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文檔簡介
房屋改造補(bǔ)貼轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方(轉(zhuǎn)讓方):姓名:[甲方姓名]身份證號:[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址:[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]乙方(受讓方):姓名:[乙方姓名]身份證號:[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址:[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方享有房屋改造補(bǔ)貼相關(guān)權(quán)益,現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、充分協(xié)商,就甲方將其享有的房屋改造補(bǔ)貼權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方事宜,達(dá)成如下協(xié)議,以資共同遵守。一、標(biāo)的物詳細(xì)描述(一)房屋基本信息1.房屋位置:該房屋位于[房屋具體地址],房屋產(chǎn)權(quán)證書編號為[產(chǎn)權(quán)證書編號],建筑面積為[X]平方米。該房屋系甲方合法所有,甲方對該房屋擁有完全的處分權(quán),不存在任何權(quán)屬爭議或被司法機(jī)關(guān)查封、扣押等限制處分的情形。2.房屋改造項(xiàng)目:本次房屋改造項(xiàng)目是依據(jù)[具體政策文件名稱及文號]實(shí)施的農(nóng)村危房改造、城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造或其他相關(guān)房屋改造計(jì)劃。改造內(nèi)容包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)加固、屋頂修繕、墻面翻新、門窗更換、水電線路改造等(具體以政府相關(guān)部門審批的改造方案為準(zhǔn))。(二)房屋改造補(bǔ)貼信息1.補(bǔ)貼依據(jù):根據(jù)[具體政策文件名稱及文號],甲方作為該房屋的所有權(quán)人,符合房屋改造補(bǔ)貼申請條件,有權(quán)獲得相應(yīng)的房屋改造補(bǔ)貼。2.補(bǔ)貼金額:經(jīng)初步核算,本次房屋改造補(bǔ)貼金額預(yù)計(jì)為人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。最終補(bǔ)貼金額以政府相關(guān)部門實(shí)際發(fā)放的金額為準(zhǔn)。3.補(bǔ)貼發(fā)放方式:政府相關(guān)部門將按照規(guī)定的程序和時(shí)間,將房屋改造補(bǔ)貼款項(xiàng)直接支付至甲方名下的銀行賬戶(開戶行:[開戶行名稱],賬號:[銀行賬號])。二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)(一)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容甲方同意將其基于上述房屋改造項(xiàng)目所享有的全部房屋改造補(bǔ)貼權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方,包括但不限于獲得補(bǔ)貼款項(xiàng)的權(quán)利、與補(bǔ)貼相關(guān)的一切附屬權(quán)益等。(二)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格:乙方同意向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。該轉(zhuǎn)讓價(jià)格是雙方在充分了解房屋改造補(bǔ)貼政策及相關(guān)情況的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致確定的,為本次轉(zhuǎn)讓的全部對價(jià)。2.支付方式:乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款:本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi),乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%,即人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])作為定金。政府相關(guān)部門發(fā)布房屋改造補(bǔ)貼款項(xiàng)即將發(fā)放的通知后[X]個(gè)工作日內(nèi),乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款,即人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi),向乙方出具收款憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在完成補(bǔ)貼權(quán)益轉(zhuǎn)讓后,有權(quán)要求乙方承擔(dān)因補(bǔ)貼權(quán)益轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用(如有)。2.義務(wù)保證其對轉(zhuǎn)讓的房屋改造補(bǔ)貼權(quán)益擁有合法、完整的處分權(quán),不存在任何權(quán)利瑕疵或限制轉(zhuǎn)讓的情形。積極協(xié)助乙方辦理與房屋改造補(bǔ)貼相關(guān)的一切手續(xù),包括但不限于提供必要的證明文件、配合乙方與政府相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)等。在收到政府發(fā)放的房屋改造補(bǔ)貼款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi),將全部補(bǔ)貼款項(xiàng)一次性支付至乙方指定的銀行賬戶(開戶行:[開戶行名稱],賬號:[銀行賬號])。未經(jīng)乙方書面同意,不得擅自撤銷、變更或放棄該房屋改造補(bǔ)貼權(quán)益,不得將該補(bǔ)貼權(quán)益再次轉(zhuǎn)讓給任何第三方。對本協(xié)議的內(nèi)容及履行過程中知悉的乙方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得房屋改造補(bǔ)貼權(quán)益及相應(yīng)的補(bǔ)貼款項(xiàng)。有權(quán)要求甲方提供與房屋改造補(bǔ)貼相關(guān)的一切資料和信息,并對甲方的協(xié)助行為進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。自行承擔(dān)因辦理房屋改造補(bǔ)貼相關(guān)手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用(如有)。按照政府相關(guān)部門的要求和規(guī)定,完成房屋改造項(xiàng)目,并確保改造工程符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。對本協(xié)議的內(nèi)容及履行過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。四、違約責(zé)任(一)甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋改造補(bǔ)貼相關(guān)手續(xù),每逾期一日,應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]‰向乙方支付違約金;逾期超過[X]日的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng),并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方在收到政府發(fā)放的房屋改造補(bǔ)貼款項(xiàng)后,未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額將補(bǔ)貼款項(xiàng)支付給乙方,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金;逾期超過[X]日的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,甲方除應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)外,還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金,并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方擅自撤銷、變更或放棄該房屋改造補(bǔ)貼權(quán)益,或?qū)⒃撗a(bǔ)貼權(quán)益再次轉(zhuǎn)讓給任何第三方,導(dǎo)致乙方無法獲得房屋改造補(bǔ)貼權(quán)益的,甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng),并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金,同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。(二)乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金;逾期超過[X]日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,乙方已支付的定金不予退還,并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照政府相關(guān)部門的要求和規(guī)定完成房屋改造項(xiàng)目,導(dǎo)致房屋改造補(bǔ)貼權(quán)益被取消或減少的,乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,且不得要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。五、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款(一)協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。(二)通知與送達(dá)1.雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)出的所有通知、文件、資料等,均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。2.一方變更聯(lián)系方式的,應(yīng)在變更后[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知對方。否則,由此導(dǎo)致的通知無法送達(dá)等后果由變更方自行承擔(dān)。(三)保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘
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