山地種植出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“XX生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司”，注冊(cè)地址位于中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。甲方為一家依法成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，主要從事生態(tài)農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)、山地資源租賃及農(nóng)業(yè)項(xiàng)目投資業(yè)務(wù)。甲方法定代表人為張明，身份證號(hào)碼為XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話為0XX-XXXXXXXX。甲方具備完整的民事行為能力，有權(quán)簽訂并履行本合同項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)。甲方根據(jù)自身農(nóng)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略及市場(chǎng)需求，擬通過(guò)租賃山地資源開(kāi)展特色種植項(xiàng)目，并委托乙方提供相關(guān)配套服務(wù)，以實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益與環(huán)境效益的雙贏。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“XX山地農(nóng)業(yè)科技有限公司”，注冊(cè)地址位于中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。乙方為一家依法成立并有效存續(xù)的科技型企業(yè)，專注于山地農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)、生態(tài)種植及土地資源整合服務(wù)。乙方法定代表人為王立，身份證號(hào)碼為XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話為0XX-YYYYYY。乙方擁有豐富的山地種植經(jīng)驗(yàn)及專業(yè)的農(nóng)業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)，具備獨(dú)立完成本合同項(xiàng)下服務(wù)的能力。基于乙方的專業(yè)優(yōu)勢(shì)及甲方對(duì)山地種植項(xiàng)目的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意就XX省XX市XX區(qū)XX山地的租賃及種植服務(wù)事宜達(dá)成合作，以充分發(fā)揮資源價(jià)值并促進(jìn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

**合同簡(jiǎn)介：**

本合同基于甲乙雙方對(duì)山地資源的共同開(kāi)發(fā)需求及各自優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的原則簽訂。甲方擁有XX省XX市XX區(qū)XX山地（以下簡(jiǎn)稱“租賃地塊”）的所有權(quán)或使用權(quán)，該地塊總面積約為XX畝，地質(zhì)條件適宜開(kāi)展有機(jī)種植、經(jīng)濟(jì)作物培育等農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。為提升土地利用效率及保障種植項(xiàng)目的順利實(shí)施，甲方擬將租賃地塊出租給乙方進(jìn)行為期XX年的種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并委托乙方提供從土地改良、品種選育、種植管理到產(chǎn)品銷售的全流程服務(wù)。乙方憑借其專業(yè)技術(shù)及市場(chǎng)渠道優(yōu)勢(shì)，負(fù)責(zé)租賃地塊的種植規(guī)劃與實(shí)施，確保項(xiàng)目符合國(guó)家農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的發(fā)展要求。雙方通過(guò)本合同的簽訂，旨在建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作框架，共同推動(dòng)山地農(nóng)業(yè)的現(xiàn)代化發(fā)展，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益與生態(tài)效益的協(xié)同提升。

本合同項(xiàng)下的合作背景源于甲方對(duì)優(yōu)質(zhì)山地資源的戰(zhàn)略布局需求，以及乙方在山地農(nóng)業(yè)領(lǐng)域的專業(yè)能力與市場(chǎng)信譽(yù)。甲方通過(guò)租賃地塊的規(guī)?；N植，可滿足市場(chǎng)對(duì)綠色農(nóng)產(chǎn)品的需求，同時(shí)促進(jìn)當(dāng)?shù)剜l(xiāng)村振興；乙方則通過(guò)承接租賃服務(wù)，可獲得穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)收益并積累行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合作項(xiàng)目的合規(guī)性與可持續(xù)性。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方就租賃地塊進(jìn)行山地種植合作的相關(guān)事宜，確保種植項(xiàng)目的順利實(shí)施與預(yù)期目標(biāo)的達(dá)成。具體范圍包括：甲方將位于XX省XX市XX區(qū)XX山地的XX畝租賃地塊出租給乙方用于種植經(jīng)濟(jì)作物或有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品；乙方負(fù)責(zé)租賃地塊的種植規(guī)劃、土地改良、品種引進(jìn)、田間管理、病蟲害防治、產(chǎn)品收獲、初步加工及銷售推廣等全流程經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；雙方共同遵守國(guó)家及地方關(guān)于農(nóng)業(yè)種植、土地使用、環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保合作項(xiàng)目在合法合規(guī)的前提下進(jìn)行。合同范圍涵蓋從土地交付至最終產(chǎn)品交付的整個(gè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)周期，涉及技術(shù)指導(dǎo)、物資采購(gòu)、勞動(dòng)投入、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及收益分配等核心內(nèi)容。

