房屋租賃合同精選范文模板

在我國(guó)，合同訂立的形式是有很多種類型的。例如書面形式、口頭形

式等，每一種都有其優(yōu)缺點(diǎn)。那么，假如讓你寫租賃的合同，你會(huì)怎

么寫？下面我為大家共享房屋租賃合同精選范文模板，盼望對(duì)你有用,

僅供參考！291590

房屋租賃合同精選范文模板篇1

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào):

乙方承租甲方管理的上列房屋作為運(yùn)用，雙方議定遵守事

項(xiàng)如下：

房屋座落：區(qū)樓單元號(hào)房

屋運(yùn)用面積：平方米

第一條

本租約為乙方取得承租房屋運(yùn)用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國(guó)家

有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。

其次條

房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整，每月

租金，乙方應(yīng)于日前交清。

第三條

乙方有以下狀況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換運(yùn)用的；

(2)未經(jīng)甲方同意私自變更承租用途的；

(3)尢故拖欠租金三個(gè)月以上的。

第四條

甲方依據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，修理房屋和設(shè)備，保障平安、正常運(yùn)用c甲

方修理房屋時(shí)，乙方應(yīng)踴躍幫助，不得阻礙施工。在正常狀況下，如

因檢查不周，修理不剛好，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí),

由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第五條

甲方鑒定房屋緊急，不能接著運(yùn)用，必需騰出時(shí)，乙方應(yīng)按期遷出，

其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方

負(fù)責(zé)。

第六條

甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)展翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先

應(yīng)簽訂協(xié)議。

第七條

乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，疼惜運(yùn)用，留意防

火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊

等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)疼惜運(yùn)用，留意照管，防止損壞。

第八條

乙方不得私自拆改、增加房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得甲方

同意或另行簽訂協(xié)議前方可開工。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)復(fù)原原狀。

第九條

乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：

(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。

(2)遵照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)冬。

(3)撤銷租約。

第十條

乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)復(fù)原主時(shí)，甲方得終止租約。

第十一條

乙方承租的房屋因國(guó)家建立，特殊須要必需騰讓時(shí)丁甲方得終止租約。

乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理…

第十二條

本租約獨(dú)立約日起至年—月—日止有效。一或一份，甲

乙雙方各執(zhí)份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。

第十三條

其他。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

電話：電話：

簽訂日期：年—月—日年—月—日

房屋租賃合同精選范文模板篇2

出租人：承租人：

________________________________石家莊市建立委員會(huì)石家莊市

工商行政管理局20—年十月修訂

出租人（甲方）：證件類型及編號(hào)：

承租人（乙方）：證件

類型及編號(hào)：承租人（乙方）：

______________________證件類型及編號(hào)：______________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方托付

代理出租房屋的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（即租賃代理機(jī)構(gòu)）和乙方在同等、自

愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋根本狀況

房屋坐落于石家莊市裕華區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），出租面

積平方米。其次條房屋租賃狀況及登記備案租賃用途：

；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：，最

多不超過(guò)人。

第三條租賃期限

（一）房屋租賃期自年月日至年月

日，共計(jì)年個(gè)月。甲方應(yīng)于年月

日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊?/p>

二）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為

交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)遵照原狀返

還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)

備設(shè)施及水電運(yùn)用等狀況進(jìn)展驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。

第四條租金及押金

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：元/,租金總計(jì)：人民幣元整（￥：

____________________________________）0

租金支付方式：押付，各期租金支付日期:，

第五條其他相關(guān)費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)方式

租賃期內(nèi)的以下費(fèi)用由乙方獨(dú)立擔(dān)當(dāng)：（1）水費(fèi)（2）電費(fèi)⑶燃?xì)赓M(fèi)（4）

上網(wǎng)費(fèi)⑸暖氣費(fèi)⑹設(shè)備修理費(fèi)

