土地征收賠償合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為【土地征收賠償合同范本中甲方全稱】，法定代表人為【甲方法定代表人姓名】，性別【男/女】，出生日期【具體日期】，身份證號(hào)碼【具體號(hào)碼】，地址位于【甲方詳細(xì)地址】，聯(lián)系電話【甲方官方聯(lián)系方式】。甲方是一家依法注冊(cè)成立的【企業(yè)類型或機(jī)構(gòu)性質(zhì)】，主營(yíng)業(yè)務(wù)范圍為【甲方主要業(yè)務(wù)內(nèi)容】，具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。甲方因【具體項(xiàng)目名稱或土地用途】，需對(duì)乙方名下位于【乙方土地詳細(xì)地址】的土地進(jìn)行征收，并依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策，與乙方就土地征收賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議。甲方在簽署本合同前，已充分了解土地征收的相關(guān)政策規(guī)定，并保證其提供的土地征收文件及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家法律法規(guī)的要求。

甲方在本次土地征收賠償過(guò)程中，作為征收主體，有權(quán)依法對(duì)乙方土地進(jìn)行評(píng)估、補(bǔ)償及后續(xù)處置，同時(shí)需保證補(bǔ)償款項(xiàng)的及時(shí)支付，并依法保障乙方的合法權(quán)益。甲方承諾，在履行本合同過(guò)程中，將嚴(yán)格遵守土地管理法、城鄉(xiāng)規(guī)劃法等相關(guān)法律法規(guī)，確保土地征收程序的合法性、合規(guī)性，并依法完成對(duì)乙方的補(bǔ)償工作。甲方有權(quán)要求乙方提供與土地相關(guān)的權(quán)屬證明文件，并依法對(duì)土地進(jìn)行登記、確認(rèn)及補(bǔ)償。如因甲方原因?qū)е卵a(bǔ)償工作延誤或乙方權(quán)益受損，甲方將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為【土地征收賠償合同范本中乙方全稱】，法定代表人為【乙方法定代表人姓名】，性別【男/女】，出生日期【具體日期】，身份證號(hào)碼【具體號(hào)碼】，地址位于【乙方詳細(xì)地址】，聯(lián)系電話【乙方官方聯(lián)系方式】。乙方是一家依法注冊(cè)成立的【企業(yè)類型或機(jī)構(gòu)性質(zhì)】，主營(yíng)業(yè)務(wù)范圍為【乙方主要業(yè)務(wù)內(nèi)容】，具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。乙方名下位于【乙方土地詳細(xì)地址】的土地所有權(quán)歸乙方所有，乙方為該土地的唯一合法權(quán)利人，并有權(quán)依法處置該土地。乙方在簽署本合同前，已充分了解土地征收的相關(guān)政策規(guī)定，并保證其提供的土地權(quán)屬證明文件真實(shí)、合法、有效。

乙方在本次土地征收賠償過(guò)程中，作為土地權(quán)利人，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，并配合甲方完成土地征收的相關(guān)工作。乙方承諾，在履行本合同過(guò)程中，將如實(shí)提供土地權(quán)屬證明文件，并依法配合甲方完成土地評(píng)估、補(bǔ)償及后續(xù)處置工作。如因乙方原因?qū)е卵a(bǔ)償工作延誤或甲方權(quán)益受損，乙方將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)，并依法對(duì)土地進(jìn)行征收、補(bǔ)償及后續(xù)處置。如甲方未按約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)或違反本合同其他約定，乙方有權(quán)依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)申請(qǐng)人民法院或相關(guān)行政機(jī)構(gòu)進(jìn)行救濟(jì)。