第二條定義

1.租賃地塊：指甲方提供給乙方進(jìn)行種植經(jīng)營(yíng)的XX省XX市XX區(qū)XX山地，總面積XX畝，具體四至范圍以附件一《租賃地塊界址圖》為準(zhǔn)。

2.種植周期：指本合同項(xiàng)下的種植經(jīng)營(yíng)有效期，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共計(jì)XX年。

3.有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品：指符合國(guó)家有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)認(rèn)證機(jī)構(gòu)認(rèn)證并取得相關(guān)證書的種植產(chǎn)品。

4.經(jīng)濟(jì)作物：指具有較高市場(chǎng)價(jià)值，適合山地環(huán)境生長(zhǎng)的作物，如中藥材、特色水果、茶葉等。

5.土地改良：指為提升土壤肥力及適宜性，進(jìn)行的土壤檢測(cè)、有機(jī)肥施用、土壤結(jié)構(gòu)優(yōu)化等工程。

6.全流程服務(wù)：指乙方負(fù)責(zé)從種植計(jì)劃制定到產(chǎn)品銷售的各個(gè)環(huán)節(jié)，包括但不限于技術(shù)指導(dǎo)、物資采購(gòu)、田間管理、倉(cāng)儲(chǔ)物流及市場(chǎng)推廣。

7.合作收益：指種植項(xiàng)目產(chǎn)生的總收入扣除生產(chǎn)成本、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用及甲方的土地租金后的凈收益。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及農(nóng)業(yè)規(guī)范使用租賃地塊，確保種植活動(dòng)符合土地用途及環(huán)境保護(hù)要求。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，包括種植計(jì)劃執(zhí)行情況、農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量及安全生產(chǎn)管理等方面。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額向乙方支付土地租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為XX元/畝/年，首期租金于合同簽訂后XX日內(nèi)支付，后續(xù)租金于每年XX月XX日前支付。

（4）甲方負(fù)責(zé)提供租賃地塊的合法使用權(quán)證明，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的農(nóng)業(yè)項(xiàng)目審批或認(rèn)證手續(xù)（如需）。

（5）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)租賃地塊進(jìn)行合理利用，但不得妨礙乙方的正常種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（6）如遇租賃地塊權(quán)屬變更或第三方主張權(quán)利，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，保障乙方的合法權(quán)益。

（7）甲方應(yīng)確保租賃地塊在合同期內(nèi)具備基本的種植條件，如遇自然災(zāi)害導(dǎo)致的土地滅失或無(wú)法使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失并協(xié)助乙方尋找替代方案。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)在合同約定的租賃地塊上開(kāi)展種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享有種植產(chǎn)品的主要經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益分配權(quán)。

（2）乙方應(yīng)制定科學(xué)合理的種植計(jì)劃，包括品種選擇、種植密度、施肥方案、灌溉計(jì)劃等，并報(bào)甲方備案。

（3）乙方負(fù)責(zé)租賃地塊的全面管理與維護(hù)，包括土地改良、田間作業(yè)、病蟲害防治、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等，確保種植活動(dòng)符合農(nóng)業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

（4）乙方應(yīng)按照合同約定的種植品種及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn)，保證農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，如需進(jìn)行有機(jī)認(rèn)證或地理標(biāo)志認(rèn)證，乙方應(yīng)自行承擔(dān)費(fèi)用并取得相應(yīng)資質(zhì)。

（5）乙方負(fù)責(zé)種植產(chǎn)品的收獲、初加工、倉(cāng)儲(chǔ)及銷售推廣工作，可自行經(jīng)營(yíng)或委托第三方進(jìn)行，銷售價(jià)格及渠道由乙方自主決定，但應(yīng)確保產(chǎn)品溯源信息完整可查。

（6）乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理體系，嚴(yán)格遵守農(nóng)藥、化肥等農(nóng)業(yè)投入品的使用規(guī)范，確保種植過(guò)程對(duì)環(huán)境不造成污染。

（7）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提供種植項(xiàng)目的進(jìn)度報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表及農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，接受甲方的合理監(jiān)督與檢查。

（8）乙方在合同期內(nèi)對(duì)租賃地塊進(jìn)行的合理投入（如土壤改良、設(shè)施建設(shè)等），經(jīng)甲方確認(rèn)后，可按約定方式在合作終止后獲得相應(yīng)補(bǔ)償或使用權(quán)延續(xù)優(yōu)先權(quán)。