第六條轉(zhuǎn)租

租賃期內(nèi)房子不得以任何理由轉(zhuǎn)租。第七條合同解除

（一）甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、耽擱交付

房屋達(dá)7日的。2、交付的房屋緊要不符合合同的。

3、不擔(dān)當(dāng)約定的修理義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常運(yùn)用房屋的。（二）乙方

有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不遵照

約定支付租金達(dá)7日的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)101元的。3、擅自變更

房屋用途的。

4、擅自拆變更動(dòng)或損壞房屋主體構(gòu)造的。5、利用房屋從事違法活動(dòng)、

損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的。？6、擅自將房屋轉(zhuǎn)租

給第三人的。（五）其他法定的合同解除情形。第八條違約責(zé)任

（一）甲方有第七條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的50%向乙

方支付違約金;乙方有第七九條其次款約定的情形之一的，應(yīng)按月租

金的50%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋復(fù)原原狀或賠

償相應(yīng)損失。

（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)

提前10日通知對(duì)方，并按月租金的101%支付違約金，甲方還應(yīng)退還

相應(yīng)的租金。

（三）因甲方未按約定履行修理義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方

應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

（四）甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,

應(yīng)按月租金的101%標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

（五）乙方對(duì)房屋保管不當(dāng)或不合理運(yùn)用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞

的，應(yīng)按附件1——《房屋物品清單一覽表》中損壞物品的價(jià)格賠償。

第九條合同爭(zhēng)議的解決方法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法

向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或遵照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議

申請(qǐng)仲裁。

第十條其他約定事項(xiàng)疼惜房屋及房屋內(nèi)全部物品。

本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同（及附件）一式兩份，其中甲

方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。

本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)接受書面形式，作為

本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：年

月日年月日

房屋租賃合同精選范文模板篇3

甲方：（出租人）

乙方：（承租人）

雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有

關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

第一局部房屋概況

第1條甲方保證向乙方出租的房屋系（本人/共有）擁有

完全全部權(quán)和運(yùn)用權(quán)。（假如房屋是共有，那么還應(yīng)增加：已經(jīng)共有

人同意，附書面同意聲明。假如是托付租賃，應(yīng)有房屋全部權(quán)人與受

托人的托付協(xié)議書）

第2條房屋法律概況房屋全部權(quán)證書登記人：

身份證號(hào)碼：

房屋全部權(quán)證書編號(hào)：

土地運(yùn)用權(quán)證書編號(hào)：

房屋全部權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：

房屋的運(yùn)用面積：

房屋的附屬建筑物和歸房屋全部權(quán)人運(yùn)用的設(shè)施：

第3條出租房屋概況

（包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、運(yùn)用面積、地面、

墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等）

其次局部租賃期限

第4條房屋租賃期限：自年.月

日至年月日止。遇以下狀況

應(yīng)順延：

1.發(fā)生不行抗力事由的；

2.甲方非正常緣由逾期交付房屋的；

3.非乙方緣由致使房屋無(wú)法居住的；

4.經(jīng)雙方協(xié)商相同并書面更改的。

第三局部租金條款

第5條租金每月幣元（大寫：整）。

第6條租金按（月/季/半年/年）支付；自本合同生效之日

起日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方元（幣）

的租金；以后應(yīng)在每（月/季/半年/年）最終一個(gè)月的

日前付清下一（月/季伴年/年）的租金。（也可

以約定以月、年等支付租金日期）

第7條租金支付地點(diǎn)：o

第8條租金支付方式：（現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)帳等）。

第9條甲方收取租金時(shí)應(yīng)供應(yīng)合法有效的發(fā)票，否那么乙方有權(quán)拒

絕支付租金。

第四局部保證金和其他相關(guān)費(fèi)用

第10條為保證乙方遵照合同履行義務(wù)，甲、乙雙方約定甲方交付該

房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為個(gè)

月的租金，即（幣）元。保證金收取后，甲方應(yīng)

向乙方開具收款憑證。

第11條當(dāng)乙方違反合同約定未繳納租金或者其他費(fèi)用時(shí)甲方有權(quán)