**合同簡(jiǎn)介：**

本合同由甲方與乙方就土地征收賠償事宜簽訂，雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策，就乙方名下位于【乙方土地詳細(xì)地址】的土地征收及補(bǔ)償事宜達(dá)成一致。甲方作為土地征收主體，依法對(duì)乙方土地進(jìn)行征收，并按照國(guó)家規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付相應(yīng)的補(bǔ)償款項(xiàng)。乙方作為土地權(quán)利人，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，并配合甲方完成土地征收的相關(guān)工作。雙方在本合同中明確約定了當(dāng)事人信息、權(quán)利義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款，以確保土地征收賠償工作的順利進(jìn)行。本合同旨在依法保護(hù)雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)土地征收賠償工作的有序開展，并為后續(xù)的土地征收及補(bǔ)償工作提供法律依據(jù)。雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，確保土地征收賠償工作的合法性和合規(guī)性。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方作為土地征收主體與乙方作為土地權(quán)利人之間就特定地塊的征收及補(bǔ)償事宜所達(dá)成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保土地征收工作依法、公平、有序進(jìn)行。具體范圍包括但不限于：對(duì)乙方位于【乙方土地詳細(xì)地址】的土地進(jìn)行征收，依據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償，包括但不限于土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)等，并辦理相關(guān)補(bǔ)償手續(xù)。本合同旨在詳細(xì)約定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、履行期限、違約責(zé)任等內(nèi)容，以保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)土地征收補(bǔ)償工作的順利完成。

第二條定義

1.**土地補(bǔ)償費(fèi)**：指國(guó)家為征收集體所有土地而對(duì)土地所有者（乙方）支付的補(bǔ)償費(fèi)用，依據(jù)土地年產(chǎn)值、土地位置、用途等因素確定。

2.**安置補(bǔ)助費(fèi)**：指國(guó)家為保障被征地農(nóng)民的生計(jì)而支付的補(bǔ)助費(fèi)用，依據(jù)被征地面積、人口數(shù)量及當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平等因素確定。

3.**地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)**：指對(duì)被征收土地上已有的建筑物、構(gòu)筑物及生長(zhǎng)的青苗等所支付的補(bǔ)償費(fèi)用，依據(jù)其評(píng)估價(jià)值確定。

4.**征收**：指國(guó)家為公共利益依法收回土地使用權(quán)并給予補(bǔ)償?shù)男袨椤?/p>

5.**補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)**：指國(guó)家及地方規(guī)定的土地征收補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法。

6.**履行期限**：指本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)應(yīng)完成的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)依法對(duì)乙方土地進(jìn)行征收，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)土地權(quán)屬證明文件。

（2）甲方有權(quán)依據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方土地進(jìn)行評(píng)估，并確定補(bǔ)償方案。

（3）甲方有義務(wù)按照本合同約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付條件，及時(shí)足額支付補(bǔ)償款項(xiàng)給乙方。

（4）甲方有義務(wù)依法辦理土地征收相關(guān)手續(xù)，包括但不限于補(bǔ)償?shù)怯?、款?xiàng)支付等。

（5）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否配合土地征收工作，并有權(quán)要求乙方提供必要協(xié)助。

（6）如因甲方原因?qū)е卵a(bǔ)償工作延誤或乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并依法賠償乙方損失。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)獲得依法征收土地的相應(yīng)補(bǔ)償，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)等。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付條件，及時(shí)足額支付補(bǔ)償款項(xiàng)。

（3）乙方有義務(wù)如實(shí)提供土地權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料，并配合甲方完成土地征收的相關(guān)工作。

（4）乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行土地評(píng)估，并提供必要的信息和資料。

（5）乙方有權(quán)要求甲方依法辦理補(bǔ)償手續(xù)，并監(jiān)督甲方是否按照本合同約定履行義務(wù)。

（6）如因乙方原因?qū)е卵a(bǔ)償工作延誤或甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并依法賠償甲方損失。

（7）乙方應(yīng)確保其提供的土地權(quán)屬證明文件真實(shí)、合法、有效，如因乙方提供虛假文件導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（8）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行土地征收后的后續(xù)處置工作，包括但不限于土地平整、綠化等。

