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文檔簡介
施工合同備案變更協(xié)議書協(xié)議編號(hào):[具體編號(hào)]本《施工合同備案變更協(xié)議書》(以下簡稱“本協(xié)議”)由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]共同簽訂:甲方(發(fā)包方):名稱:[甲方公司全稱]法定代表人:[甲方法人姓名]地址:[甲方公司地址]聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:[甲方信用代碼]乙方(承包方):名稱:[乙方公司全稱]法定代表人:[乙方法人姓名]地址:[乙方公司地址]聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:[乙方信用代碼]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]就[工程項(xiàng)目名稱]簽訂了《建設(shè)工程施工合同》(合同編號(hào):[原合同編號(hào)],以下簡稱“原合同”),且該合同已完成備案登記?,F(xiàn)因[變更原因,如設(shè)計(jì)變更、工程范圍調(diào)整等],經(jīng)雙方友好協(xié)商,一致同意對(duì)原合同的部分條款進(jìn)行變更,并達(dá)成如下協(xié)議:一、變更內(nèi)容概述1.工程范圍變更:原合同約定的工程范圍為[詳細(xì)描述原工程范圍],現(xiàn)變更為[詳細(xì)描述變更后的工程范圍]。具體變更部分如下:[列出具體變更的項(xiàng)目及內(nèi)容]2.工程工期變更:原合同約定的開工日期為[原開工日期],竣工日期為[原竣工日期],總工期為[原工期天數(shù)]?,F(xiàn)變更后的開工日期為[變更后開工日期],竣工日期為[變更后竣工日期],總工期調(diào)整為[變更后工期天數(shù)]。3.工程價(jià)款變更:原合同約定的工程價(jià)款為人民幣[原合同價(jià)款金額]元,現(xiàn)變更后的工程價(jià)款為人民幣[變更后合同價(jià)款金額]元,具體調(diào)整明細(xì)如下:[詳細(xì)列出價(jià)款調(diào)整的項(xiàng)目及金額]4.其他變更內(nèi)容:[如有其他變更事項(xiàng),詳細(xì)描述]二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述(一)工程概況1.工程名稱:[工程項(xiàng)目全稱]2.工程地點(diǎn):[工程具體地理位置]3.工程內(nèi)容:變更后的工程內(nèi)容包括但不限于[按照變更后的工程范圍詳細(xì)描述各項(xiàng)工程內(nèi)容,如建筑結(jié)構(gòu)、裝修裝飾、設(shè)備安裝等具體工作]。4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):本工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn),以及雙方約定的其他質(zhì)量要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下:[列出主要的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范名稱](二)服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)按照變更后的工程范圍和要求,組織施工隊(duì)伍進(jìn)行施工,負(fù)責(zé)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全管理等工作。2.乙方應(yīng)提供工程所需的材料、設(shè)備采購、運(yùn)輸、保管等服務(wù),并確保所采購的材料、設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程的竣工驗(yàn)收工作,整理并提交完整的工程竣工資料,協(xié)助甲方辦理工程備案等相關(guān)手續(xù)。三、雙方權(quán)利和義務(wù)(一)甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查,要求乙方按照變更后的合同要求進(jìn)行施工。有權(quán)對(duì)乙方采購的材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和確認(rèn),對(duì)不符合要求的材料、設(shè)備有權(quán)要求乙方更換。有權(quán)參與工程的竣工驗(yàn)收工作,對(duì)工程質(zhì)量提出意見和建議。2.義務(wù)按照變更后的合同約定,及時(shí)向乙方支付工程價(jià)款。提供施工所需的場(chǎng)地、水、電等施工條件,并協(xié)調(diào)處理施工過程中與周邊單位和居民的關(guān)系。及時(shí)審批乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)、工程進(jìn)度計(jì)劃等文件。(二)乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照變更后的合同約定,收取工程價(jià)款。要求甲方提供施工所需的場(chǎng)地、水、電等施工條件,并協(xié)調(diào)處理相關(guān)問題。對(duì)甲方提出的不合理要求有權(quán)提出異議,并要求甲方進(jìn)行解釋和調(diào)整。2.義務(wù)按照變更后的工程范圍和要求,組織施工隊(duì)伍進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和操作規(guī)程,做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作,承擔(dān)因自身原因造成的安全事故責(zé)任。按照國家有關(guān)檔案管理的規(guī)定,整理并提交完整的工程竣工資料,協(xié)助甲方辦理工程備案等相關(guān)手續(xù)。對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé),在工程質(zhì)量保修期內(nèi),按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定,承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。四、工程價(jià)款支付1.本工程變更后的合同價(jià)款采用[計(jì)價(jià)方式,如固定總價(jià)、固定單價(jià)等]方式確定。2.工程價(jià)款支付方式和時(shí)間如下:預(yù)付款:甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[預(yù)付款支付時(shí)間]內(nèi),向乙方支付工程預(yù)付款,金額為變更后合同價(jià)款的[預(yù)付款比例],即人民幣[預(yù)付款金額]元。進(jìn)度款:乙方應(yīng)按照每月實(shí)際完成的工程量,向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)表,甲方應(yīng)在收到報(bào)表后[進(jìn)度款審核時(shí)間]內(nèi)審核確認(rèn),并在審核確認(rèn)后[進(jìn)度款支付時(shí)間]內(nèi),向乙方支付已完工程進(jìn)度款的[進(jìn)度款支付比例]。結(jié)算款:工程竣工驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)在[結(jié)算資料提交時(shí)間]內(nèi)提交工程結(jié)算報(bào)告,甲方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告后[結(jié)算審核時(shí)間]內(nèi)完成審核。審核完成后,甲方應(yīng)在[結(jié)算款支付時(shí)間]內(nèi)支付至變更后合同價(jià)款的[結(jié)算款支付比例]。質(zhì)量保證金:剩余的[質(zhì)量保證金比例]作為工程質(zhì)量保證金,在工程質(zhì)量保修期屆滿后[質(zhì)量保證金退還時(shí)間]內(nèi),由甲方無息退還乙方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付工程價(jià)款,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]的,乙方有權(quán)暫停施工,并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定提供施工所需的場(chǎng)地、水、電等施工條件,導(dǎo)致乙方無法正常施工的,甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失,并順延工期。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成工程施工,每逾期一日,應(yīng)按照變更后合同價(jià)款的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。若乙方施工的工程質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn),乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或采取其他補(bǔ)救措施,直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。若因工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定提交工程竣工資料或協(xié)助甲方辦理工程備案等相關(guān)手續(xù),導(dǎo)致甲方無法正常使用工程的,乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用(包括但不限于案件受理費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等)由敗訴方承擔(dān)。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,與原合同具有同等法律效力。本協(xié)議未約定的事項(xiàng),仍按照原合同的相關(guān)條款執(zhí)行。2.本協(xié)議一式[份數(shù)]份,甲方執(zhí)[甲方份數(shù)]份,乙方執(zhí)[乙方份數(shù)]份,具有同等
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