合同范本合肥市1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“合肥市XX科技有限公司”，注冊地址位于中國安徽省合肥市高新區(qū)創(chuàng)新大道66號科創(chuàng)中心B座15層。甲方法定代表人為張明，性別男，出生于1965年8月，身份證號碼聯(lián)系電話電子郵箱為zhangming@。甲方是一家在合肥市注冊成立的高新技術(shù)企業(yè)，主營業(yè)務(wù)為計(jì)算機(jī)軟硬件研發(fā)、銷售及相關(guān)技術(shù)服務(wù)。自成立以來，甲方憑借其技術(shù)優(yōu)勢和市場競爭力，在合肥市及周邊地區(qū)建立了良好的商業(yè)信譽(yù)，并與多家知名企業(yè)建立了穩(wěn)定的合作關(guān)系。近年來，隨著業(yè)務(wù)規(guī)模的不斷擴(kuò)大，甲方對辦公場所、研發(fā)設(shè)備及專業(yè)服務(wù)的需求日益增長，為提升運(yùn)營效率和市場響應(yīng)速度，甲方?jīng)Q定通過本次合作獲取必要的資源支持。

甲方在合肥市擁有多個業(yè)務(wù)分支機(jī)構(gòu)，主要涉及軟件開發(fā)、系統(tǒng)集成及數(shù)據(jù)服務(wù)等領(lǐng)域。根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，甲方計(jì)劃租賃一處符合現(xiàn)代化辦公標(biāo)準(zhǔn)的場所，并采購一批高性能服務(wù)器及配套設(shè)備，同時委托專業(yè)機(jī)構(gòu)提供長期技術(shù)咨詢服務(wù)。為保障合作的順利進(jìn)行，甲方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及市場慣例，與乙方就上述事項(xiàng)達(dá)成一致，并依據(jù)本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“合肥市XX商務(wù)服務(wù)有限公司”，注冊地址位于中國安徽省合肥市廬陽區(qū)徽州大道1號財(cái)富廣場C座25層。乙方法定代表人為王靜，性別女，出生于1978年3月，身份證號碼聯(lián)系電話電子郵箱為wangjing@。乙方是一家專注于商業(yè)地產(chǎn)租賃、設(shè)備供應(yīng)及商務(wù)服務(wù)的綜合性企業(yè)，在合肥市擁有豐富的行業(yè)資源和專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)。乙方長期致力于為客戶提供一站式解決方案，涵蓋辦公空間、IT設(shè)備、物業(yè)管理等多個方面，并與多家知名企業(yè)建立了長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。

乙方在合肥市擁有廣泛的商業(yè)地產(chǎn)資源，合作客戶包括眾多跨國企業(yè)及本土科技企業(yè)。同時，乙方與國內(nèi)外多家知名IT設(shè)備供應(yīng)商建立了戰(zhàn)略合作關(guān)系，能夠提供高性能、高可靠性的服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備及存儲系統(tǒng)。在技術(shù)服務(wù)領(lǐng)域，乙方擁有一支經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)團(tuán)隊(duì)，能夠?yàn)榭蛻籼峁┒ㄖ苹募夹g(shù)咨詢、系統(tǒng)維護(hù)及數(shù)據(jù)管理服務(wù)?；谝曳降膶I(yè)能力和市場口碑，甲方選擇與乙方進(jìn)行合作，以獲取所需的辦公場所、設(shè)備及服務(wù)資源。

雙方合作的背景及前提條件如下：

（1）甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需在合肥市租賃一處符合現(xiàn)代化辦公標(biāo)準(zhǔn)的場所，并采購一批高性能服務(wù)器及配套設(shè)備，同時委托專業(yè)機(jī)構(gòu)提供長期技術(shù)咨詢服務(wù)。

（2）乙方具備提供上述辦公場所、設(shè)備及服務(wù)的資質(zhì)和能力，并愿意按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