利從保證金中扣取。乙方應(yīng)補(bǔ)足保證金。假如乙方經(jīng)甲方通知后

日內(nèi)未補(bǔ)足的話，那么甲方可以單方解約，并追究乙方相

應(yīng)的違約責(zé)任。

第12條租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合

同約定由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用外，剩余局部無(wú)息歸還乙方。

第13條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由方擔(dān)當(dāng)，不因本租

賃合同無(wú)效、撤銷、變更而變動(dòng)，除非雙方對(duì)此達(dá)成書面變更協(xié)議。

第14條租賃期間，乙方因正常生活之須要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電話

費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)運(yùn)用費(fèi)等由方擔(dān)當(dāng)；環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、

治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等每月每平方米共計(jì)幣

元由擔(dān)當(dāng)。

第15條租賃期間，房屋的運(yùn)用權(quán)歸乙方，包括甲方有全部權(quán)或獨(dú)立

運(yùn)用權(quán)的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設(shè)施（如自

行車位、汽車車位）等。

第五局部免租裝修

第16條年月日至年

月日為免租裝修期，在此期間由方負(fù)

責(zé)對(duì)房屋進(jìn)展裝修，裝修費(fèi)用由方擔(dān)當(dāng)，甲方在此間期間

免收乙方的租金。

第17條裝修期間的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由

_________方負(fù)擔(dān)。

第六局部房屋變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利

第18條租賃期間，甲方如將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前

個(gè)月書面通知乙方，乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。房

產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有

原甲方的權(quán)利和擔(dān)當(dāng)原甲方的義務(wù)，甲方小再擔(dān)當(dāng)本合同約定的.權(quán)

利與義務(wù)。

第19條租賃期內(nèi)，乙方將該房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給他人，必需事先

征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。乙方轉(zhuǎn)租

該房屋應(yīng)與承受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。因轉(zhuǎn)租帶來(lái)的額外收益

歸方全部。

第20條租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房

屋進(jìn)展交換，必需事先征得甲方書面同意c轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承

租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并接著履行

本合同。

第21條租賃期間，甲方欲對(duì)房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前個(gè)

月書面告知乙方，乙方有權(quán)確定是否接著承租。如乙方在

日內(nèi)無(wú)異議或不作為，那么視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方作出確定終

止木合同，那么租賃關(guān)系自終止木合同通知書到達(dá)甲方的次日起計(jì)算。

甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力,

并追究甲方違約責(zé)任。

第22條甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利，（可以/不行以）不征得

乙方同意，但應(yīng)提前個(gè)月書面告知乙方。

第七局部房屋修繕

第23條租賃期間，方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常修理，或托付

方代行修理，修理費(fèi)由方擔(dān)當(dāng)。甲方應(yīng)保證房屋

能滿足乙方正常運(yùn)用和居住之須要。

租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔（月/年〕檢查、

修繕一次，乙方應(yīng)予踴躍幫助，不得阻撓施工。

第24條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方緣由造成的自然損壞，或人

為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接

到乙方通知之日起天內(nèi)予以修繕，超過(guò)天，乙方

有權(quán)自行修繕。

對(duì)房屋進(jìn)展的修繕費(fèi)用，乙方可以抵消租金或向甲方索還，并可追究

甲方違約責(zé)任。

第25條租賃期間，如房屋有傾倒緊急，或其它緊要阻礙乙方正常居

住的，或威逼到乙方的生命財(cái)產(chǎn)平安的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后

立刻進(jìn)展修繕或短暫補(bǔ)救，假如甲方對(duì)此怠慢，或不予以理睬，或接

受修理保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。

第26條租賃期間，房屋內(nèi)原有的家電、家具等附屬設(shè)施、設(shè)備的修

理由方負(fù)責(zé)，修理費(fèi)用由方負(fù)擔(dān)。

第27條因乙方管理運(yùn)用不善造成房屋及其屋內(nèi)原有的家電、家具等

附屬設(shè)施、設(shè)備的損失和修理費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任并賠償損失。

