2025版提前終止房屋租賃合同協(xié)議書模板本協(xié)議書由以下雙方于年月日在（city）簽訂：甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：地址：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），約定甲方將位于（province）（city）的房屋出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就提前終止原合同事宜達(dá)成如下一致協(xié)議：第一條原合同基本情況1.1該房屋位于（address），房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，建筑面積為平方米。1.2原合同約定的租賃期限為年月日至年月日，月租金為人民幣元（大寫：元整），租金支付方式為。1.3原合同約定的押金為人民幣元（大寫：元整），押金用途及退還方式詳見原合同。第二條提前終止的原因2.1甲乙雙方一致同意，因（具體原因，如：乙方提前退租、甲方收回房屋另行使用等）導(dǎo)致原合同無(wú)法繼續(xù)履行。2.2本協(xié)議簽訂后，原合同自年月日起提前終止。第三條租賃費(fèi)用結(jié)算3.1乙方已支付的租金、押金及其他費(fèi)用如下：已支付租金：自年月日至年月日，共個(gè)月，合計(jì)人民幣元（大寫：元整）。押金：人民幣元（大寫：元整）。其他費(fèi)用：（例如：物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，具體金額以雙方確認(rèn)為準(zhǔn)）。3.2結(jié)算方式：3.2.1甲乙雙方同意，乙方已支付的押金元，用于抵扣乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用（如：未付租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）。若有剩余，甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)退還乙方。3.2.2若押金不足以抵扣應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用，乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足差額，否則甲方有權(quán)從押金中直接扣除。3.2.3雙方確認(rèn)，截至本協(xié)議簽訂之日，乙方無(wú)其他欠款或違約行為。第四條雙方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方的權(quán)利義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)按本協(xié)議約定退還乙方押金（若有剩余）。4.1.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋交接手續(xù)，并確保房屋及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。4.1.3甲方不得因本協(xié)議的簽訂而向乙方主張?jiān)贤s定的違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按本協(xié)議約定支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，不得因提前終止合同而向甲方主張違約責(zé)任。4.2.2乙方應(yīng)按期辦理房屋交接手續(xù)，并保證房屋及附屬設(shè)施的完整性。4.2.3乙方不得以任何形式干擾甲方對(duì)房屋的收回或使用。第五條房屋交接5.1甲乙雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)完成房屋及附屬設(shè)施的交接手續(xù)，雙方對(duì)交接情況簽字確認(rèn)。5.2房屋交接時(shí)，若發(fā)現(xiàn)房屋或附屬設(shè)施有損壞或物品缺失，雙方應(yīng)協(xié)商解決，由損壞方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3交接完成后，雙方應(yīng)簽署《房屋交接確認(rèn)書》。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違反本協(xié)議約定，未能按期退還押金或未按約定配合乙方辦理房屋交接手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。6.2若乙方違反本協(xié)議約定，未能按期支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用或未按約定辦理房屋交接手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。6.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第七條其他約定7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.2本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.3本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。7.4本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條簽署甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：