工地房東租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”，注冊地址位于中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系電話甲方是一家依法注冊成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主要從事商業(yè)及住宅地產(chǎn)的開發(fā)、租賃和銷售業(yè)務(wù)。自成立以來，甲方憑借專業(yè)的開發(fā)團(tuán)隊(duì)和豐富的市場經(jīng)驗(yàn)，在行業(yè)內(nèi)建立了良好的口碑。甲方目前擁有一處位于XX市XX區(qū)XX路的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，該項(xiàng)目占地面積XX平方米，總建筑面積XX平方米，包含XX棟商業(yè)樓和XX層裙樓，整體建筑風(fēng)格現(xiàn)代，配套設(shè)施完善，已獲得相關(guān)政府部門頒發(fā)的土地使用權(quán)證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證。鑒于甲方對(duì)該商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行整體租賃運(yùn)營的需求，經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，將項(xiàng)目中的部分租賃空間出租給乙方使用。

甲方在本次合作中作為出租方，其主要權(quán)利在于依據(jù)本合同約定向乙方收取租金，并對(duì)租賃空間的使用進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲方同時(shí)承擔(dān)維護(hù)租賃空間設(shè)施設(shè)備、確保租賃環(huán)境安全、以及提供必要物業(yè)服務(wù)等義務(wù)。甲方的行為需嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及地方性政策要求，確保租賃活動(dòng)合法合規(guī)。此外，甲方還需按照合同約定履行信息披露義務(wù)，向乙方提供租賃空間的真實(shí)狀況說明，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、水電系統(tǒng)等關(guān)鍵信息，以保障乙方的知情權(quán)和選擇權(quán)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“XX連鎖商業(yè)管理有限公司”，注冊地址位于中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為王五，聯(lián)系電話乙方是一家專注于商業(yè)運(yùn)營管理的專業(yè)化企業(yè)，致力于為各類商戶提供綜合性租賃服務(wù)。乙方團(tuán)隊(duì)由多位行業(yè)資深人士組成，在商業(yè)地產(chǎn)租賃、物業(yè)管理、市場推廣等方面具備豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)。近年來，乙方通過精細(xì)化運(yùn)營和創(chuàng)新的商業(yè)模式，成功打造了多個(gè)知名商業(yè)品牌，并在業(yè)內(nèi)形成了較高的市場占有率。鑒于乙方在商業(yè)運(yùn)營管理方面的專業(yè)能力及市場需求，經(jīng)友好協(xié)商，乙方?jīng)Q定與甲方簽訂本合同，承租甲方提供的商業(yè)空間用于開展連鎖零售業(yè)務(wù)。

乙方在本次合作中作為承租方，其主要權(quán)利在于依據(jù)本合同約定使用租賃空間開展商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，并享有對(duì)租賃空間進(jìn)行合理改造和裝修的權(quán)利（具體改造方案需經(jīng)甲方書面同意）。同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、保潔、維修等，確保租賃空間符合經(jīng)營需求。乙方的義務(wù)主要體現(xiàn)在按時(shí)足額支付租金、遵守租賃空間的使用規(guī)則、愛護(hù)設(shè)施設(shè)備、以及配合甲方進(jìn)行必要的日常檢查和管理工作。此外，乙方還需根據(jù)市場變化和經(jīng)營需要，向甲方提供合理的經(jīng)營計(jì)劃和市場反饋，協(xié)助甲方提升租賃空間的商業(yè)價(jià)值。

**合同簡介**

本合同是甲方基于其擁有的XX市XX區(qū)XX路商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目租賃需求，與乙方基于其商業(yè)運(yùn)營管理能力而簽訂的租賃協(xié)議。雙方基于平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就租賃空間的租賃事宜達(dá)成一致。甲方同意將位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目中的XX棟X層XX區(qū)域（具體位置以附件一《租賃空間平面圖》為準(zhǔn)）出租給乙方使用，用于開展連鎖零售業(yè)務(wù)。乙方同意按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限、支付方式等條款，承租該部分空間并支付租金。

本次合作背景源于甲方對(duì)該商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目專業(yè)化運(yùn)營的需求，以及乙方在連鎖零售領(lǐng)域的品牌影響力和市場拓展能力。甲方通過出租優(yōu)質(zhì)商業(yè)空間，能夠?qū)崿F(xiàn)資產(chǎn)保值增值的目標(biāo)，同時(shí)借助乙方的品牌資源，提升租賃空間的商業(yè)活力和客流量。乙方則通過租賃符合經(jīng)營定位的場所，能夠進(jìn)一步擴(kuò)大品牌覆蓋范圍，增強(qiáng)市場競爭力。雙方的合作不僅能夠?qū)崿F(xiàn)資源共享和優(yōu)勢互補(bǔ)，還將共同推動(dòng)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的良性發(fā)展。