第28條租賃期間，防火平安、門前三包、綜合治理及平安、保衛(wèi)等

工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和聽從甲方監(jiān)視

檢查。

第29條乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常運(yùn)用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)

甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。

第八局部保險(xiǎn)責(zé)任

第30條在租賃期限內(nèi)，方負(fù)責(zé)購(gòu)置租賃房屋的保險(xiǎn)，

方負(fù)責(zé)購(gòu)置租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)（包括

責(zé)任險(xiǎn)）。假設(shè)各方未購(gòu)置上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的全部賠

償及責(zé)任由方擔(dān)當(dāng)。

第九局部甲方權(quán)利與義務(wù)

第31條甲方保證照實(shí)向乙方說(shuō)明和說(shuō)明房屋狀況和周邊概況，應(yīng)

包括房屋權(quán)屬、房屋修理次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及照實(shí)

答復(fù)乙方的相關(guān)詢問(wèn)，否則視為欺詐行為。

第32條甲方如未按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方供應(yīng)租賃房屋，每日向乙

方償付違約金幣元，累計(jì)不超過(guò)個(gè)月

的租金。

第33條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必需提前

個(gè)月書面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余

租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的%計(jì)算。

第34條租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，那

么遵照國(guó)家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第35條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)展裝修，假如因甲方緣由致

使乙方在合同期限內(nèi)搬出房屋，那么甲方除擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任外，還應(yīng)折

價(jià)裝修費(fèi)用一次性支付給乙方。

折價(jià)裝修費(fèi)用由雙方協(xié)商，協(xié)商不相同，遵照當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府

對(duì)拆遷房屋的裝修費(fèi)用的補(bǔ)償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第十局部乙方權(quán)利與義務(wù)

第36條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無(wú)止值理由拒收，乙方

不負(fù)耽擱交租的責(zé)任。

第37條租賃期間，如乙方須要退房，必需提前個(gè)月書面

通知甲方。雙方協(xié)商相同解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金

以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的%計(jì)算。

第38條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意變更房屋的構(gòu)造及用途，故意

或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)復(fù)原原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如須要

經(jīng)政府審批的，那么應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工。

第39條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品，在合同期滿搬出

時(shí)可一次折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方；雙方如無(wú)法達(dá)成協(xié)議，那么乙方應(yīng)自合同

期滿之日起天內(nèi)自行撤除，復(fù)原至房屋原狀。超過(guò)

天，甲方有權(quán)無(wú)償保存或自行撤除，撤除費(fèi)用由乙方在合

理數(shù)額內(nèi)擔(dān)當(dāng)。

第40條依據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲

方正式書面通知之日起天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方

另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋的確有困難或另有其它特殊狀

況，那么甲方應(yīng)允許乙方延期30天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金

一次性交清租金。搬遷后日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方

無(wú)約定，視為乙方放棄全部權(quán)，由甲方處理。

第41條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方

因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。

第42條租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前天書面通知甲方，

甲方自收到書面通知之日起天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商

續(xù)約；如在接到乙方書面通知之日起天內(nèi)甲方不予以書面

答復(fù)，那么視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動(dòng)延長(zhǎng)年，

自天期滿次日起計(jì)。

第43條租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。

第十一局部不行抗力和例外

第44條不行抗力意指不能預(yù)見、不能幸免且不能克制的客觀自然狀

況。

第45條因不行抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行

本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時(shí)，甲乙雙方相互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。但遇有不