（3）雙方經(jīng)友好協(xié)商，就合作事項(xiàng)達(dá)成一致，并依據(jù)本合同約定明確各自的權(quán)利與義務(wù)。

基于上述背景及前提條件，雙方同意以本合同為依據(jù)，開展合作并共同推動項(xiàng)目的順利實(shí)施。甲方將按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，乙方將按照合同約定提供相應(yīng)的資源支持。雙方將本著誠實(shí)信用、平等互利的原則，妥善履行各自的責(zé)任，確保合作目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方（合肥市XX科技有限公司）與乙方（合肥市XX商務(wù)服務(wù)有限公司）之間在辦公場所租賃、IT設(shè)備采購及技術(shù)服務(wù)委托方面的合作事宜。具體內(nèi)容涵蓋以下方面：

1.甲方委托乙方租賃一處位于合肥市的辦公場所，該場所應(yīng)滿足甲方對面積、位置、設(shè)施等的要求，并符合國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)。乙方負(fù)責(zé)提供符合甲方需求的辦公空間，并協(xié)助甲方完成相關(guān)租賃手續(xù)的辦理。

2.甲方委托乙方采購一批高性能服務(wù)器及配套設(shè)備，包括但不限于存儲系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備及相關(guān)軟件許可。乙方負(fù)責(zé)按照甲方的技術(shù)需求提供設(shè)備清單，并確保所供設(shè)備的性能、質(zhì)量及售后服務(wù)滿足甲方的要求。

3.甲方委托乙方提供長期技術(shù)咨詢服務(wù)，涵蓋系統(tǒng)架構(gòu)設(shè)計(jì)、數(shù)據(jù)管理、網(wǎng)絡(luò)安全等領(lǐng)域。乙方應(yīng)組建專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，為甲方提供定制化的解決方案，并定期進(jìn)行技術(shù)維護(hù)與升級服務(wù)。

4.雙方在合作過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，確保各項(xiàng)事務(wù)的順利推進(jìn)。甲方應(yīng)按約定支付相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)按約定提供服務(wù)及資源支持。本合同旨在通過雙方的共同努力，實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏的合作目標(biāo)。

第二條定義

1.**辦公場所**：指由乙方提供給甲方的用于開展業(yè)務(wù)活動的固定場所，包括但不限于辦公室、會議室、機(jī)房等。

2.**IT設(shè)備**：指本合同項(xiàng)下甲方委托乙方采購的服務(wù)器、存儲系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備及其他相關(guān)硬件、軟件產(chǎn)品。

3.**技術(shù)服務(wù)**：指乙方為甲方提供的系統(tǒng)設(shè)計(jì)、技術(shù)支持、故障排除、數(shù)據(jù)備份等專業(yè)技術(shù)服務(wù)。

4.**租賃期限**：指甲方租賃辦公場所的期限，具體起止日期以本合同約定為準(zhǔn)。

5.**采購價格**：指甲方采購IT設(shè)備的總費(fèi)用，包括設(shè)備款、稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

6.**服務(wù)費(fèi)用**：指甲方支付給乙方的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定為準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的辦公場所、IT設(shè)備及技術(shù)服務(wù)。如乙方提供的服務(wù)或資源不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償損失。

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，包括租賃費(fèi)、設(shè)備款、技術(shù)服務(wù)費(fèi)等。甲方應(yīng)按時足額支付款項(xiàng)，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）甲方應(yīng)配合乙方完成辦公場所的租賃手續(xù)辦理，并提供必要的資質(zhì)證明文件。甲方在使用辦公場所及IT設(shè)備過程中，應(yīng)遵守相關(guān)管理規(guī)定，避免造成損壞或污染。

（4）甲方應(yīng)向乙方提供準(zhǔn)確的技術(shù)需求信息，并配合乙方完成設(shè)備采購及系統(tǒng)部署工作。如因甲方提供的信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（5）甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與乙方的溝通協(xié)調(diào)，確保合作事項(xiàng)的順利推進(jìn)。如甲方更換聯(lián)系人，應(yīng)及時通知乙方更新相關(guān)信息。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。如甲方逾期支付，乙方有權(quán)采取暫停服務(wù)或解除合同等措施，并要求甲方支付滯納金或賠償損失。

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的辦公場所、IT設(shè)備及技術(shù)服務(wù)。乙方應(yīng)確保所提供的辦公場所滿足甲方的使用需求，并協(xié)助甲方完成相關(guān)裝修及設(shè)施配置工作。

