清洗場地出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX場地租賃有限公司，注冊地址位于中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人：張三，聯系電話甲方是一家依法注冊成立的專業(yè)場地租賃企業(yè)，擁有豐富的場地管理和服務經驗，致力于為客戶提供高效、規(guī)范的清洗場地租賃服務。甲方的經營范圍涵蓋場地租賃、清潔服務、物業(yè)管理等領域，在行業(yè)內享有良好的聲譽。甲方基于自身業(yè)務發(fā)展需要，擬將位于中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的清洗場地出租給乙方使用，用于乙方開展清洗服務業(yè)務。甲方在簽訂本合同前已對出租場地進行了全面了解，并確認該場地符合乙方使用需求，能夠滿足乙方開展清洗服務業(yè)務的各項條件。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX清洗服務公司，注冊地址位于中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人：李四，聯系電話乙方是一家依法注冊成立的專業(yè)清洗服務企業(yè)，擁有先進的清洗設備和技術團隊，在清洗服務領域積累了豐富的經驗。乙方的經營范圍涵蓋建筑物清洗、道路清洗、工業(yè)設備清洗、車輛清洗等服務，具有完善的資質認證和行業(yè)標準體系。乙方基于自身業(yè)務發(fā)展需要，擬租賃甲方的清洗場地用于開展清洗服務業(yè)務，經與甲方協商一致，雙方達成如下合作意向。乙方在簽訂本合同前已對出租場地進行了實地考察，并確認該場地具備開展清洗服務業(yè)務的必要條件和設施，能夠滿足乙方運營需求。

雙方合作的背景或前提條件如下：

甲方擁有位于中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的清洗場地，該場地面積約為XX平方米，具備完善的供水、供電、排水等基礎設施，符合國家相關安全生產和環(huán)境保護標準。甲方為擴大業(yè)務規(guī)模，擬將該場地出租給具備相應資質和能力的清洗服務企業(yè)使用。乙方作為專業(yè)清洗服務提供商，具備先進的清洗設備、專業(yè)的服務團隊和完善的管理體系，能夠為甲方提供優(yōu)質的清洗場地租賃服務。雙方基于平等自愿、互利共贏的原則，經友好協商，就清洗場地租賃事宜達成一致，簽訂本合同。本合同旨在明確雙方的權利義務，保障合作順利進行，促進雙方業(yè)務的共同發(fā)展。甲方保證出租場地的合法性和安全性，乙方保證按照合同約定使用場地并履行清洗服務義務。雙方將以本合同為依據，共同維護合作關系的穩(wěn)定性和可持續(xù)性。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方將其合法擁有的清洗場地出租給乙方使用，并約定雙方在租賃期間的權利與義務，以保障乙方的清洗服務業(yè)務順利開展，同時維護甲方的合法權益。本合同涉及的租賃場地位于中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，具體面積約為XX平方米，具備滿足乙方清洗服務運營所需的供水、供電、排水等基礎設施。租賃期間，乙方將利用該場地開展建筑物清洗、道路清洗、工業(yè)設備清洗、車輛清洗等業(yè)務，甲方則有義務提供符合安全、環(huán)保標準的場地并監(jiān)督乙方合規(guī)使用。雙方通過本合同確立合作關系，旨在實現場地資源的有效利用和清洗業(yè)務的穩(wěn)定運營，促進雙方在市場中的共同發(fā)展。

第二條定義

1.清洗場地：指甲方根據本合同約定出租給乙方的位于中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的場地，包括但不限于場地本身及附屬的供水、供電、排水等基礎設施。

2.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃清洗場地的起止時間，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

3.租金：指乙方根據本合同約定向甲方支付的費用，用于補償甲方出租清洗場地的成本及收益。

4.安全生產：指在清洗服務過程中遵守國家及地方關于安全生產的法律法規(guī)，確保人員和環(huán)境安全。

5.環(huán)境保護：指在清洗服務過程中采取環(huán)保措施，避免對周邊環(huán)境造成污染。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

