè)廠房的需求，乙方具備相應(yīng)的建設(shè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就建廠房項(xiàng)目外包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱[廠房具體名稱]建設(shè)項(xiàng)目（二）項(xiàng)目地點(diǎn)[詳細(xì)地址]（三）項(xiàng)目內(nèi)容1.建筑工程基礎(chǔ)工程：包括土方開挖、基礎(chǔ)澆筑、地基處理等，具體按照設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行施工。主體結(jié)構(gòu)工程：采用[具體結(jié)構(gòu)形式，如框架結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]，完成廠房的柱、梁、板等主體結(jié)構(gòu)的施工。屋面及防水工程：鋪設(shè)[具體屋面材料]，做好屋面防水處理，確保屋面無滲漏現(xiàn)象。墻體工程：砌筑內(nèi)外墻，采用[墻體材料]，保證墻體的穩(wěn)定性和密封性。2.裝飾裝修工程室內(nèi)裝修：包括墻面、地面、天花板的裝飾處理，選用[具體裝修材料]，達(dá)到[裝修標(biāo)準(zhǔn)]。門窗安裝：安裝[門窗類型及品牌]的門窗，確保門窗的密封性和安全性。3.水電安裝工程電氣系統(tǒng)：安裝照明、動(dòng)力、弱電等系統(tǒng)，選用[電氣設(shè)備品牌及規(guī)格]，保證電氣系統(tǒng)的安全可靠運(yùn)行。給排水系統(tǒng)：鋪設(shè)給水管和排水管，安裝衛(wèi)生潔具，確保給排水系統(tǒng)暢通無阻。（四）項(xiàng)目工期1.本項(xiàng)目總工期為[X]日歷天，自[開工日期]起至[竣工日期]止。2.如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在事件發(fā)生后[X]天內(nèi)以書面形式通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。二、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。有權(quán)參與工程的設(shè)計(jì)變更和重大施工方案的討論和決策。有權(quán)在工程竣工后組織驗(yàn)收，對不符合合同約定的部分要求乙方進(jìn)行整改。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)。在開工前，向乙方提供施工場地，并確保施工場地具備施工條件。及時(shí)向乙方提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等文件。協(xié)調(diào)與周邊單位和居民的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取工程款項(xiàng)。有權(quán)要求甲方提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等文件，并對文件中的錯(cuò)誤或不合理之處提出修改建議。在施工過程中，如遇到不可抗力因素或甲方原因?qū)е峦９?、窩工等情況，有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成建廠房項(xiàng)目的施工任務(wù)。編制施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審核同意后實(shí)施。嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理，做好安全防護(hù)措施，確保施工安全。對施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備等進(jìn)行妥善保管，避免損壞和丟失。在工程竣工后，向甲方提供完整的工程竣工資料，并配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及設(shè)計(jì)圖紙的要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見附件[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件名稱]。（二）質(zhì)量保證措施1.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)對施工過程的質(zhì)量控制，嚴(yán)格執(zhí)行“三檢”制度（自檢、互檢、專檢）。2.乙方應(yīng)按照規(guī)定對原材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)，確保其質(zhì)量符合要求。3.乙方應(yīng)加強(qiáng)對施工人員的培訓(xùn)和管理，提高施工人員的質(zhì)量意識(shí)和操作技能。（三）工程驗(yàn)收1.工程具備竣工驗(yàn)收條件后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)提交竣工驗(yàn)收報(bào)告及完整的竣工資料。2.甲方應(yīng)在收到乙方的竣工驗(yàn)收報(bào)告和資料后[X]天內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。3.工程質(zhì)量保修期限按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修因施工質(zhì)量問題引起的故障和損壞。四、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款本項(xiàng)目工程總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)款為固定總價(jià)，除本合同另有約定外，不再調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)支付工程預(yù)付款，金額為工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]時(shí)，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)支付工程進(jìn)度款，金額為工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.工程竣工并通過驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)支付工程結(jié)算款，金額為工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.剩余工程總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保修期滿后[X]天內(nèi)無息支付給乙方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付款項(xiàng)及違約金為止。2.如甲方因自身原因?qū)е鹿こ掏９?、窩工等情況，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。2.如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。因此造成工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期違約責(zé)任。3.如乙方違反施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本合