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)IT設(shè)備的采購、運(yùn)輸、安裝及調(diào)試，并確保設(shè)備性能滿足甲方的技術(shù)要求。如設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

（4）乙方應(yīng)組建專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，為甲方提供定制化的技術(shù)服務(wù)，包括系統(tǒng)設(shè)計(jì)、數(shù)據(jù)管理、網(wǎng)絡(luò)安全等方面的支持。乙方應(yīng)定期進(jìn)行技術(shù)維護(hù)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。

（5）乙方應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保提供的辦公場所、設(shè)備及服務(wù)符合合規(guī)要求。如因乙方原因?qū)е录追竭`反相關(guān)法規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

（6）乙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與甲方的溝通協(xié)調(diào)，及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題。如乙方更換聯(lián)系人，應(yīng)及時通知甲方更新相關(guān)信息。

（7）乙方應(yīng)提供設(shè)備的完整售后服務(wù)，包括但不限于保修、維修、升級等。乙方應(yīng)建立快速響應(yīng)機(jī)制，確保在甲方提出需求時及時響應(yīng)并解決問題。

（8）乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密及數(shù)據(jù)安全，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露任何敏感信息。如因乙方原因?qū)е滦畔⑿孤?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.本合同項(xiàng)下的價格條款如下：

（1）辦公場所租賃費(fèi)用：甲方租賃乙方提供的辦公場所，租賃單價為人民幣XX元/平方米/月，總租賃面積為XX平方米，租賃期限為XX年，首期租金自本合同生效之日起XX日內(nèi)支付，后續(xù)租金按季度提前XX日支付。

（2）IT設(shè)備采購價格：甲方采購乙方提供的IT設(shè)備，總采購價格為人民幣XX萬元，具體設(shè)備清單及價格以雙方確認(rèn)的采購訂單為準(zhǔn)。甲方應(yīng)于設(shè)備到貨并驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)支付設(shè)備款，余款XX%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后XX日內(nèi)支付。

（3）技術(shù)服務(wù)費(fèi)用：甲方委托乙方提供的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用為人民幣XX萬元/年，按季度支付，首期費(fèi)用自本合同生效之日起XX日內(nèi)支付，后續(xù)費(fèi)用于每個季度開始前XX日支付。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至乙方指定的以下賬戶：

開戶名稱：合肥市XX商務(wù)服務(wù)有限公司

開戶銀行：中國工商銀行合肥市徽州大道支行

銀行賬號：1234567890123456789

3.支付時間：甲方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點(diǎn)足額支付相關(guān)費(fèi)用，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的XX%向乙方支付滯納金。逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除合同，并要求甲方支付全部應(yīng)付費(fèi)用及違約金。

第五條履行期限

1.本合同的有效期限為XX年，自本合同生效之日起計(jì)算。如雙方需要延長合作期限，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.辦公場所租賃期限：自甲方支付首期租金之日起XX年，具體起止日期以租賃合同為準(zhǔn)。

3.IT設(shè)備采購及驗(yàn)收期限：乙方應(yīng)于收到甲方采購訂單后XX日內(nèi)將設(shè)備交付至甲方指定地點(diǎn)，甲方應(yīng)在設(shè)備到貨后XX日內(nèi)完成驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)按約定支付設(shè)備款；如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)書面通知乙方，并給予乙方XX日整改期，整改不合格可要求更換或退貨。

4.技術(shù)服務(wù)期限：自本合同生效之日起XX年，乙方應(yīng)在此期間持續(xù)為甲方提供技術(shù)服務(wù)，并按照約定進(jìn)行系統(tǒng)維護(hù)與升級。

5.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

（1）本合同簽訂后XX日內(nèi)，雙方完成合同簽署及備案手續(xù)。

（2）首期租金及設(shè)備款支付期限：本合同生效后XX日內(nèi)。

（3）季度技術(shù)服務(wù)費(fèi)支付期限：每個季度開始前XX日。

（4）年度設(shè)備維護(hù)升級計(jì)劃：每年X月X日前制定并提交甲方確認(rèn)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定支付租金、設(shè)備款或技術(shù)服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的XX%向乙方支付滯納金。逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除合同，并要求甲方支付全部應(yīng)付費(fèi)用及違約金。逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失，包括但不限于設(shè)備折舊費(fèi)、空置期租金損失等。