在合作過程中，雙方將嚴(yán)格遵守本合同各項(xiàng)約定，相互配合，共同維護(hù)租賃空間的良好運(yùn)營秩序。甲方將確保租賃空間的設(shè)施設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并提供必要的物業(yè)管理支持；乙方將按照合同約定履行經(jīng)營義務(wù)，并積極推廣品牌形象。雙方將通過友好協(xié)商解決合作中可能出現(xiàn)的分歧，確保合同目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。本合同范本的制定，旨在為雙方提供一個(gè)清晰、規(guī)范的法律框架，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)合作關(guān)系的長期穩(wěn)定發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方將其合法擁有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目中的XX棟X層XX區(qū)域（具體位置以附件一《租賃空間平面圖》為準(zhǔn)）出租給乙方使用，用于開展連鎖零售業(yè)務(wù)，并由乙方支付相應(yīng)租金的條款和條件。合同范圍包括但不限于租賃空間的交付標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限、租金支付方式、使用規(guī)則、維修責(zé)任、物業(yè)管理、裝修許可、違約責(zé)任及爭議解決等事項(xiàng)。具體而言，本合同涵蓋了租賃雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)劃分、租賃空間的管理與維護(hù)責(zé)任分配、經(jīng)營活動(dòng)的限制與保障措施，以及合同解除和爭議處理的具體程序。雙方應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)本合同約定執(zhí)行，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行，并共同維護(hù)租賃空間的商業(yè)價(jià)值和市場形象。

第二條定義

為本合同之目的，除非上下文另有明確說明，下列術(shù)語具有以下含義：

“租賃空間”指甲方根據(jù)本合同約定出租給乙方的位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目中的XX棟X層XX區(qū)域，具體范圍以附件一《租賃空間平面圖》為準(zhǔn)。

“租金”指乙方根據(jù)本合同約定應(yīng)向甲方支付的租賃費(fèi)用，包括基本租金和可能的額外費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，具體承擔(dān)方式見本合同約定）。

“租賃期限”指本合同約定的乙方承租租賃空間的時(shí)間段，自合同生效之日起至合同終止之日止。

“物業(yè)管理”指甲方提供的包括但不限于安保、保潔、維修、綠化等租賃空間日常運(yùn)營所需的綜合性服務(wù)。

“裝修”指乙方為滿足經(jīng)營需求對(duì)租賃空間進(jìn)行的改造和裝飾，需事先獲得甲方書面同意。

“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

“附件”指本合同中列明的所有附件，為本合同不可分割的一部分。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方的權(quán)力與義務(wù)主要體現(xiàn)在對(duì)租賃空間的管理、租賃合同的履行以及對(duì)乙方經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督等方面。具體包括：

（1）交付義務(wù)：甲方應(yīng)在本合同生效之日起XX日內(nèi)，按照本合同約定及附件一《租賃空間平面圖》所示的位置，將租賃空間交付給乙方使用。交付時(shí)應(yīng)保證租賃空間具備基本的商業(yè)使用條件，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、水電暢通、具備必要的消防設(shè)施等。

（2）設(shè)施維護(hù)義務(wù)：甲方負(fù)責(zé)租賃空間主體結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備（如電梯、空調(diào)、消防系統(tǒng)等）的日常維護(hù)和維修，確保其處于安全可用狀態(tài)。因甲方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的乙方財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（3）物業(yè)管理服務(wù)：甲方應(yīng)提供本合同約定的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于保安巡邏、環(huán)境衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護(hù)等，確保租賃環(huán)境的安全與整潔。具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和執(zhí)行細(xì)則可由雙方另行協(xié)商確定。

（4）裝修許可：乙方的裝修方案需事先提交甲方審核，甲方應(yīng)在收到方案后XX日內(nèi)書面回復(fù)同意或提出修改意見。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自進(jìn)行裝修。裝修完成后，甲方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收，合格后方可使用。

（5）信息告知義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供與租賃空間相關(guān)的必要信息，包括但不限于土地使用權(quán)證明、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、周邊環(huán)境變化等可能影響乙方經(jīng)營的事項(xiàng)。