(1)甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金及其他費用，并有權監(jiān)督乙方對清洗場地的使用情況。

(2)甲方應確保出租的清洗場地符合國家及地方關于安全生產和環(huán)境保護的法律法規(guī)，并提供必要的場地設施保障，包括但不限于供水、供電、排水等基礎設施的正常運行。

(3)甲方應在本合同簽訂后XX日內，向乙方交付清洗場地，并確保場地具備乙方開展清洗服務業(yè)務的基本條件。

(4)甲方有權對乙方在清洗服務過程中違反安全生產或環(huán)境保護規(guī)定的行為進行制止和糾正，并有權要求乙方承擔相應的違約責任。

(5)甲方應配合乙方辦理清洗服務所需的有關審批手續(xù)，并提供必要的協助，但甲方不承擔因乙方資質問題導致的審批不通過的責任。

(6)在租賃期間，甲方應保證清洗場地的所有權或使用權不受爭議，如因甲方原因導致場地被查封、扣押或第三方主張權利，甲方應承擔相應的違約責任。

(7)甲方應定期對清洗場地進行維護和保養(yǎng)，確保場地設施的正常使用，并及時修復因甲方原因造成的場地損壞。

2.乙方的權力和義務：

(1)乙方有權按照本合同約定使用清洗場地開展清洗服務業(yè)務，并有權要求甲方提供必要的場地設施保障。

(2)乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用，并應提前XX日向甲方支付當期租金。

(3)乙方應合理使用清洗場地及其附屬設施，不得擅自改變場地的用途或結構，并應保持場地的整潔和衛(wèi)生。

(4)乙方應嚴格遵守國家及地方關于安全生產和環(huán)境保護的法律法規(guī)，制定并實施清洗服務的安全操作規(guī)程和環(huán)保措施，確保清洗服務過程的安全性和環(huán)保性。

(5)乙方應自行承擔清洗服務過程中產生的安全生產責任和環(huán)境保護責任，并應購買相應的保險，以保障人員安全和環(huán)境權益。

(6)乙方應負責清洗服務過程中產生的垃圾和廢棄物的處理，并應按照相關規(guī)定進行分類、收集和處置，不得隨意傾倒或排放。

(7)乙方應建立健全清洗服務的質量管理體系，確保清洗服務的質量和效率，并應接受甲方的監(jiān)督和檢查。

(8)乙方應配合甲方進行清洗場地的日常維護和保養(yǎng)，并在甲方需要時提供必要的協助，共同維護場地的良好狀態(tài)。

(9)乙方不得在清洗場地內從事任何違法活動，不得存放危險品或易燃易爆物品，并應遵守當地社區(qū)的相關規(guī)定。

(10)在租賃期間，乙方應保證其合法使用清洗場地的權利不受第三方干擾，如因乙方原因導致場地被查封、扣押或第三方主張權利，乙方應承擔相應的違約責任。

(11)乙方應在租賃期滿或合同解除后，將清洗場地恢復原狀或按照甲方要求進行清理，并交還甲方，不得留有個人財產或垃圾。

第四條價格與支付條件

1.租金：甲方每月向乙方收取清洗場地租金人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）。租金標準為XX元/平方米/月，租賃場地總面積為XX平方米，月租金總額為人民幣XX元整。

2.支付方式：乙方應采用銀行轉賬方式支付租金。乙方應在每月X日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.首付款：乙方應在簽訂本合同后X日內支付第一個月的租金，并在簽訂本合同后XX日內支付前三個月的租金，共計人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）。

4.保證金：乙方應在簽訂本合同后X日內支付保證金人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整），用于保障乙方履行本合同項下的義務。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方的租賃場地恢復原狀并無其他違約情況下，無息退還保證金。

5.其他費用：除租金和保證金外，乙方還應承擔清洗服務過程中產生的其他費用，包括但不限于水電費、垃圾處理費、保險費等，這些費用由乙方自行承擔，并應按時支付給相關供應商。