（9）如遇不可抗力因素導(dǎo)致種植活動(dòng)受阻，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取應(yīng)急措施減少損失，同時(shí)應(yīng)保存相關(guān)證據(jù)以便后續(xù)責(zé)任認(rèn)定。

（10）乙方應(yīng)確保種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合當(dāng)?shù)卮逡?guī)民約及環(huán)境保護(hù)政策，避免因自身行為引發(fā)糾紛或處罰，相關(guān)責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.土地租金：甲方將租賃地塊出租給乙方用于山地種植，土地租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣XX元/畝/年（大寫：人民幣XX元整/畝/年），共計(jì)XX畝，年租金總額為人民幣XXXX元（大寫：人民幣XXXX元整）。

2.支付方式：租金采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。乙方應(yīng)在每年XX月XX日前將當(dāng)年度的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.賬戶信息：甲方指定收款賬戶信息如下：

開(kāi)戶名稱：XX生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司

開(kāi)戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX

4.支付時(shí)間：首期租金于本合同簽訂后XX日內(nèi)支付，金額為人民幣XXXX元（大寫：人民幣XXXX元整）；剩余年度租金分別于每年XX月XX日前支付。

5.稅費(fèi)承擔(dān)：土地租金相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

6.價(jià)格調(diào)整：除非雙方另有書面約定，合同期內(nèi)土地租金不做調(diào)整。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同有效期為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.種植計(jì)劃：乙方應(yīng)在合同生效后XX日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的種植計(jì)劃，包括品種選擇、種植面積、農(nóng)事安排等，并經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。

3.首期種植周期：首期種植周期為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

4.續(xù)約條件：合同期滿前XX個(gè)月，如乙方有意繼續(xù)承租，應(yīng)向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，并滿足本合同約定的種植經(jīng)營(yíng)要求，經(jīng)甲方書面同意后可續(xù)簽合同。

5.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）土地交付：甲方應(yīng)于XX年XX月XX日前完成租賃地塊的交付手續(xù)，并確保地塊具備基本種植條件。

（2）種植開(kāi)始：乙方應(yīng)于XX年XX月XX日前開(kāi)始實(shí)施種植計(jì)劃。

（3）年度檢查：甲方有權(quán)在每年XX月XX日至XX月XX日期間對(duì)種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。

（4）產(chǎn)品交付：乙方應(yīng)按照種植計(jì)劃規(guī)定的周期完成產(chǎn)品收獲及交付，具體時(shí)間安排以雙方協(xié)商確定。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付土地租金：甲方未按本合同第四條約定的期限和金額支付土地租金的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付當(dāng)期應(yīng)付租金萬(wàn)分之五的違約金；逾期超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部應(yīng)付租金及違約金。

（2）未交付土地或交付不符合約定：甲方未按約定時(shí)間交付租賃地塊，或交付的土地存在權(quán)屬爭(zhēng)議、不具備種植條件等嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營(yíng)的情況，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，整改期間租金相應(yīng)順延；若甲方無(wú)法整改，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已支付但未使用的租金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。

（3）非法干預(yù)經(jīng)營(yíng)：甲方無(wú)故干預(yù)乙方正常的種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或違反合同約定強(qiáng)行改變種植計(jì)劃，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付土地租金：乙方未按本合同第四條約定的期限和金額支付土地租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)期應(yīng)付租金萬(wàn)分之五的違約金；逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部應(yīng)付租金及違約金。

（2）擅自改變土地用途：乙方未按約定用途使用租賃地塊，擅自改變土地性質(zhì)或用于非種植活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)所有損失，并支付相當(dāng)于年租金XX倍的違約金。

（3）違反安全生產(chǎn)規(guī)范：乙方在種植過(guò)程中違反國(guó)家安全生產(chǎn)或環(huán)境保護(hù)規(guī)定，造成環(huán)境污染、安全事故或第三方索賠的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（4）產(chǎn)品質(zhì)量不合格：乙方生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品存在質(zhì)量安全問(wèn)題，被監(jiān)管部門查處或引發(fā)消費(fèi)者投訴，導(dǎo)致甲方聲譽(yù)受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括罰款、賠償金及甲方為挽回影響所支出的費(fèi)用。

（5）未履行報(bào)告義務(wù)：乙方未按約定向甲方提供種植進(jìn)度報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表或質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，經(jīng)甲方書面催告后仍未補(bǔ)交的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XXXX元；逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)對(duì)乙方的種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（6）提前終止合同：如乙方單方面提前終止合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于剩余租金總額XX%的違約金；給甲方造成其他損失的，還應(yīng)予以賠償。

