房子退押金協(xié)議書甲方（出租方）：_________身份證號碼：_________聯(lián)系方式：_________乙方（承租方）：_________身份證號碼：_________聯(lián)系方式：_________鑒于甲方擁有位于_________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)，乙方有意向承租該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃及押金退還事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_________（詳細(xì)地址）2.房屋類型：_________（如：住宅、商鋪等）3.租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。二、押金條款1.乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.押金用途：主要用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本協(xié)議的各項條款，包括但不限于租金支付、房屋設(shè)施維護(hù)等。3.押金退還條件：a.租賃期滿或雙方協(xié)商解除本協(xié)議；b.乙方按照協(xié)議約定支付了所有應(yīng)付租金及其他費用；c.乙方未對房屋造成損壞，或損壞修復(fù)費用在押金范圍內(nèi)；d.乙方已將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀，并交還房屋給甲方。三、押金退還流程1.乙方在租賃期滿或雙方協(xié)商解除本協(xié)議后，應(yīng)向甲方提出押金退還申請。2.甲方應(yīng)在收到乙方申請后的_________日內(nèi)，對房屋進(jìn)行查驗，確認(rèn)乙方已滿足押金退還條件。3.如無異議，甲方應(yīng)在查驗后的_________日內(nèi)，將押金支付給乙方。支付方式為_________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。四、違約責(zé)任1.如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金，作為乙方違約的賠償。2.如甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________以下是用戶手寫部分：甲方（出租方）簽字：___________