臨時(shí)房產(chǎn)買賣協(xié)議簡單版

甲方名稱:

乙方名稱:

甲方身份證:

乙方身份證:

甲方電話:

乙方電話:

甲方地址:

乙方地址:

第一條房屋的基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于;位于第層，共

（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積一平方米（其中實(shí)

際建筑面積一平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e一平方

米），房屋用途為;該房屋平面圖見本合同，該房屋內(nèi)部設(shè)施；（房

屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）為O

第二條房屋面積的特殊約定。

實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的土%（包括±

%）時(shí)，甲乙雙方同意按下述第種方式處理：

L乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)

將乙方已付款退還給乙方，并按利率付給利息。

2,每平方米價(jià)格保持不變,房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為;土地使用權(quán)年限自

一年一月一日至一年一月一日止。以劃撥方式取得土地

使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定,

乙方（必須）（無須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條價(jià)格。

按（總建筑面積）（實(shí)際建筑面積）計(jì)算,該房屋售價(jià)為（—

幣）每平方米元，總金額為（一幣）一億一千一百一

拾萬千百拾元整。

第五條付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）一億—

千一百一拾萬一千一百一拾元整，并應(yīng)于本合同

生效之日起—日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給甲方。

具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙

方，并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起—日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。

1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金。

甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約

金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的___%向乙方支付違約金。

乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約

金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

2.甲方按乙方累計(jì)已付款的___%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履

行。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)

關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。

如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起天內(nèi)取

得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之

日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙

方損失。

第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債

務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。

交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家

交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的

外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

房產(chǎn)買賣三方協(xié)議

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（居間方）：_____*有限公司

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和濰坊市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙

方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，共同委托丙方代理并見證甲乙雙

方之間的買賣行為，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，共同訂立本合同，以茲

各方共同遵守。

第一條成交房產(chǎn)

甲方自愿將自有的房屋產(chǎn)權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。該房產(chǎn)符合*市建設(shè)

管理委員會制定的房屋上市標(biāo)準(zhǔn)，甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋已

分?jǐn)偟耐恋厥褂妹娣e的土地使用期限轉(zhuǎn)讓給乙方。具體情況如下：

1、甲方依法取得的房產(chǎn)權(quán)證號為:__________________________;

2.房產(chǎn)位于市區(qū)【縣】；

房屋結(jié)構(gòu)：，房屋用途：；（有產(chǎn)權(quán)車位的請?zhí)貏e注明）

3.房屋建筑面積平方米;房屋使用面積平方米（可不填）；

4.房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移叱附帶附屬設(shè)施狀況及室內(nèi)裝飾情況見（附件

二）；

5.甲方保證已如實(shí)陳述該房產(chǎn)權(quán)屬狀況、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙

方對甲方上述轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的具體情況充分了解，且愿買賣該房產(chǎn)。

6、房屋共有人及共有人意見:

房屋所有若人:指對房屋共同享有所有權(quán)的兩個(gè)或兩個(gè)以上

自然人、法人或其它組織的共有人。

共有人共有人記件號碼共有人意見

第二條成交價(jià)格及付款方式

一、成交價(jià)格

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣元，

即人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整;甲方認(rèn)可乙方采取以下第種方式付款;上

述交易總價(jià)款包括:【房價(jià)款】【公共維修基金】【室內(nèi)不可移

動(dòng)之裝修】【空調(diào)】及其它

二、付款方式:

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方認(rèn)可乙方采取以下第種方式付款；

1.現(xiàn)金支付

乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日，預(yù)先支付總價(jià)款的％,即人民幣元,

(大寫)佰拾萬仟佰拾元整，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款同

剩余款經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，決定采用下列第種方式。

(a)全部支付給甲方，甲方開具相應(yīng)的收款憑證；

(b)暫時(shí)存入經(jīng)紀(jì)有限公司在特定銀行開立的監(jiān)管賬戶內(nèi)，由該

銀行監(jiān)管部分資金，該房屋權(quán)屬過戶手續(xù)辦理完畢及物業(yè)交割后，連同

剩余房款一并交付給甲方。此業(yè)務(wù)須由甲乙雙方與經(jīng)紀(jì)有限公司另行

簽訂交易資金監(jiān)管委托協(xié)議；

(c)剩余房款的支付:

同時(shí)，甲、乙雙方在此鄭重確認(rèn)：前述由*有限公司進(jìn)行的資

金監(jiān)管款項(xiàng)，一經(jīng)進(jìn)入資金監(jiān)管賬戶即視同乙方已履行向甲方給付定金

和房款的義務(wù)。

2.銀行貸款

(1)乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日，預(yù)先支付總價(jià)款的％，即人民幣

元，(大寫)佰拾萬仟佰拾元整，作為保證雙方履行合同的定金。

(2)乙方應(yīng)在簽訂本合同日內(nèi)，另行支付人民幣元，(大

寫)佰拾萬仟佰拾元整,連同先前支付的定金(定金折抵首付款)，一

并作為苜付款(旨付款金額按照銀行的貸款條件不得低于房屋總價(jià)款

的)%)O

上述(1)(2)款項(xiàng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定采用下列第種方式:

(a)全部支付給甲方，甲方開具相應(yīng)的收款憑證；

(b)暫時(shí)存入*有限公司在特定銀行開立的監(jiān)管賬戶內(nèi)，由該銀行

監(jiān)管部分資金，該房屋權(quán)屬過戶手續(xù)辦理完堆及物業(yè)交割后，連同剩余

房款一并交付給甲方。此物業(yè)須由甲乙雙方與*有限公司另行簽訂交易

資金監(jiān)管委托協(xié)議;

(c)

同時(shí)，甲、乙雙方在此鄭重確認(rèn):前述由經(jīng)紀(jì)有限公司進(jìn)行的

資金監(jiān)管款項(xiàng)，一經(jīng)進(jìn)入資金監(jiān)管賬戶即視同乙方已履行向甲方給付定

金和房款的義務(wù)。

乙方采用銀行貸款的方式支付剩余房款，由*有限公司提供統(tǒng)一的

金融按揭服務(wù)，乙方需與*有限公司另行簽訂貸款委托協(xié)議。

1）經(jīng)辦理貸款的銀行審批，乙方因自身原因尚不符合貸款條件的，

雙方經(jīng)協(xié)商，選擇方式解決；

A.自銀行作出不予批貸的決定起日內(nèi)，乙方自行籌集剩余房款，按

現(xiàn)金支付的形式支付給甲方，乙方承擔(dān)在此期間發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用；

B、乙方獨(dú)立或委托他人申請其他銀行貸款，取得銀行貸款后將款

項(xiàng)支付給甲方，在此期間發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

C、終止本協(xié)議的履行，由甲乙雙方返還相應(yīng)款項(xiàng)，期間發(fā)生的各項(xiàng)

費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

三、關(guān)于稅費(fèi)的相關(guān)規(guī)定

1.本合同履行期間，甲、乙雙方自行按國家及地方相關(guān)規(guī)定自行繳

納各項(xiàng)稅、費(fèi)，丙方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)稅費(fèi)的計(jì)算及繳納工作。稅

費(fèi)分擔(dān)經(jīng)雙方協(xié)商,決定按照如下方式進(jìn)行分擔(dān)。

甲方承擔(dān):交房前的水電等費(fèi)用

乙方承擔(dān):O

雙方對前述稅費(fèi)未約定、約定不明或遇政策調(diào)整的,雙方應(yīng)在權(quán)屬

過戶之日前—日內(nèi)協(xié)商并達(dá)成一致，否則，按國家相關(guān)法律規(guī)定繳納；

在上述房屋交付前未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)?、通信費(fèi)

等其他費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，房屋交付后發(fā)生的前述費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；