（9）乙方應(yīng)依法維護(hù)自身權(quán)益，如發(fā)現(xiàn)甲方違反本合同約定，有權(quán)依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)申請(qǐng)人民法院或相關(guān)行政機(jī)構(gòu)進(jìn)行救濟(jì)。

（10）乙方應(yīng)確保其在土地征收補(bǔ)償過(guò)程中的行為符合法律法規(guī)要求，不得采取過(guò)激行為干擾征收工作。

第四條價(jià)格與支付條件

1.補(bǔ)償總金額：經(jīng)雙方確認(rèn)，甲方同意對(duì)乙方土地進(jìn)行征收，并根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)及政策標(biāo)準(zhǔn)，確定補(bǔ)償總金額為人民幣【具體補(bǔ)償總金額】元（大寫：【具體補(bǔ)償總金額大寫】）。該金額包括但不限于土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)等全部補(bǔ)償款項(xiàng)。

2.支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式將補(bǔ)償款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到補(bǔ)償款項(xiàng)后，向甲方提供相應(yīng)的收款憑證。

3.支付時(shí)間：

（1）土地補(bǔ)償費(fèi)及安置補(bǔ)助費(fèi)：甲方應(yīng)在土地征收決定公告發(fā)布之日起【具體時(shí)間】?jī)?nèi)，一次性支付給乙方。

（2）地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)：甲方應(yīng)在拆除地上附著物及清運(yùn)青苗之日起【具體時(shí)間】?jī)?nèi)，一次性支付給乙方。

4.付款賬戶：乙方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：【開戶行名稱】

賬戶名稱：【乙方賬戶名稱】

賬號(hào)：【乙方銀行賬號(hào)】

5.乙方應(yīng)確保其提供的銀行賬戶信息準(zhǔn)確無(wú)誤，如因乙方提供錯(cuò)誤賬戶信息導(dǎo)致款項(xiàng)無(wú)法支付，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，由此產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔(dān)。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至土地征收補(bǔ)償工作全部完成之日終止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）土地征收決定公告發(fā)布：甲方應(yīng)在【具體日期】前發(fā)布土地征收決定公告。

（2）補(bǔ)償方案確定：甲方應(yīng)在土地征收決定公告發(fā)布后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)，確定補(bǔ)償方案并通知乙方。

（3）補(bǔ)償款項(xiàng)支付：甲方應(yīng)在本合同第四條約定的支付時(shí)間內(nèi)，將補(bǔ)償款項(xiàng)支付給乙方。

（4）土地交付：乙方應(yīng)在甲方支付全部補(bǔ)償款項(xiàng)后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)，將土地交付給甲方。

（5）補(bǔ)償手續(xù)辦理：甲方應(yīng)在土地征收補(bǔ)償工作完成之日起【具體時(shí)間】?jī)?nèi)，辦理完畢相關(guān)補(bǔ)償手續(xù)，并交付乙方相關(guān)證明文件。

6.如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)無(wú)法按時(shí)履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行時(shí)間。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

（1）甲方未按本合同第四條約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的【具體比例】向乙方支付違約金。逾期超過(guò)【具體時(shí)間】的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。

（2）甲方未按本合同第五條約定發(fā)布土地征收決定公告的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣【具體金額】元，并賠償乙方因此遭受的損失。

（3）甲方未按本合同第五條約定確定補(bǔ)償方案的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣【具體金額】元，并賠償乙方因此遭受的損失。

（4）甲方未按本合同第五條約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣【具體金額】元，并賠償乙方因此遭受的損失。

（5）甲方未按本合同第五條約定辦理完畢相關(guān)補(bǔ)償手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣【具體金額】元，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方的違約責(zé)任：

（1）乙方未按本合同約定提供土地權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣【具體金額】元，并賠償甲方因此遭受的損失。

（2）乙方未按本合同約定配合甲方進(jìn)行土地征收工作的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣【具體金額】元，并賠償甲方因此遭受的損失。

（3）乙方未按本合同約定交付土地的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣【具體金額】元，并賠償甲方因此遭受的損失。

