工程保養(yǎng)維護(hù)合同協(xié)議書合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有[工程名稱]（以下簡(jiǎn)稱“該工程”），需要對(duì)其進(jìn)行保養(yǎng)維護(hù)；乙方具備從事工程保養(yǎng)維護(hù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，愿意接受甲方的委托，為該工程提供保養(yǎng)維護(hù)服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（一）工程概況該工程位于[工程具體地址]，主要包括[詳細(xì)列舉工程的組成部分，如建筑物、設(shè)備、設(shè)施等]。（二）保養(yǎng)維護(hù)服務(wù)具體內(nèi)容1.設(shè)備保養(yǎng)維護(hù)對(duì)該工程內(nèi)的[具體設(shè)備名稱，如電梯、空調(diào)、消防設(shè)備等]進(jìn)行定期檢查、清潔、潤(rùn)滑、緊固等保養(yǎng)工作，確保設(shè)備正常運(yùn)行。按照設(shè)備制造商的要求和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)設(shè)備進(jìn)行預(yù)防性維護(hù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理潛在的故障隱患。定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行性能測(cè)試和校準(zhǔn)，保證設(shè)備的各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)符合規(guī)定要求。2.建筑物維護(hù)對(duì)工程的建筑物結(jié)構(gòu)、墻體、屋面、地面等進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)修復(fù)，確保建筑物的安全性和完整性。對(duì)建筑物的門窗、幕墻等進(jìn)行清潔、保養(yǎng)和維修，保證其密封性和正常使用功能。負(fù)責(zé)建筑物內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生清潔，包括公共區(qū)域的清掃、垃圾清運(yùn)等。3.設(shè)施保養(yǎng)對(duì)工程內(nèi)的給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)等設(shè)施進(jìn)行日常巡檢和維護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。定期對(duì)設(shè)施進(jìn)行清洗、消毒和防腐處理，延長(zhǎng)設(shè)施的使用壽命。及時(shí)處理設(shè)施出現(xiàn)的故障和問題，保障工程的正常使用。（三）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及行業(yè)慣例，為該工程提供優(yōu)質(zhì)、高效、專業(yè)的保養(yǎng)維護(hù)服務(wù)。具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)如下：1.設(shè)備運(yùn)行：設(shè)備的運(yùn)行參數(shù)應(yīng)符合制造商的規(guī)定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，設(shè)備的故障率應(yīng)控制在[具體百分比]以內(nèi)。2.建筑物外觀：建筑物外觀應(yīng)保持整潔、美觀，無(wú)明顯損壞、污漬和變形。3.設(shè)施性能：設(shè)施的性能應(yīng)滿足工程的使用需求，各項(xiàng)指標(biāo)應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。該費(fèi)用包括乙方為完成本合同約定的保養(yǎng)維護(hù)服務(wù)所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、稅費(fèi)等。（二）支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：1.預(yù)付款：合同簽訂后[具體工作日]內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的[預(yù)付款百分比]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。2.進(jìn)度款：乙方按照合同約定完成每個(gè)階段的保養(yǎng)維護(hù)服務(wù)后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付該階段服務(wù)費(fèi)用的[進(jìn)度款百分比]。3.尾款：合同服務(wù)期限屆滿，經(jīng)甲方全面驗(yàn)收合格后[具體工作日]內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的剩余款項(xiàng)，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。（三）發(fā)票開具乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后[具體工作日]內(nèi)，向甲方開具合法有效的增值稅發(fā)票。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的保養(yǎng)維護(hù)服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供服務(wù)。對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方限期整改；如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。有權(quán)要求乙方提供保養(yǎng)維護(hù)服務(wù)的相關(guān)報(bào)告和資料。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供開展保養(yǎng)維護(hù)服務(wù)所需的必要條件，包括但不限于提供施工場(chǎng)地、水電供應(yīng)、設(shè)備資料等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的其他單位和人員的關(guān)系，確保乙方的工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供開展保養(yǎng)維護(hù)服務(wù)所需的必要條件和協(xié)助。2.義務(wù)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，為該工程提供優(yōu)質(zhì)、高效的保養(yǎng)維護(hù)服務(wù)。建立健全服務(wù)質(zhì)量管理制度，加強(qiáng)對(duì)服務(wù)人員的管理和培訓(xùn)，確保服務(wù)人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和素質(zhì)。定期向甲方提交保養(yǎng)維護(hù)服務(wù)報(bào)告，包括服務(wù)內(nèi)容、工作進(jìn)度、設(shè)備運(yùn)行狀況等。保守甲方的商業(yè)秘密和工程信息，不得向任何第三方泄露。遵守國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)以及工程所在地的管理規(guī)定，文明施工，安全生產(chǎn)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金百分比]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)由此造成的損失。2.如甲方未為乙方提供開展保養(yǎng)維護(hù)服務(wù)所需的必要條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供保養(yǎng)維護(hù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為合同服務(wù)費(fèi)用總額的[違約百分比]。2.如因乙方原因造成設(shè)備、建筑物或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方的損失。3.如乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密和工程信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、工程信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[保密期限]。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