2、上述稅費(fèi)可在丙方向應(yīng)付費(fèi)預(yù)收后代為繳納，相關(guān)部門所開具

的完稅憑證、行政事業(yè)性收據(jù)發(fā)票等單據(jù)，待代理事項(xiàng)完成后，由丙方

交付給付費(fèi)一方。

第三條房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理

1.甲、乙雙方所有證件資料準(zhǔn)備齊全，經(jīng)丙方確認(rèn)后的3個(gè)工作日

內(nèi)，共同向房地產(chǎn)交易部門及金融機(jī)構(gòu)申請辦理該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶及貸款

手續(xù)。

2.除房地產(chǎn)交易部門依法做出不予過戶的決定外，上述房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)

移日期以【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易部門受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶

通知受理之日為準(zhǔn)。

3.甲、乙雙方共同承諾,在乙方或者雙方合法委托人辦理該房產(chǎn)轉(zhuǎn)

讓過戶手續(xù)時(shí)相互給予協(xié)助。由于雙方任一方不積極配合手續(xù)辦理或

者不及時(shí)提供相關(guān)材料的，按違約情形處理。

4.房產(chǎn)的公共維修基金在過戶之日自動(dòng)轉(zhuǎn)為乙方名下。

第四條代理費(fèi)及權(quán)證過戶代辦費(fèi)

1.甲、乙雙方按各方委托關(guān)系，以國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定支付丙方代

理費(fèi)及權(quán)證過戶代辦費(fèi)用，即:甲方按出售房屋價(jià)格％的比例向丙

方支付代理費(fèi)￥元，及權(quán)證過戶費(fèi)￥元整;乙方按購買房屋價(jià)格％的比例

向丙方支付代理費(fèi)￥元，及權(quán)證過戶費(fèi)￥元整；

上述費(fèi)用不包括交易過戶過程中，甲、乙雙方所需支付相關(guān)部門的

交易稅費(fèi)及相關(guān)手續(xù)費(fèi)，甲乙雙方于簽訂本合同同時(shí),支付丙方上述費(fèi)

用。

第五條房屋交付

1.甲、乙雙方同意，甲方于將該房屋交付給乙方，乙方可自行裝修。

由丙方協(xié)助甲乙雙方辦理該房產(chǎn)的物業(yè)交割手續(xù)。

2、甲方承諾，告本合同簽訂之日起至該房屋物業(yè)交割期間，凡已納

入本合同（附件一）的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，甲

方應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施評估值，向乙方支付賠償

金O

3、甲方自行承擔(dān)該房產(chǎn)物業(yè)交割前所發(fā)生的，應(yīng)由甲方承擔(dān)的物

業(yè)及相關(guān)費(fèi)用，物業(yè)交割手續(xù)辦理完畢后，上述費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條三方責(zé)任

一、甲方責(zé)任

1.甲方保證所提供該房產(chǎn)資料的真實(shí)性并符合國家及市房屋上市

有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，委托上市房屋交易的合法權(quán)利。若違反國家及市

相關(guān)政策法規(guī)而引起的一切法律或經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由甲方承擔(dān)，并支付丙方

