2025財(cái)產(chǎn)抵押合同樣本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（以下簡(jiǎn)稱“中國(guó)”）（城市/縣）簽訂：甲方（貸款人）：名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（借款人）：名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意向乙方提供貸款，乙方愿意以自身?yè)碛械呢?cái)產(chǎn)作為抵押物向甲方借款，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物的描述1.1抵押物名稱：乙方同意以其合法擁有的下列財(cái)產(chǎn)作為抵押物，為本合同項(xiàng)下借款提供擔(dān)保：名稱：數(shù)量：狀況：所有權(quán)歸屬：其他：1.2抵押物評(píng)估價(jià)值：經(jīng)雙方協(xié)商一致，抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣元（大寫：元整）。1.3抵押物的抵押權(quán)歸屬：本合同項(xiàng)下抵押物的所有權(quán)仍歸屬于乙方，但其使用權(quán)、收益權(quán)及其他權(quán)利均受到本合同的約束。甲方對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)，但未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處分抵押物。第二條抵押物的評(píng)估價(jià)值和抵押金額2.1抵押金額：本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣元（大寫：元整）。2.2抵押率：抵押率以抵押物的評(píng)估價(jià)值為基礎(chǔ)，計(jì)算方式為：抵押率=抵押金額/抵押物評(píng)估價(jià)值×100%。本合同的抵押率為百分之（%），即抵押金額為抵押物評(píng)估價(jià)值的%。第三條抵押物的利息3.1利息計(jì)算：本合同項(xiàng)下借款的利息按月計(jì)算，利率為‰（千分之），計(jì)算方式為：利息=抵押金額×利率×存款天數(shù)。3.2利息支付：乙方應(yīng)按月支付利息，支付時(shí)間為每月日，首期利息應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。第四條抵押物的保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)辦理：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，以甲方為受益人，對(duì)抵押物辦理保險(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)單正本應(yīng)交由甲方保管。4.2保險(xiǎn)范圍：保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括抵押物的損失、損壞、滅失等風(fēng)險(xiǎn)。保險(xiǎn)期限應(yīng)與借款期限一致，不得中途停?；蛲吮！?.3保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓：如保險(xiǎn)單需轉(zhuǎn)讓給甲方，甲乙雙方應(yīng)共同辦理保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.4保險(xiǎn)理賠：如抵押物發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失或損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行理賠。理賠所得應(yīng)優(yōu)先用于償還本合同項(xiàng)下的借款本息及相關(guān)費(fèi)用。第五條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)5.1抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)條件：若乙方未能按本合同約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，通過(guò)變賣、拍賣或其他合法方式處分抵押物，并以所得價(jià)款優(yōu)先受償。5.2抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)程序：（1）甲方應(yīng)在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)前，以書面形式通知乙方，要求其在日內(nèi)履行還款義務(wù)。（2）若乙方未按時(shí)履行，甲方有權(quán)委托律師事務(wù)所或其他專業(yè)機(jī)構(gòu)依法處分抵押物，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。（3）處分抵押物所得不足以清償借款本息及相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償；處分所得超出部分歸乙方所有。5.3抵押物的處分方式：（1）抵押物的處分可以通過(guò)公開拍賣、協(xié)議轉(zhuǎn)讓或其他法律法規(guī)允許的方式進(jìn)行。（2）處分抵押物時(shí)，乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，不得設(shè)置障礙。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1權(quán)利：（1）有權(quán)要求乙方按期歸還借款本息及相關(guān)費(fèi)用。（2）有權(quán)監(jiān)督乙方使用抵押物的情況，確保抵押物的完好與價(jià)值穩(wěn)定。（3）有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，處分抵押物并優(yōu)先受償。6.2義務(wù)：（1）按時(shí)向乙方提供借款，不得無(wú)故拖延或拒絕。（2）妥善保管乙方提供的抵押物相關(guān)文件及保險(xiǎn)單，不得遺失或損毀。（3）不得擅自改變抵押物的所有權(quán)或使用權(quán)，除非乙方嚴(yán)重違約。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1權(quán)利：（1）有權(quán)按本合同約定使用借款，并按時(shí)支付利息及相關(guān)費(fèi)用。（2）有權(quán)要求甲方妥善保管抵押物，并保障其價(jià)值不受無(wú)故貶損。7.2義務(wù)：（1）按時(shí)歸還借款本息及相關(guān)費(fèi)用，不得無(wú)故拖延或拒絕。（2）妥善維護(hù)抵押物，不得擅自處分或損壞抵押物。（3）及時(shí)通知甲方抵押物的重大變化，如毀損、滅失或其他可能影響抵押物價(jià)值的情形。（4）按本合同約定辦理抵押物的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)的有效性。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約情形：（1）未按期歸還借款本金或利息。（2）未按期支付相關(guān)費(fèi)用。（3）未按本合同約定辦理抵押物保險(xiǎn)或保險(xiǎn)單失效。（4）未按本合同約定履行其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任：（1）若乙方未按期歸還借款本金或利息，應(yīng)按逾期金額每日‰（千分之）支付違約金。（2）若乙方未按期支付相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)按應(yīng)支付費(fèi)用總額的%支付違約金。（3）若乙方擅自處分抵押物或未按本合同約定維護(hù)抵押物，甲方有權(quán)提前收回借款并實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。8.3不可抗力：如因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力導(dǎo)致乙方無(wú)法履行還款義務(wù)，雙方協(xié)商解除或變更本合同。第九條合同的變更與解除9.1合同變更：本合同的任何變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。9.2合同解除：（1）若乙方提前償還全部借款本息及相關(guān)費(fèi)用，經(jīng)甲方同意后可解除本合同。（2）若乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)單方面解除本合同并實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式：雙方同意以本合同中載明的地址為送達(dá)地址，任何一方變更地址應(yīng)提前日以書面形式通知另一方。10.2送達(dá)效力：通過(guò)郵政掛號(hào)信、快遞或親自送達(dá)的方式送達(dá)的文件，視為已在對(duì)方簽收之日送達(dá)。第十一條爭(zhēng)議的解決11.1爭(zhēng)議解決方式：（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決因本合同引起的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)登記手續(xù)。12.2合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3未盡事宜：未盡事宜雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（貸款人）簽字蓋章：簽字：蓋章：日期：年月