不租房了終止合同協(xié)議房屋租賃合同終止協(xié)議甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用?，F(xiàn)因[具體終止原因，如乙方工作調(diào)動(dòng)、甲方需收回房屋自用等]，經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就終止原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、原合同基本信息（一）標(biāo)的物描述該房屋坐落于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)等具體用途]。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如床、衣柜、空調(diào)、冰箱等]。（二）租賃期限原合同約定租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（三）租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)按照[支付周期，如月付、季付等]向甲方支付租金，支付日期為每個(gè)支付周期的[具體日期]。（四）押金乙方于原合同簽訂時(shí)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該押金用于保證乙方在租賃期間遵守原合同約定，合理使用房屋及附屬設(shè)施。二、合同終止安排（一）終止日期原合同自本協(xié)議生效之日起終止，雙方的租賃關(guān)系于[終止日期]正式解除。（二）房屋返還1.乙方應(yīng)于[返還日期]前將該房屋騰空并返還給甲方。乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好狀態(tài)，如有損壞應(yīng)按照原合同約定進(jìn)行賠償。2.乙方返還房屋時(shí)，應(yīng)結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用，并向甲方提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。（三）押金退還甲方在乙方按照本協(xié)議約定返還房屋且結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后[退還期限，如3個(gè)工作日]內(nèi)，將押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）無息退還至乙方指定賬戶。乙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[戶名]三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式返還房屋。有權(quán)檢查房屋及附屬設(shè)施的完好情況，如發(fā)現(xiàn)損壞有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。有權(quán)在乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清費(fèi)用時(shí)，從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式退還乙方押金。在乙方返還房屋時(shí)，應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還押金。在租賃期間，對(duì)房屋及附屬設(shè)施享有合理使用的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式返還房屋，并保持房屋及附屬設(shè)施的完好狀態(tài)。結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。不得損壞、拆除或改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間退還乙方押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還押金金額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方違反本協(xié)議約定，妨礙乙方正常返還房屋或辦理交接手續(xù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間返還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照原合同約定的日租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期占用費(fèi)。2.如乙方返還房屋時(shí)，房屋及附屬設(shè)施存在損壞且未按照原合同約定進(jìn)行賠償?shù)?，甲方有?quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)支付給甲方。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）通知與送達(dá)1.甲乙雙方在本協(xié)議中預(yù)留的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方認(rèn)可的有效送達(dá)地址和聯(lián)系方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時(shí)書面通知另一方。2.任何一方按照本協(xié)議約定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式向?qū)Ψ桨l(fā)出的書面通知或文件，自發(fā)出之日起[X]個(gè)工作日視為送達(dá)。（三）保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及在簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。甲方（簽字/蓋章）：日