（2）如甲方未按時提供辦公場所租賃所需的資質(zhì)證明文件或配合乙方完成租賃手續(xù)，導(dǎo)致租賃延遲，每延遲一日，應(yīng)按每日租金的XX%向乙方支付違約金。延遲超過XX日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

（3）如甲方在使用辦公場所或IT設(shè)備過程中造成損壞或污染，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按市場價或設(shè)備原值XX%計(jì)算。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未能按時提供符合標(biāo)準(zhǔn)的辦公場所，每延遲一日，應(yīng)按每日租金的XX%向甲方支付違約金。延遲超過XX日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付租金并賠償損失。

（2）如乙方提供的IT設(shè)備存在質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如因設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方業(yè)務(wù)中斷，乙方還應(yīng)賠償甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額不超過設(shè)備總價的XX%。

（3）如乙方未能按約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致甲方系統(tǒng)故障或數(shù)據(jù)丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因乙方原因?qū)е录追綐I(yè)務(wù)中斷，每延遲恢復(fù)一日，應(yīng)按每日業(yè)務(wù)損失的XX%向甲方支付違約金。延遲超過XX日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償全部損失。

（4）如乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或數(shù)據(jù)安全，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、商譽(yù)損失等，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.違約金上限：雙方約定的違約金總額不得超過合同總價款的XX%。如違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失，守約方仍有權(quán)要求違約方賠償剩余部分。

4.解除合同后果：如任一方解除合同，應(yīng)提前XX日書面通知對方，并支付對方已產(chǎn)生費(fèi)用及違約金。解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理善后事宜，包括設(shè)備歸還、數(shù)據(jù)遷移等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)、干旱等）、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如法律變更、政策調(diào)整、征收征用等）、流行病疫情以及其他類似事件。

2.不可抗力影響：如任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同部分或全部義務(wù)，該方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致履行延誤或無法履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減少損失。不可抗力消除后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。如不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際履行情況結(jié)算。

4.不可抗力證明：雙方應(yīng)妥善保存不可抗力相關(guān)的證明材料，包括但不限于政府部門公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等，并在爭議發(fā)生時提供給對方。如一方無法提供有效證明，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)不利后果。

5.不可抗力解除合同：如因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)（如辦公場所被毀、設(shè)備無法使用等），雙方可協(xié)商解除合同，并按實(shí)際履行情況返還已支付費(fèi)用及財(cái)產(chǎn)。

第八條爭議解決

1.爭議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第XX種方式解決：

（1）提交合肥市仲裁委員會，按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；

（2）依法向合肥市XX區(qū)人民法院提起訴訟。

2.仲裁選擇：如選擇仲裁方式，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁過程中產(chǎn)生的仲裁費(fèi)由敗訴方承擔(dān)，雙方均應(yīng)承擔(dān)各自的律師費(fèi)及其他訴訟費(fèi)用。

3.訴訟管轄：如選擇訴訟方式，管轄法院為合肥市XX區(qū)人民法院。任何一方在訴訟期間不得就同一爭議事項(xiàng)向其他法院提起訴訟或仲裁，否則應(yīng)承擔(dān)對方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

4.爭議前置程序：如選擇仲裁方式，爭議發(fā)生前雙方應(yīng)簽署仲裁協(xié)議；如選擇訴訟方式，任何一方均可直接向法院提起訴訟。

5.爭議解決期間：在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受影響的義務(wù)，互不干擾合作秩序。如一方違反此約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.爭議解決效力：爭議解決結(jié)果（無論仲裁或訴訟）對雙方均有最終約束力，雙方應(yīng)自覺履行，不得以任何理由反悔或另行起訴。如一方拒不履行，守約方有權(quán)申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)以書面形式，通過專人送達(dá)、掛號信、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；專人送達(dá)的，簽收時視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意，并以書面形式作出，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何口頭約定均不作為合同變更依據(jù)。

3.合