6.價格調整：在本合同有效期內，如遇國家政策調整或市場行情變化，雙方可協商調整租金價格。若雙方無法達成一致，則按市場平均租金水平進行調整，調整幅度不超過XX%。

第五條履行期限

1.本合同的有效期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前X個月書面通知甲方，并經甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。

3.甲方應在合同簽訂后X日內向乙方交付清洗場地，并確保場地設施齊全、運行正常。

4.乙方應在本合同簽訂后X日內完成清洗場地的驗收工作，并簽署驗收文件。如乙方在簽訂本合同后XX日內未進行驗收，視為乙方已接受場地交付。

5.雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務，任何一方不得擅自變更或解除本合同，如確需變更或解除，應經雙方協商一致，并簽署書面協議。

6.在履行本合同期間，如遇國家政策變化或不可抗力事件，雙方應協商解決，并根據實際情況調整合同履行期限。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

(1)如甲方未能按時交付清洗場地，每逾期一日，應向乙方支付每日租金XX%的違約金，但累計違約金不超過一個月租金的XX%。逾期超過X日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。

(2)如甲方提供的清洗場地不符合本合同約定的條件，影響乙方正常使用，甲方應負責在X日內進行整改，并承擔由此產生的費用。若甲方未能按時整改，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。

(3)如甲方在租賃期間擅自收回場地或設置障礙，干擾乙方正常使用，甲方應向乙方支付相當于三個月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

(4)如甲方未能履行本合同項下的其他義務，如提供必要的設施保障、配合乙方辦理審批手續(xù)等，每逾期一日，應向乙方支付每日租金XX%的違約金。

2.乙方違約責任：

(1)如乙方未能按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付每日租金XX%的違約金，但累計違約金不超過一個月租金的XX%。逾期超過X日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

(2)如乙方擅自改變清洗場地的用途或結構，或損壞場地設施，應負責修復或賠償。若修復或賠償費用超過場地原值的XX%，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

(3)如乙方在清洗服務過程中違反安全生產或環(huán)境保護規(guī)定，造成人員傷亡或環(huán)境污染，應自行承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

(4)如乙方未能按時支付水電費、垃圾處理費等其他費用，每逾期一日，應向相關供應商支付每日XX%的違約金，并承擔由此產生的滯納金和罰款。

(5)如乙方在租賃期間擅自將清洗場地轉租或分租給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

(6)如乙方在租賃期滿或合同解除后，未能按時交還清洗場地，每逾期一日，應向甲方支付每日租金XX%的違約金，并承擔場地保管費用。

(7)如乙方在租賃期間從事任何違法活動，或存放危險品、易燃易爆物品，被相關部門查處的，乙方應自行承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

(8)乙方應保證其合法使用清洗場地的權利不受第三方干擾，如因乙方原因導致場地被查封、扣押或第三方主張權利，乙方應負責解決，并賠償甲方因此遭受的損失。

(9)乙方在租賃期間，若因自身原因導致合同無法繼續(xù)履行，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

(10)乙方未按約定履行其他義務，如未配合甲方進行場地維護、未遵守當地社區(qū)規(guī)定等，每逾期一日，應向甲方支付每日租金XX%的違約金。

3.違約金的計算方式：違約金以每日租金的XX%計算，每日租金按月租金總額除以30天計算。

4.損失賠償：任何一方違約給對方造成損失的，應賠償對方由此遭受的直接經濟損失，包括但不限于實際支出、預期利益等。

5.合同解除：如任何一方嚴重違約，守約方有權解除本合同，并要求違約方賠償由此造成的損失。解除合同的，雙方應相互返還財產，并結清相關費用。

6.爭議解決：本合同項下的違約責任爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向清洗場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風、雷擊等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更、政策調整、征收征用等）、社會事件（如傳染病疫情、罷工、暴亂等）以及其他類似事件。