行抗力的一方或雙方應(yīng)于不行抗力發(fā)生后日內(nèi)將狀況告之

對(duì)方.，并供應(yīng)有關(guān)部門的證明。在不行抗力影響消退后的合理時(shí)間內(nèi)，

一方或雙方應(yīng)當(dāng)接著履行合同。

第46條不行抗力影響如持續(xù)個(gè)月以上，任一方均有權(quán)單

方面終止合同。

第47條合同履行期間，如非因乙方緣由，房屋發(fā)生漏水、倒塌，或

房屋被認(rèn)為危房，或其它緣由致使乙方無(wú)法正常居住生活的，在甲方

維護(hù)或修繕完畢之前，甲方應(yīng)減免這段日期的租金。

第48條因不行抗力致使本合同無(wú)法履行，本合同那么自然終止，甲

方應(yīng)在本合同終止之日起天內(nèi)返還乙方多支付的租金，其

它有關(guān)問(wèn)題按國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理。

第十二局部通知

第49條依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應(yīng)以

文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號(hào)信件、或以公認(rèn)的

快遞效勞或圖文傳真發(fā)送到另一方。通知視為有效送達(dá)的日期應(yīng)按下

述方法確定：

1.專人遞交的通知在專人交到之日視為送達(dá)；

2.以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個(gè)工作日視

為送達(dá)。

第十三局部爭(zhēng)議解決

第50條本合同歸國(guó)法律、法規(guī)管轄。

第51條甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中假設(shè)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決;

協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇以下第種方式解決：

1.提交仲裁委員會(huì)仲裁；

2.依法向房屋所在地法院人民法院起訴

第十四局部合同生效

第52條本協(xié)議自日起生效，本合同另有約定或法律、行

政法規(guī)有規(guī)定的，那么從其約定或規(guī)定。

第53條方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案

登記、治安許可證等國(guó)家規(guī)定應(yīng)辦理的各項(xiàng)手續(xù)。假如方

在本協(xié)議雙方簽字之日起天內(nèi)，照舊沒有辦理上述手續(xù)，

那么方有權(quán)解除本合同。

第54條由代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，該代理人應(yīng)向

對(duì)方出不授權(quán)托付書并應(yīng)和對(duì)方應(yīng)在授權(quán)托付書的授權(quán)范圍內(nèi)確定

本合同具體條款，代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未

經(jīng)托付方書面追認(rèn)的，對(duì)托付方不發(fā)生法律效力。

第十五局部違約責(zé)任

第55條任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約。

第56條任何一方在收到對(duì)方的具體說(shuō)明違約狀況的書面通知后，應(yīng)

在日內(nèi)對(duì)此確認(rèn)或提出書面異議或補(bǔ)充說(shuō)明。假如在

日內(nèi)不予以書面答復(fù)，那么視為其承受書面通知所述內(nèi)容。

在此情形下，甲乙雙方應(yīng)對(duì)此問(wèn)題進(jìn)展協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議

爭(zhēng)議條款解決。違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)

濟(jì)損失。

第十六局部索賠

第57條假如因甲方非正值緣由致使本合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)返回乙

方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信任而先期投入的各類費(fèi)用，包括但不

限于乙方交付的中介費(fèi)用、乙方的來(lái)回搬遷費(fèi)用、乙方已經(jīng)支付和雖

未支付但將要產(chǎn)生的裝修費(fèi)用、乙方為正常居住生活須要而添加的固

定設(shè)備安裝費(fèi)用（如：有線電視安裝費(fèi)、電話安裝費(fèi)、電器安裝費(fèi)用、

電線電表安裝費(fèi)、中心空調(diào)通道安裝費(fèi)、煤氣管道安裝費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)安裝

費(fèi)、暖氣安裝費(fèi)等）。

第58條假如因甲方非正值緣由致使合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)在合同不

能履行之日起天內(nèi)一次性支付給乙方補(bǔ)償金幣

元（大寫：）作為對(duì)乙方的間接損失補(bǔ)償。

第59條假如因乙方非止值緣由致使合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)在合同無(wú)

效之日起天內(nèi)一次性支付給甲方補(bǔ)償金幣

元（大寫：）作為對(duì)甲方的間接損失補(bǔ)償，否那

么，甲方有權(quán)短暫拘留乙方己經(jīng)交付的租金。乙方基于信任而先期投

入的各類費(fèi)用甲方不予以補(bǔ)償。

第60條乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金

的%向甲方支付違約金，但違約金累計(jì)不超過(guò)個(gè)