（4）乙方提供虛假土地權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)向甲方賠償全部損失，并支付違約金人民幣【具體金額】元。

3.違約金的計(jì)算方式：違約金以實(shí)際違約金額為基礎(chǔ)，按照【具體比例】計(jì)算。實(shí)際違約金額以甲方應(yīng)付未付的補(bǔ)償款項(xiàng)金額為準(zhǔn)。

4.賠償損失的范圍：賠償損失包括直接損失和間接損失，直接損失指因違約行為直接導(dǎo)致的損失，間接損失指因違約行為導(dǎo)致的預(yù)期收益損失。

5.違約責(zé)任的承擔(dān)：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行義務(wù)，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如違約行為導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償由此造成的損失。

6.不可抗力導(dǎo)致的違約：如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同約定的義務(wù)無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生，并采取措施減少損失。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

7.違約責(zé)任的爭(zhēng)議解決：如雙方對(duì)違約責(zé)任存在爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、干旱等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、社會(huì)事件（如疫情、罷工等）以及其他無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況。

2.不可抗力的影響：不可抗力事件的發(fā)生可能導(dǎo)致本合同部分或全部條款無(wú)法履行。雙方應(yīng)立即采取必要的措施，減輕不可抗力事件造成的損失，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生、持續(xù)時(shí)間和影響。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或延遲履行的，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行本合同，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整履行期限或方式。

4.不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，證明不可抗力事件的真實(shí)性和對(duì)合同履行的影響程度。證明文件包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、公證證明等。

5.不可抗力期間的協(xié)商：在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)保持溝通，協(xié)商解決因不可抗力事件產(chǎn)生的爭(zhēng)議和問題，以減少損失并盡快恢復(fù)合同履行。

6.不可抗力的通知期限：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)通知對(duì)方，并應(yīng)在不可抗力事件持續(xù)期間定期更新通知。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交【具體仲裁委員會(huì)名稱】按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.仲裁或訴訟地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為【具體仲裁地點(diǎn)】，訴訟地點(diǎn)為【具體法院名稱】。

3.爭(zhēng)議解決原則：爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益為宗旨。

4.爭(zhēng)議解決程序：選擇仲裁方式的，雙方應(yīng)按照仲裁規(guī)則的規(guī)定進(jìn)行仲裁程序。選擇訴訟方式的，雙方應(yīng)按照訴訟規(guī)則的規(guī)定向人民法院提起訴訟。

5.爭(zhēng)議解決期間：在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同除爭(zhēng)議事項(xiàng)以外的其他條款，以保證合同的順利履行。

6.爭(zhēng)議解決結(jié)果：爭(zhēng)議解決結(jié)果應(yīng)以仲裁裁決書或法院判決書為準(zhǔn)。雙方應(yīng)遵守并履行爭(zhēng)議解決結(jié)果，任何一方不履行的，另一方可依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

7.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。雙方均有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)根據(jù)責(zé)任大小分擔(dān)費(fèi)用。

8.爭(zhēng)議解決的法律適用：爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生任何通知、文件交換等事宜時(shí)，應(yīng)采用書面形式。通知可以通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行。以專人遞送方式發(fā)出的通知，送達(dá)時(shí)即視為送達(dá)；以掛號(hào)信方式發(fā)出的通知，寄出后【具體天數(shù)】日即視為送達(dá)；以電子郵件或傳真方式發(fā)出的通知，發(fā)出時(shí)即視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前【具體天數(shù)】以書面形式通知對(duì)方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)出的通知視為有效送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。

3.合同解除：除本合同另有約定外，任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面解除本合同。如發(fā)生法定解除情形或雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)在解除之日起【具體天數(shù)】?jī)?nèi)辦理完畢相關(guān)手續(xù)，并結(jié)算款項(xiàng)。

4.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的生效不影響雙方在本合同履行過(guò)程中根據(jù)法律法規(guī)或政策規(guī)定應(yīng)履行的義務(wù)。

5.合同完整性：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解和安排