2.通知義務：任何一方在本合同履行過程中遭遇不可抗力事件時，應在事件發(fā)生后XX日內書面通知對方，并提供相關證明材料。通知內容應包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、性質、影響范圍以及預計持續(xù)期限等。

3.責任免除：遭遇不可抗力事件的當事人，根據不可抗力事件的影響，部分或全部免除履行本合同項下的義務。不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本合同，待不可抗力事件消除后，繼續(xù)履行本合同。

4.合同解除：如不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方均無法克服或解決，導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可單方面解除本合同，且互不承擔違約責任。解除合同的，雙方應相互返還財產，并結清已產生的費用。

5.證明責任：主張不可抗力的一方應承擔舉證責任，提供充分、有效的證明材料，證明不可抗力事件的存在及其對本合同履行的影響。如無法提供有效證明，則不免除其違約責任。

6.不可抗力后的協商：即使發(fā)生不可抗力事件，雙方仍應積極協商，尋求解決方案，盡量減少不可抗力事件對本合同履行的影響。協商不成的，按照本合同第八條約定處理。

7.不可抗力的不可預見性：雙方在簽訂本合同時，已盡到合理的注意義務，對可能發(fā)生的不可抗力事件已采取必要的預防措施。因此，任何一方不得利用不可抗力事件逃避履行本合同項下的義務。

第八條爭議解決

1.協商解決：本合同項下的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商應在誠實信用、公平合理的基礎上進行，雙方應積極尋求解決方案，以達成一致意見。

2.調解解決：如協商不成，雙方可共同向清洗場地所在地有管轄權的人民調解委員會申請調解。調解應遵循自愿、平等、公正的原則，調解員應協助雙方達成調解協議。調解協議達成后，雙方應自覺履行；調解不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。

3.仲裁解決：如協商和調解均無法解決爭議，雙方應在本合同簽訂之日起XX日內，向清洗場地所在地有管轄權的仲裁委員會申請仲裁。仲裁應按照仲裁規(guī)則的規(guī)定進行，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁過程中，雙方應遵守仲裁規(guī)則，配合仲裁庭的工作，并提供必要的證據材料。

4.訴訟解決：如雙方未選擇仲裁，或仲裁裁決不予執(zhí)行，任何一方均可向清洗場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。訴訟應依法進行，雙方應遵守法院的審理程序，并提供必要的證據材料。法院的判決是終局的，對雙方均有約束力。

5.爭議解決的原則：爭議解決過程中，雙方應遵守法律、法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，尊重事實，以事實為依據，以法律為準繩，公平合理地解決爭議。雙方應保護對方的商業(yè)秘密和知識產權，未經對方同意，不得向任何第三方披露。

6.爭議解決的費用：爭議解決過程中產生的費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費、差旅費等，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，按責任比例分擔。如雙方選擇調解，調解費由雙方協商承擔或按調解委員會的規(guī)定收取。

7.爭議解決的語言：本合同項下的爭議解決，應以中文為語言文字。如涉及外文資料，應以中文翻譯為準。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應以書面形式進行，并可以通過專人遞送、掛號信、電子郵件、傳真或本合同約定的其他方式進行。通知應在工作時間內送達，非工作時間的送達視為下一個工作時間的送達。電子郵件通知應以發(fā)送成功回執(zhí)為準。

2.合同變更：對本合同任何條款的變更，均需經雙方協商一致，并簽署書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。任何一方未經對方同意，不得單方面變更本合同。

3.終止條件：除本合同約定的解除條件外，雙方可在協商一致的基礎上終止本合同。終止合同的，雙方應相互返還財產，并結清相關費用。如因乙方原因終止合同，乙方應支付相當于三個月租金的違約金。

4.保密條款：雙方應對本合同內容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密進行保密，未經對方同意，不得向任何第三方披露。保密期限為本合同有效期內及合同終止后XX年。

5.不可分割性：本合同是雙方關于清洗場地租賃的完整協議，取