月的租金。乙方如拖欠租金達(dá)天以上，甲方有權(quán)收回房屋

并追究乙方違約責(zé)任。

第61條甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙

方支付違約金幣元，但違約金累計(jì)不超過(guò)

個(gè)月的租金。甲方逾期交付房屋超過(guò)天，乙方有

權(quán)單方面解除合同并追究甲方責(zé)任。

第62條假如雙方在履行木合同中產(chǎn)生糾紛無(wú)法協(xié)商相同解決的，那

么違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費(fèi)、

訴訟費(fèi)、取證費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。

第十七局部保證

第63條由作為乙方的保證人，保證乙方遵照此合同履行

義務(wù)。此保證為（一般保證/連帶保證）。保證人的權(quán)利義

務(wù)見附件。

第十八局部其他

第64條本協(xié)議一式份，甲、乙雙方各存份，稅

務(wù)部門份，房屋租賃管理部門份，均具有同等法

律效力。

第65條雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開渠道獲得的商業(yè)隱

私（技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)隱私）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)隱

私的原供應(yīng)方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)隱私的全部或

局部?jī)?nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限

為年。

一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的

損失。

第66條因所租賃房屋本身及其附屬物質(zhì)量量問(wèn)題造成第三人損害

的由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，乙方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，但乙方對(duì)第三人之損害有過(guò)錯(cuò)

的除外。

第67條本合同自雙方簽字后第日生效。雙方約定，自合

同生效之日起日內(nèi)，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）

社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。

因甲方逾期未會(huì)同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方

可按規(guī)定單獨(dú)辦理租賃信息記載。

第68條本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應(yīng)按規(guī)

定剛好向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未會(huì)同乙

方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲

方擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任。

第69條本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)

定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不相同，那么以

補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。

第70條本合同的理解與說(shuō)明應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)展，本合

同的標(biāo)題僅是為了閱讀便利而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的說(shuō)明。

甲方簽字：（出租人）乙方簽字：（承租人）

住址：住址：

身份證件號(hào)碼：身份證件號(hào)碼：

電話：電話：

時(shí)間：時(shí)間：

附件

附件

附件一：《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》

附件二：《保證合同》

特殊告知

一、簽訂合同前，租賃雙方應(yīng)相互交驗(yàn)有關(guān)身份證明及房屋權(quán)屬證明。

二、承受他人托付代理出租房屋的，應(yīng)在簽訂本合同前出示托付人開

具的授權(quán)托付書或出租代理合同，向承租方明示代理權(quán)限。

三、租賃雙方應(yīng)共同查驗(yàn)房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，填寫《房屋附屬設(shè)施、

設(shè)備清單》并簽字蓋章。

四、合同內(nèi)的空格局部可由租賃雙方依據(jù)實(shí)際狀況約定填寫。

五、本合同簽訂之日起30日內(nèi)租賃雙方應(yīng)按規(guī)定到房屋所在地的區(qū)

縣國(guó)土資源和房屋管理局或其托付的機(jī)構(gòu)辦理房屋租賃合同登記備

案手續(xù)。

六、租賃關(guān)系由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間或代理的，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房

地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員應(yīng)在落款內(nèi)簽字、蓋章，并注明經(jīng)紀(jì)資格證書編號(hào)。

房屋租賃合同精選范文模板篇4

出租方（下稱甲方）：

姓名：_________

性別：_________

身份證號(hào)碼：

承租方（下稱乙方*）：

姓名：_________

性別：_________

身份證號(hào)碼：

為調(diào)劑深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房產(chǎn)運(yùn)用的余缺，甲方情愿將在深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)的

的房產(chǎn)出租，乙方自愿承組，雙方依據(jù)深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)市有關(guān)房產(chǎn)管理

規(guī)定，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，簽訂合同條款如下：

一、甲方將座落在深圳市房產(chǎn)建筑面積計(jì)一平方尺，租給乙方作運(yùn)