全部代理費(fèi)用及權(quán)證過戶代辦費(fèi)。

2.甲方交付房屋若與附件一描述不符的，甲方同意按向乙方補(bǔ)償。

3.在簽訂本合同后，甲方必須按約定時(shí)間與乙方共同到房地產(chǎn)管理

部門辦理房屋交易過戶手續(xù)，超過約定期限視為違約。

4、甲方需妥善保管交易文件,并根據(jù)房地產(chǎn)管理部門的要求以及

本合同的約定及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。

5、在辦理甲方房屋所有權(quán)證及過戶手續(xù)時(shí)，需甲方出面配合的，甲

方應(yīng)無條件配合辦理。

二、乙方責(zé)任

1.乙方承諾提供的個(gè)人資料真實(shí)有效。

2.根據(jù)本合同的約定乙方應(yīng)按時(shí)支付購房款。

3、在簽訂本合同后，乙方必須按約定時(shí)間與甲方共同到房地產(chǎn)管

理部門辦理房屋交易過戶手續(xù)，超過約定期限視為違約。

4、在房地產(chǎn)管理部門受理買賣申請后，將所有相關(guān)文件交甲方保

管。

三、丙方責(zé)任

1.見證甲、乙雙方簽訂房屋買賣合同。

2.按房地產(chǎn)管理部門規(guī)定及本合同約定的時(shí)限，協(xié)助甲、乙雙方辦

理交易所過戶及銀行貸款手續(xù)。

3.協(xié)助甲、乙雙方辦理物業(yè)交割手續(xù)。

4、甲、乙任何一方因提供資料不真實(shí)而導(dǎo)致的交易不成功，丙方

不承擔(dān)任何責(zé)任。

第七條合同爭議及違約處理

1.本合同在履行中如發(fā)生爭議,三方應(yīng)怖商解決。協(xié)商不能解決的,

三方同意按以下第（2）種（大寫）方式解決糾紛。

(1)(壹)：提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁；

(2)(貳)：____任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴

訟。

2.逾期付款

乙方未按本合同約定期限支付各項(xiàng)款項(xiàng)的，甲方有權(quán)向乙方追索違

約金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實(shí)際付款之日止，每

逾期—日，乙方向甲方支付逾期未付款的1%。的違約金，合同繼續(xù)履

行。逾期天數(shù)超過一日，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除本合同，

并書面通知乙方，乙方所交納的定金甲方與丙方平分，不予返還，同時(shí)由

乙方文句丙方全部代理費(fèi)用及權(quán)證過戶代辦費(fèi)，合同終止。

3.逾期交房

甲方未按本合同約定的期限將上述房產(chǎn)交付乙方，每逾期一0,

甲方應(yīng)向乙方支付該房產(chǎn)成交價(jià)萬分之伍(大寫數(shù)字)的違約金，合同

繼續(xù)履行。逾期天數(shù)超過15天，甲方仍未交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解

除合同，并書面通知甲方,選擇以下方式之一:

(1)有定金約定的，適用定金規(guī)則，甲方應(yīng)在收到書面通知之日起

一日內(nèi)雙倍返還定金,定金由乙方與丙方平分;或

(2)適用違約金規(guī)則，即甲方應(yīng)在收到書面通知之日起一日內(nèi)

向乙方退還其已收房款及利息,利息按10%利率計(jì)算，再按甲方已收款

項(xiàng)的20%(大寫數(shù)字)支付違約金，違約金由乙方與丙方平分，同時(shí)由

甲方承擔(dān)手續(xù)辦理期間已發(fā)生的各項(xiàng)手續(xù)辦理費(fèi)用，合同終止。

4.合同終止

如因甲、乙雙方自身原因?qū)е卤竞贤K止，違約一方所支付丙方的

代理費(fèi)用丙方不予退還。

第八條合同生效

L本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在本

合同履行過程中發(fā)生爭議，首先本著協(xié)商解決的原則，協(xié)商不能解決的，

可由當(dāng)事方提交仲裁委員會申請仲裁或依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾嵴堅(jiān)V訴

訟。

3、如甲、乙雙方所留存合同內(nèi)容不一致,則甲、乙雙方共同以丙

方所留存合同文本為見證標(biāo)準(zhǔn)。

4、本合同一式四份，甲、乙、丙三方及各執(zhí)一份，第四份房屋管理

部門備案,具有同等法律效力。

第九條補(bǔ)充協(xié)議

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。經(jīng)甲、乙、丙三方胡商

一致，在不違反國家及地方相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的前提下，所訂立的補(bǔ)

充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不可分割的一部分,具備同等法律效力。

2、本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

第十條補(bǔ)充說明

甲方（簽章）：聯(lián)系電話:

身份證號碼:代理人:

甲方住址:

簽約日期:年月日

乙方（簽章）：聯(lián)系電話:

身份證號碼:代理人:

乙方住址:

簽約日期:年月日

丙方（簽章）：聯(lián)系電話:

簽約日期:

臨時(shí)房產(chǎn)買賣協(xié)議簡單版（三）

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：有限公司

乙方（受讓方）：

以上雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定，雙方

本著互惠互利的原見，達(dá)成如下房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的界定：

甲方將其坐落于套資產(chǎn)：土地使用證地號：，房屋所有權(quán)證

號：開房權(quán)證開房字第一號，用途：商業(yè)用房，建筑面積：平方米的

房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及付款方式：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商人該宗房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣：叁佰陸拾

萬元整（Y,.OO元）分三次付款，即第一次付款是乙方在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)

議簽署當(dāng)天支付甲方預(yù)付賬房款人民幣：壹佰萬元整（Y00元），第二

次付款是待乙方到房管局辦理房屋所有權(quán)證過戶變更當(dāng)天乙方再向甲

方支付付人民幣：貳佰萬元整（Y00元），第三次付款是待乙方到房管

局領(lǐng)取變更為乙方的房屋所有權(quán)證時(shí)再向甲方支付剩余尾款人民幣：

陸拾萬元整（￥.00）o

三、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)的承擔(dān)：

乙方負(fù)責(zé)辦理該宗資產(chǎn)《房屋所有權(quán)證》和《土地使用證》的過

戶變更登記手續(xù)，乙方承擔(dān)該產(chǎn)權(quán)過戶變更登記所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

四、違約責(zé)任：

乙方負(fù)責(zé)辦理變更登記手續(xù)，甲方不配合協(xié)助視為違約，乙方未按

時(shí)間支句款項(xiàng)給甲方，視為違約。違約金為房屋總價(jià)款的20%o

五、本協(xié)議經(jīng)雙方在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成

時(shí)可向人民法院起訴。

六、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份，協(xié)議自簽訂之日起生效,

具有同等的法律效力。

甲方（簽章）：開遠(yuǎn)晉云經(jīng)貿(mào)有限公司乙方（簽字）：

甲方法定代表人（簽字）：

協(xié)議簽訂日期:年—月日

臨時(shí)房產(chǎn)買賣協(xié)議簡單版（四）

出賣方（甲方）：

地址：

郵碼：

電話：

法定代表人：

職務(wù)：

購買方（乙方）：

地址：

郵碼：

電話：

定代表人：

職務(wù)：

根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資

共同信守執(zhí)行。

第一條乙方購買甲方坐落在—市街巷一號的房屋

一棟間,建筑面積為一平方米。

甲方承諾標(biāo)的房屋無權(quán)屬糾紛，無抵押、出租等情形。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格甲方自愿將所屬上述房屋（及地下

室）轉(zhuǎn)讓給乙方所有，甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣（大寫）

元整。

第三條付款時(shí)間與方式

1.O

2.o

第四條甲方應(yīng)于一年一月一日前將交易的房產(chǎn)全部交付給

乙方使用。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)

1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的___%的交

易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。

2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的%的交

易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費(fèi)。

第六條違約責(zé)任

1.乙方必須按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,應(yīng)向甲方償付違

約部分房產(chǎn)款____%的違約金。

2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方

償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。

第七條本合同主體

1.甲方是____，共一人,委托代理人_____即甲方代表人。

2.乙方是一單位___，代表人是。

第八條本合同經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)公證處公證后生效。

第九條本合同一式份。

甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。

乙方一份,房產(chǎn)管理局、公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭議后，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可以選擇

以下第項(xiàng)解決方式：

1.提交仲裁委員會仲裁；

2,向人民法院起訴。

甲方:乙方:

代表:代表:

年月0年月E

臨時(shí)房產(chǎn)買賣協(xié)議簡單版（五）

訂立合同雙方：

出賣方:,以下簡稱甲方；

購買方:,以下簡稱乙方。

根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同，以資

共同信守執(zhí)行。

第一條乙方購買甲方座落在—市街巷一號的房屋

一棟間,建筑面積為一平方米。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格:O

第三條付款時(shí)間與辦法：

1.乙方應(yīng)于一年一月—日前向甲方付清房產(chǎn)款項(xiàng)（交款日期

以匯款時(shí)間為準(zhǔn)）。

2.乙方面交給甲方現(xiàn)金_元;其余元均由乙方按甲方提供

的匯款地點(diǎn)、收款人匯給甲方。

第四條甲方應(yīng)于一年—月—日前將交易的房產(chǎn)全部交付給

乙方使用。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)

1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的%的交

易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。

2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的%的交

易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其它稅費(fèi)。

第六條違約責(zé)任

1.乙方必須按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,應(yīng)向甲方償付違

約部分房產(chǎn)款____%的違約金。

2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付甲方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方

償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。

第七條本合同主體

1.甲方是、、、____，共一人，委托代理人

即甲方代表人。

2.乙方是一單位,代表人是o

第八條本合同經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份。

房產(chǎn)管理局、公證處各一份。

甲方:乙方:

代表:（簽名）代表:（簽名）

地址:地址:

電話:電話:

年月一0

臨時(shí)房產(chǎn)買賣協(xié)議簡單版（六）

賣方:（簡稱甲方）

買方:（簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)

管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)

商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)

行。

第一條:內(nèi)容約定

（1）乙方同意購買甲方擁有的座落在—市—區(qū)_____擁有的

住宅房產(chǎn),建筑面積為平方米。

（詳見土地房屋權(quán)證第一號）。

（2）出售房屋的所有權(quán)證號：（見復(fù)印件附件一）；

出售房屋的共有使用權(quán)證號：（見復(fù)印件附件二）。

（3）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)值該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

（4）該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

（5）出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第二條：甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,

保證該房屋不受他人合法追索。

第三條:乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時(shí)付給甲方定金（人民

幣）（大寫）元，（小寫）元。

第四條:上述房產(chǎn)的交易總價(jià)為：人民幣元整（大寫:—拾

萬一仟一佰一拾元整）。

本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣元整（大寫：

萬—仟—佰—拾元整），作為購房定金。

第五條:付款時(shí)間與辦法：

1.甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。

甲、乙方定于日內(nèi)向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益

的更名手續(xù)。

2.經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋交易發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅、印花稅及其

他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，由乙方承擔(dān)。

甲方有責(zé)任與義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)助配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。

3.甲、乙雙方約定在收到廣州市番禺區(qū)房地產(chǎn)交易中心出具的房

屋產(chǎn)權(quán)交割回執(zhí)單的三天內(nèi)將房款一次付清給甲方。

第六條:交付與支付

1、甲方在正式交付房屋前七天內(nèi)騰空該房屋，并在三天內(nèi)一次性

結(jié)清本套房屋，物業(yè)管理、水、電、有線電視、通訊等費(fèi)用，并保證上

述房屋不存在任何費(fèi)用及滯納金與違約金的前提下，將。

保證上述房屋的結(jié)構(gòu)、室內(nèi)的裝修、潔具、廚柜等物品的完好性

與正常使用功能。

2.甲方承諾在收到乙方全額房款當(dāng)日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給

乙方使用，并將全部門鎖鑰匙、電費(fèi)、自來水費(fèi)、有線電視等交費(fèi)證

件。

第七條:違約責(zé)任

1.甲、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約，應(yīng)及時(shí)電話通知乙方,

并自違約之日起應(yīng)以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。

若乙方交房中途違約，應(yīng)及時(shí)電話通知甲方，乙方的已付購房定金

歸甲方所有。

2.如因甲方原因不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方承諾乙方已交付的一

次性房款按商業(yè)銀行同期同類貸款雙倍利率計(jì)付。

第八條:本合同主體

1、甲方是共一人，委托代理人即甲方代表人。

2.乙方是o