（6）權(quán)利保留：甲方保留對(duì)租賃空間的所有權(quán)，乙方僅享有租賃使用權(quán)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃空間及其附屬設(shè)施完好交還甲方。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方的權(quán)力與義務(wù)主要體現(xiàn)在對(duì)租賃空間的合理使用、租金支付、經(jīng)營活動(dòng)管理以及對(duì)租賃空間的愛護(hù)等方面。具體包括：

（1）租賃使用權(quán)：乙方在租賃期限內(nèi)享有對(duì)租賃空間的使用權(quán)，可依據(jù)自身經(jīng)營需求進(jìn)行合理的商業(yè)活動(dòng)，但不得違反本合同約定的使用規(guī)則。

（2）租金支付義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，按時(shí)足額向甲方支付租金。逾期支付的，應(yīng)按日向甲方支付逾期租金的XX%作為違約金。

（3）合理使用義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用租賃空間，不得用于本合同約定之外的用途，如不得擅自改變空間結(jié)構(gòu)、不得存放危險(xiǎn)品或進(jìn)行違法活動(dòng)等。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及地方性政策要求，合法合規(guī)經(jīng)營。

（4）設(shè)施設(shè)備愛護(hù)義務(wù)：乙方應(yīng)愛護(hù)租賃空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)或人為原因造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

（5）物業(yè)管理配合義務(wù)：乙方應(yīng)積極配合甲方的物業(yè)管理服務(wù)，如提供必要的維修信息、配合日常檢查等，共同維護(hù)租賃環(huán)境的良好秩序。

（6）裝修恢復(fù)義務(wù)：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在撤離前將租賃空間恢復(fù)至原狀或甲方同意的狀態(tài)，包括拆除自行搭建的裝修部分，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（7）經(jīng)營自主權(quán)：乙方在不違反本合同約定和法律法規(guī)的前提下，享有對(duì)租賃空間內(nèi)經(jīng)營活動(dòng)的自主管理權(quán)，包括人員招聘、商品采購、營銷活動(dòng)等。甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

（8）稅費(fèi)承擔(dān)：乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營活動(dòng)中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、所得稅等。若因甲方原因?qū)е乱曳蕉愘M(fèi)負(fù)擔(dān)增加，甲方應(yīng)予以補(bǔ)償。

（9）安全責(zé)任：乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃空間內(nèi)的消防安全、人員安全等責(zé)任，并應(yīng)購買必要的保險(xiǎn)，將甲方列為共同被保險(xiǎn)人。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（10）信息反饋義務(wù)：乙方應(yīng)定期向甲方提供經(jīng)營狀況報(bào)告，包括但不限于營業(yè)額、客流量、市場反饋等，以便甲方了解租賃空間的運(yùn)營情況，并作為后續(xù)合作決策的參考。

第四條價(jià)格與支付條件

租賃空間每月租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣XX元（大寫：XX元整），租金包含物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等約定由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。首期租金應(yīng)于本合同生效之日起XX日內(nèi)支付，之后每期租金應(yīng)于每期屆滿前XX日內(nèi)支付。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到甲方開具的租金發(fā)票后XX日內(nèi)將款項(xiàng)匯入甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行，賬戶名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，賬號(hào)：XX。如遇租金調(diào)整，雙方應(yīng)提前XX日協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。

第五條履行期限

本合同租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前XX個(gè)月書面通知甲方，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。合同生效后，雙方均不得擅自變更或解除合同，除非經(jīng)對(duì)方書面同意。關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)包括：本合同生效日、租金支付日、裝修申請(qǐng)?zhí)峤蝗?、租賃期滿日等，均應(yīng)按約定時(shí)間履行。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）交付延遲：若甲方因自身原因未能按本合同約定交付租賃空間，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付每日租金XX%的違約金，累計(jì)違約金不超過合同總租金的XX%。延遲超過XX日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已支付但未使用的租金，并支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。

（2）設(shè)施故障：因甲方未能履行設(shè)施維護(hù)義務(wù)導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、經(jīng)營損失等。乙方有權(quán)要求甲方立即修復(fù)，若甲方拒不修復(fù)或修復(fù)后仍無法正常使用，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

（3）物業(yè)管理不到位：若甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)不符合本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方應(yīng)向甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)XX%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）租金逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付每日逾期租金XX%的違約金，直至付清為止。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。甲方解除合同時(shí)，有權(quán)要求乙方支付至合同解除之日的全部租金及違約金。