用，租期為—年，從年—月一日起至一年—月—

日止。

二、乙方需繳納每月租金幣—元整，甲方應(yīng)給回收據(jù)。每月

租金在當(dāng)月頭五天內(nèi)交清，交租方式以一支付，交租地點(diǎn)雙方同意

在O

三、簽訂本合同時(shí).，乙方即時(shí)向甲方交租房履約金—幣—元整,

甲方應(yīng)發(fā)收據(jù)。合同終止乙方已交清租金及其他費(fèi)用遷出時(shí)，甲方應(yīng)

將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)從

履約金中扣除。

四、乙方依約交租，而甲方無(wú)正值理由拒收，乙方可到深圳市公證處

申請(qǐng)證明，那么乙方不負(fù)耽擱責(zé)任。

五、出租房產(chǎn)的修理、房產(chǎn)稅、土地運(yùn)用費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé);每月管理

費(fèi)、水電等雜費(fèi)由乙方支付。

六、租賃期間，甲乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需收回自用，

必需提前兩個(gè)月以書面通知乙方，并退回履約金另補(bǔ)償乙方遷讓的損

失，補(bǔ)償額為兩個(gè)月的租金;如乙方確有事因需退房，須提前兩個(gè)月

以書面通知甲方，在通知期間租金照交，甲方不退回履約金。

七、租賃期間，乙方如對(duì)房屋和設(shè)施故意或過(guò)失造成毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)修

繕復(fù)原原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

八、乙方運(yùn)用房產(chǎn)時(shí)，不得擅自變更房屋構(gòu)造及用途，不得貯存任何

違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時(shí)必需嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法

律和特區(qū)有關(guān)條例規(guī)定，遵守社會(huì)主義道德。

乙方如需裝修人墻，必需征得甲方同意，并經(jīng)物業(yè)管理部門允許方

能施工。否則，后果由乙方負(fù)責(zé)。裝人墻的格、窗、花、電器等在乙

方遷出時(shí)可一次過(guò)折價(jià)給甲方，亦可拆回，但須負(fù)責(zé)修復(fù)原狀。

九、租賃期間，房產(chǎn)遭到不行抗拒的自然災(zāi)難導(dǎo)致殲滅，本合同那么

自然終止，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

房屋發(fā)生重大損失或傾倒緊急而甲方又不修繕，乙方可提出退房或代

甲方修繕，并以修繕費(fèi)用抵銷租金。

十、在租賃期間，乙方不按時(shí)交租，甲方應(yīng)剛好發(fā)掛號(hào)催租通知書,

如拖欠租金達(dá)一個(gè)月，或欠交管理費(fèi)、水電等費(fèi)達(dá)兩個(gè)月為乙方違約,

合同因違約而告終止，甲方應(yīng)持催租通知書及有關(guān)函件到公證處申請(qǐng)

辦理合同違約終止手續(xù)。

十一、因乙方違約而合同終止，那么甲方有權(quán)單方收回房產(chǎn)。甲方在

收房時(shí)應(yīng)憑公證處發(fā)給的因違約終止合同的證明，通知大廈管理處。

如乙方不交回租賃房產(chǎn)的鎖匙，甲方有權(quán)會(huì)同大廈管理處人員作證進(jìn)

入自己的房產(chǎn)內(nèi)，將乙方存放在房?jī)?nèi)的物品清點(diǎn)拍賣，并用以抵償欠

租和其他有關(guān)費(fèi)用，假設(shè)有余那么應(yīng)交回給乙方。

乙方表示保證履行合同規(guī)定，如有違約，完全自愿承受甲方作出的上

述處理。同時(shí)保證絕不會(huì)提出任何異議。

十二、甲方將乙方存放在租房?jī)?nèi)的物品拍賣所得仍不能抵償租金、管

理費(fèi)和有關(guān)費(fèi)用時(shí)，該等款項(xiàng)應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)交清，而甲方有權(quán)向乙方

