2025房屋租賃合同模板租客版房屋租賃合同出租方（以下簡稱“甲方”）：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一章

房屋基本情況第一條

甲方將其合法擁有的位于市區(qū)路號的房屋出租給乙方使用，房屋用途為，房屋面積為平方米（以下簡稱“該房屋”）。第二條

該房屋權(quán)屬狀況如下：□

所有權(quán)證號：，□

不動產(chǎn)權(quán)證號：，□

其他：。第三條

甲方保證其對該房屋的出租行為符合法律法規(guī)，且該房屋不存在權(quán)利糾紛、抵押、查封等情況。第二章

租賃期限第四條

該房屋的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第五條

租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前三十日內(nèi)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。第三章

租金及支付方式第六條

該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。第七條

租金支付方式為：□

按月支付，□

按季度支付，□

按半年支付，□

其他：。第八條

乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：戶名：銀行：賬號：第九條

甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四章

押金與費(fèi)用第十條

乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。第十一條

押金的使用范圍包括但不限于以下情況：

乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)從押金中扣款；

乙方造成房屋、家具及其他設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費(fèi)用；

乙方違反本合同約定的其他義務(wù)的，甲方有權(quán)從押金中扣款。第十二條

租賃期滿后，如乙方無違約行為且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方，押金不計利息。第十三條

租賃期間，乙方需承擔(dān)以下費(fèi)用：

房屋租賃稅費(fèi)；

水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等能源費(fèi)用；

電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電視收視費(fèi)等通信費(fèi)用；

房屋日常清潔費(fèi)、維修費(fèi)；

其他約定費(fèi)用：。上述費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。第五章

房屋的使用與維護(hù)第十四條

乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行危害房屋安全的裝修。如需裝修，應(yīng)征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第十五條

乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋日常維護(hù)和維修的責(zé)任，費(fèi)用由乙方自理。如因乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋及設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十六條

甲方應(yīng)保證出租房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在接到乙方維修請求后，及時進(jìn)行維修。緊急情況下，乙方有權(quán)自行處理，但應(yīng)盡快通知甲方。第十七條

乙方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變承租人，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六章

雙方權(quán)利與義務(wù)第十八條

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

有權(quán)按約定收取租金及其他費(fèi)用；

有權(quán)對該房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)；

不得無故干涉乙方的正常使用；

不得違反合同約定提前收回房屋。第十九條

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

有權(quán)按約定使用該房屋及附屬設(shè)施；

按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用；

合理使用房屋設(shè)施，不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)；

遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)；

不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動。第七章

合同的續(xù)簽與終止第二十條

租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需重新簽訂書面協(xié)議。第二十一條

合同終止的情形：

租賃期限屆滿；

甲乙雙方協(xié)商一致同意解除合同；

因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第二十二條

合同終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將該房屋及附屬設(shè)施交還甲方，結(jié)清所有費(fèi)用。第八章

違約責(zé)任第二十三條

乙方有下列行為之一的，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：

拖欠租金超過日；

擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途；

利用房屋進(jìn)行非法活動；

損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，拒絕修復(fù)或賠償；

其他違約行為。第二十四條

甲方有下列行為之一的，構(gòu)成違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：

未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備；

未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋；

其他違約行為。第二十五條

違約金金額為人民幣元（大寫：元整），違約方應(yīng)向守約方支付。第九章

爭議解決第二十六條

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章

其他條款第二十七條

本合同未盡事宜，可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十八條

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十九條

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月