安置房房屋轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[具體編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一套安置房的相關(guān)權(quán)益，并愿意將該安置房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該安置房，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標的物（一）房屋基本情況1.該安置房位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米（以相關(guān)部門最終測繪面積為準），房屋用途為住宅。2.該房屋所在建筑的主體結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，建筑層數(shù)為[X]層，該房屋位于第[X]層。3.該房屋的戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，房屋內(nèi)部裝修情況為[毛坯/簡裝/精裝等具體描述]。（二）相關(guān)權(quán)益甲方保證對該安置房擁有合法的處分權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形。該房屋的相關(guān)權(quán)益包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)、因該房屋產(chǎn)生的拆遷安置補償權(quán)益等。（三）配套設施該房屋的配套設施包括但不限于水、電、氣、通信等設施，甲方應確保在房屋交付時這些配套設施能夠正常使用。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該安置房的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定價格，不因市場價格波動等因素而調(diào)整。（二）支付方式1.本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時抵作轉(zhuǎn)讓款。2.[具體日期]前，乙方應向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在甲方將房屋交付給乙方并協(xié)助乙方辦理完房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)后[X]日內(nèi)支付。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]賬戶名稱：[賬戶姓名]三、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權(quán)追究乙方的違約責任。2.義務保證該安置房的權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛和瑕疵。如因該房屋的權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。在本合同簽訂后，不得將該房屋再轉(zhuǎn)讓給任何第三方。協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的一切資料和文件，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。在房屋交付前，妥善保管該房屋及相關(guān)配套設施，不得擅自損壞或拆除。向乙方提供該房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋的拆遷安置協(xié)議、購房發(fā)票、產(chǎn)權(quán)證書等（如有）。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本合同約定取得該安置房的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權(quán)追究甲方的違約責任。2.義務按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，按照規(guī)定繳納辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需的稅費。在接收房屋后，合理使用和維護該房屋及相關(guān)配套設施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。四、房屋交付（一）交付時間甲方應在[具體日期]前將該房屋交付給乙方。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r間推遲的，甲方應及時通知乙方，并與乙方協(xié)商確定新的交付時間。（二）交付條件1.房屋應符合本合同約定的交付標準，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)完好、配套設施正常使用等。2.甲方應將房屋的鑰匙、相關(guān)資料等一并交付給乙方。（三）交付手續(xù)甲乙雙方應在房屋交付時辦理交接手續(xù)，簽署房屋交付確認書，確認房屋的交付情況。五、產(chǎn)權(quán)過戶登記（一）辦理時間在該房屋具備辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記條件之日起[X]日內(nèi)，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。（二）費用承擔辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需的稅費，按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。如因政策調(diào)整等原因?qū)е露愘M承擔發(fā)生變化的，雙方應按照新的規(guī)定執(zhí)行。（三）協(xié)助義務甲方應積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)未能按時辦理的，甲方應承擔相應的違約責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方將該房屋再轉(zhuǎn)讓給第三方，導致乙方無法取得該房屋所有權(quán)的，甲方應退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。3.如甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未支付轉(zhuǎn)讓款金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.如乙方違反本合同約定，擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，應負責恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款甲乙雙方應對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。