接著追索至清償為止。

十三、租賃合同期滿或解除，乙方必需依時(shí)遷出并將家私雜物全部搬

走。假設(shè)遷出后五天內(nèi)仍留下箱柜等物不搬清，那么作為放棄權(quán)利論,

由甲方全權(quán)處理，報(bào)請(qǐng)物業(yè)管理部門派員到場(chǎng)作證，乙方不得有任何

異議。

十四、合同期滿，如甲方的房產(chǎn)接著出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

十五、本合同用鋼筆填寫的文與打印的文效力同等，自雙方簽訂并經(jīng)

深圳市公證處公證之日起生效。

十六、本合同如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，不能解決

時(shí)即提請(qǐng)深圳市中級(jí)人民法院裁決。

十七、本合同共頁(yè)為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，—市公證處壹

份，均具同等效力。另由甲方交大廈管理處影印件一份。

出租方（簽）：承租方（簽）：

年一月—日年—月—日

簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：

房屋租賃合同精選范文模板篇5

出租方（甲方）：

通信地址：

郵編：聯(lián)系電話：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：

托付代理人：

通信地址：

郵編：聯(lián)系電話：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：

承租方（乙方）：

通信地址：

郵編：聯(lián)系電話：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：

托付代理人：

通信地址：

郵編：聯(lián)系電話：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：

依據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則、《深圳市人民

代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于加強(qiáng)房屋租賃平安責(zé)任的確定》的規(guī)定，經(jīng)

甲、乙雙方協(xié)商相同，訂立本合同。

第一條甲方將位于深圳市區(qū)

，房屋（間）編碼為

的房屋（以下簡(jiǎn)稱出租房屋）出租給乙方作住宅運(yùn)用。該建筑物共

層。產(chǎn)權(quán)人或合法運(yùn)用人為

,房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)的其他

有效證件為。

出租房屋為（套、間），建筑面積共計(jì)平方米。

其次條乙方租用出租房屋的期限自年月

日至年月日止。

甲方應(yīng)于年月日前將出租房屋交付乙方。甲方延遲交付出租房屋

的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金額為每一延遲日人民幣元（大寫元）。

第三條出租房屋月租金總額人民幣元（大寫：

元）。

乙方應(yīng)于每月日（每季度第個(gè)月日）前向甲方交付租金。乙方拖欠租

金超過(guò)個(gè)月的，甲方可解除本合同。

第四條乙方同意，在甲方交付出租房屋時(shí)向甲方支付（不超過(guò)三個(gè)月）

個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣元（大寫：元）。

甲方收取租賃保證金，須向乙方開具收據(jù)。

甲方向乙方返還租賃保證金的條件：

1、

2、

3、

返還租賃保證金的方式剛好問(wèn)：。

甲方不予返還租賃保證金的情形：

1、

2、

3、

本合同約定的各項(xiàng)條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有一方違約，按

法律規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

第五條租賃期間，甲方負(fù)責(zé)支付房屋租賃涉及的稅款、出租房屋所

用土地的運(yùn)用費(fèi)、房屋租賃管理費(fèi)、費(fèi);乙方負(fù)責(zé)支付出房屋的水電

費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋（大廈）物業(yè)管理費(fèi)、費(fèi)等因運(yùn)用房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用。

第六條乙方不得擅自變更出租房屋的用途，乙方將出租房屋用于居

住以外的用途，甲方可解除本合同。

第七條甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的平安及其正常運(yùn)用。

出租房屋及其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生阻礙平安、正常運(yùn)用的損壞或故障

時(shí)，乙方應(yīng)剛好通知甲方并接受有效措施;甲方應(yīng)于接到乙方通知后

日內(nèi)進(jìn)展修理。乙方無(wú)法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的

時(shí)間內(nèi)履行修理義務(wù)的，乙方可代為修理：修理費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。

第八條乙方應(yīng)止常、合理運(yùn)用出租房屋及其附屬的設(shè)施。因乙方運(yùn)

用不當(dāng)或不合理運(yùn)用，出租房屋或附屬的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,

乙方應(yīng)負(fù)責(zé)剛好修