3.不可抗力免責(zé)：因地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施減少損失，合同可相應(yīng)順延或解除。

4.緊急補(bǔ)救措施：任何一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)采取緊急補(bǔ)救措施，費(fèi)用由違約方承擔(dān)。

5.法律責(zé)任：本合同項(xiàng)下的違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失，包括直接損失、間接損失及合理的維權(quán)費(fèi)用。任何一方違約構(gòu)成犯罪的，應(yīng)依法承擔(dān)刑事責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、干旱、雷擊、泥石流、火山爆發(fā)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整）以及法律法規(guī)的變更等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致直接損害或妨礙合同任何一方根據(jù)本合同約定履行其義務(wù)。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見(jiàn)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)在合理期限內(nèi)（不晚于事件發(fā)生后XX日）通知另一方，并提供不可抗力事件的證明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)公司證明等。若一方未在規(guī)定期限內(nèi)通知，可能導(dǎo)致另一方對(duì)其抗辯不可抗力主張的權(quán)利產(chǎn)生不利影響。

3.協(xié)商處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式，根據(jù)事件對(duì)合同履行的影響程度，決定是否延期履行、部分履行或解除合同。協(xié)商期間，非不可抗力影響的一方應(yīng)給予另一方必要的理解與支持。

4.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，受影響一方可免予承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取合理措施防止損失擴(kuò)大。因不可抗力造成的直接損失由各方自行承擔(dān)，間接損失原則上也予以免除，除非合同另有約定。

5.合同解除：若不可抗力事件持續(xù)影響合同履行超過(guò)XX日，且雙方經(jīng)協(xié)商未能達(dá)成一致處理方案的，受影響一方有權(quán)單方面解除合同，但應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方，并就合同解除前的履行情況及損失進(jìn)行結(jié)算。合同解除后，雙方應(yīng)返還已取得的財(cái)產(chǎn)，并按照實(shí)際履行情況結(jié)算費(fèi)用。

6.不可抗力證明：本合同所稱不可抗力事件的證明文件應(yīng)經(jīng)公證機(jī)構(gòu)認(rèn)證或由雙方共同認(rèn)可的權(quán)威機(jī)構(gòu)出具。雙方均有責(zé)任保留與不可抗力事件相關(guān)的所有證據(jù)材料，并在需要時(shí)提供給對(duì)方或相關(guān)第三方。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，包括但不限于合同解釋、履行障礙、違約責(zé)任等，應(yīng)由雙方首先通過(guò)書面形式進(jìn)行友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則，爭(zhēng)取達(dá)成和解協(xié)議。

2.協(xié)商不成：若雙方在收到爭(zhēng)議通知后XX日內(nèi)未能通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，或協(xié)商過(guò)程中達(dá)成和解協(xié)議后反悔的，任何一方均有權(quán)選擇以下第（一）或第（二）種方式解決爭(zhēng)議：

（一）向租賃地塊所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法院的審判程序，履行生效判決或裁定。訴訟費(fèi)用（包括律師費(fèi)、保全費(fèi)、訴訟費(fèi)等）除雙方另有約定外，由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則根據(jù)實(shí)際支出比例分擔(dān)。

（二）向合同簽訂地有管轄權(quán)的中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)（中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)）申請(qǐng)仲裁。仲裁應(yīng)按照該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用（包括仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則根據(jù)實(shí)際支出比例分擔(dān)。

3.爭(zhēng)議解決期間：在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未受爭(zhēng)議影響的其他條款，任何一方不得單方面中斷合作或采取損害對(duì)方利益的行動(dòng)。

4.專屬管轄：雙方確認(rèn)，選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議的，均以租賃地塊所在地人民法院為第一審管轄法院；選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議的，均以中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）為指定仲裁機(jī)構(gòu)。任何一方在本合同中明確選擇爭(zhēng)議解決方式的，視為放棄了其他爭(zhēng)議解決方式，且該選擇具有終局性。

5.保密條款適用：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密或其他不宜公開(kāi)的信息，應(yīng)予以保密，除非法律規(guī)定或仲裁/法院要求披露。爭(zhēng)議解決結(jié)束后，該保密義務(wù)仍然有效。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知另一方。通過(guò)電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)快遞或掛號(hào)信發(fā)送的通知，寄出后XX日視為送達(dá)。以快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的，應(yīng)以回執(zhí)為憑。

2.合同變更：對(duì)本合同任何條款的修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方不得單方面修改本合同。

3.合同解除：除本合同另有約定或法律規(guī)定外，