（2）擅自改變用途：若乙方擅自改變租賃空間用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除合同，收回租賃空間，并要求乙方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。已收取的租金不予退還，且乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。

（3）裝修違規(guī)：若乙方的裝修方案未經(jīng)甲方同意或裝修違反相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致甲方或第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方拆除違規(guī)裝修并恢復(fù)原狀，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（4）拖欠費(fèi)用：若乙方拖欠除租金外的其他應(yīng)付費(fèi)用（如水電費(fèi)等），甲方有權(quán)從租金中直接扣除，不足部分乙方應(yīng)補(bǔ)足，并支付每日XX%的滯納金。

3.解除合同后果：任何一方違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后仍未在XX日內(nèi)糾正的，守約方有權(quán)解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營活動(dòng)并撤離租賃空間，甲方有權(quán)向乙方收取已使用期間的租金及違約金。雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任的責(zé)任期外的損失。

4.不可抗力免責(zé)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施減少損失。不可抗力消除后，應(yīng)繼續(xù)履行合同。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）以及其他類似事件，這些事件導(dǎo)致或嚴(yán)重影響本合同任何一方的履行能力。

2.通知義務(wù)：任何一方發(fā)生或預(yù)見到不可抗力事件可能影響本合同履行時(shí)，應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，說明事件情況及預(yù)期影響。通知應(yīng)包含事件發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、可能持續(xù)的時(shí)間以及可能對(duì)合同履行造成的影響評(píng)估。

3.協(xié)商與補(bǔ)救：收到不可抗力通知后，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)事件影響程度和持續(xù)時(shí)間，決定是否暫停履行、部分履行或解除合同。受影響一方應(yīng)采取合理措施減輕不可抗力帶來的損失，包括但不限于保護(hù)租賃空間財(cái)產(chǎn)、轉(zhuǎn)移人員物資等。

4.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本合同部分或全部無法履行的，根據(jù)不可抗力影響的范圍和持續(xù)時(shí)間，受影響一方可部分或全部免除相應(yīng)違約責(zé)任。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同履行，已發(fā)生的不可抗力期間的履行義務(wù)相應(yīng)解除。

5.證明責(zé)任：主張不可抗力免責(zé)的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、損失評(píng)估報(bào)告等，證明不可抗力事件的真實(shí)性及其對(duì)合同履行的影響。雙方應(yīng)積極配合提供必要信息以證明不可抗力事件。

6.合同解除：若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方經(jīng)協(xié)商仍無法達(dá)成一致意見，或事件影響導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，任何一方均有權(quán)書面通知對(duì)方解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算已履行期間的租金和費(fèi)用，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，在合理時(shí)間內(nèi)達(dá)成一致解決方案。

2.調(diào)解：若協(xié)商未能解決爭議，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力，調(diào)解失敗的，任何一方仍可采取其他爭議解決方式。

3.仲裁：若協(xié)商或調(diào)解無法解決爭議，雙方同意將爭議提交至中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按仲裁規(guī)則由雙方分擔(dān)。

4.訴訟：除上述仲裁約定外，任何一方均不得向人民法院提起訴訟。若一方違反仲裁約定而向法院起訴，另一方有權(quán)請(qǐng)求法院駁回起訴或不予執(zhí)行，并要求對(duì)方承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律費(fèi)用。

5.證據(jù)與時(shí)效：雙方應(yīng)妥善保存與爭議相關(guān)的所有證據(jù)材料，并在爭議發(fā)生之日起XX年內(nèi)提出解決方案或仲裁申請(qǐng)。任何一方逾期未采取行動(dòng)的，視為自動(dòng)放棄相關(guān)權(quán)利。

6.爭議管轄：本爭議解決條款獨(dú)立于本合同其他條款，其效力不受合同其他條款效力的影響。雙方同意，就本爭議解決條款本身的爭議，亦適用本條款約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件及其他通訊均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或當(dāng)面遞交等方式進(jìn)行。若通過電子郵件或傳真發(fā)送，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；若通過專人遞送或掛號(hào)信發(fā)送，簽收日或寄出后XX日視為送達(dá)；若當(dāng)面遞交，交付時(shí)視為送達(dá)。通知應(yīng)發(fā)往本合同首部列明的地址或雙方后續(xù)書面變更的地址。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更本合同內(nèi)容?？陬^約定或未按約定形式作出的變更，均不具有法律效力。

3.分項(xiàng)履行：本合同各條款均為相互獨(dú)立的部分，任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若某一條款被認(rèn)定無效，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近且合法有效的條款。

4.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此