宜家沙發(fā)租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：宜家家居（中國(guó)）有限公司，

地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)望京中街甲6號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：林思宏，

聯(lián)系方式

甲方是一家全球領(lǐng)先的家具和家居用品供應(yīng)商，成立于1943年，總部位于瑞典斯德哥爾摩。公司以瑞典設(shè)計(jì)理念為核心，致力于為全球消費(fèi)者提供高品質(zhì)、時(shí)尚、實(shí)用的家居產(chǎn)品。宜家家居在中國(guó)市場(chǎng)的發(fā)展已有多年歷史，通過(guò)直營(yíng)店、線上平臺(tái)以及合作渠道，覆蓋了廣泛的消費(fèi)群體。近年來(lái)，隨著中國(guó)消費(fèi)者對(duì)家居個(gè)性化需求的增加，甲方開始探索家具租賃服務(wù)模式，以滿足短期居住或特定場(chǎng)景下的市場(chǎng)需求。

在此次合作中，甲方作為出租方，提供一套宜家品牌沙發(fā)給乙方使用，并約定租賃期限、租金及相關(guān)權(quán)利義務(wù)。甲方通過(guò)其成熟的供應(yīng)鏈和物流體系，確保沙發(fā)在租賃期間的質(zhì)量和狀態(tài)，同時(shí)通過(guò)專業(yè)的客戶服務(wù)團(tuán)隊(duì)，為乙方提供租賃期間的必要支持。

乙方在使用過(guò)程中需遵守合同約定，愛護(hù)沙發(fā)，并在租賃期滿后按照約定歸還。甲方通過(guò)此次合作，不僅能夠拓展業(yè)務(wù)模式，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，還能通過(guò)租賃服務(wù)積累更多消費(fèi)者數(shù)據(jù)，為未來(lái)的產(chǎn)品開發(fā)和營(yíng)銷策略提供參考。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：張三，

地址：上海市浦東新區(qū)張楊路500號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三本人，

聯(lián)系方式

乙方是一位長(zhǎng)期從事家居用品租賃服務(wù)的個(gè)人消費(fèi)者，因短期居住需求或特定活動(dòng)需要，希望租用一套高品質(zhì)的沙發(fā)。乙方在市場(chǎng)上對(duì)比了多家家具品牌和租賃服務(wù)后，最終選擇與甲方合作，看重宜家家居的品牌信譽(yù)、產(chǎn)品質(zhì)量以及靈活的租賃模式。

乙方通過(guò)甲方的線上租賃平臺(tái)了解到宜家沙發(fā)的租賃服務(wù)，并選擇了符合其需求的款式和配置。在租賃期間，乙方將按照合同約定支付租金，并享有對(duì)沙發(fā)的使用權(quán)。乙方在使用過(guò)程中，將嚴(yán)格按照甲方的使用指南操作，避免因不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞。租賃期滿后，乙方將按照合同約定將沙發(fā)歸還給甲方，并確保其狀態(tài)完好。

此次合作對(duì)乙方而言，能夠以較低的成本滿足短期居住需求，避免一次性購(gòu)買家具帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)壓力。同時(shí)，通過(guò)租賃服務(wù)，乙方能夠體驗(yàn)不同款式和品牌的沙發(fā)，為未來(lái)購(gòu)買家具提供參考。對(duì)甲方而言，乙方的租賃需求是其業(yè)務(wù)拓展的重要契機(jī)，有助于提升宜家家居在家居租賃市場(chǎng)的份額，并通過(guò)服務(wù)乙方積累更多忠實(shí)用戶。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方（宜家家居（中國(guó)）有限公司）作為出租方向乙方（張三）提供宜家品牌沙發(fā)租賃服務(wù)，以及雙方在租賃期間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。合同范圍包括沙發(fā)的提供、使用、維護(hù)、歸還、租金支付、違約責(zé)任等事項(xiàng)。具體內(nèi)容涉及沙發(fā)的選擇、租賃期限、使用規(guī)則、費(fèi)用結(jié)算、爭(zhēng)議處理等細(xì)節(jié)，旨在保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃交易的順利進(jìn)行。通過(guò)本合同，甲方確保按照約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的沙發(fā)，乙方則享有合規(guī)的使用權(quán)并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)和歸還責(zé)任。合同旨在建立清晰、公平的合作框架，促進(jìn)雙方在租賃業(yè)務(wù)中的信任與合作。

第二條定義

在本合同中，除非上下文另有明確說(shuō)明，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

“沙發(fā)”指由甲方提供，乙方在租賃期內(nèi)使用的宜家品牌沙發(fā)，具體型號(hào)和配置以合同附件或雙方確認(rèn)的清單為準(zhǔn)。

“租賃期”指乙方根據(jù)本合同約定使用沙發(fā)的期限，自沙發(fā)交付之日起至歸還之日止。

“租金”指乙方因使用甲方提供的沙發(fā)而應(yīng)支付的費(fèi)用，按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式結(jié)算。

“使用規(guī)則”指甲方提供的關(guān)于沙發(fā)正確使用和維護(hù)的指南，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

“歸還”指租賃期滿后，乙方按照合同約定將沙發(fā)返還給甲方。

“違約責(zé)任”指任何一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方有權(quán)按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的沙發(fā)，并確保其在交付時(shí)的狀態(tài)良好。甲方應(yīng)按時(shí)將沙發(fā)交付給乙方，并配合完成交付過(guò)程中的必要手續(xù)。甲方有權(quán)要求乙方遵守使用規(guī)則，并對(duì)乙方的不當(dāng)使用行為提出異議。甲方應(yīng)提供沙發(fā)的使用和維護(hù)指南，并承擔(dān)租賃期內(nèi)因沙發(fā)本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修或更換責(zé)任。甲方有權(quán)在租賃期滿后接收沙發(fā)，并檢查其狀態(tài)是否符合歸還要求。甲方應(yīng)按照合同約定收取租金，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的沙發(fā)，并享有租賃期內(nèi)對(duì)該沙發(fā)的使用權(quán)。乙方應(yīng)按照合同約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用，并按時(shí)足額支付。乙方有權(quán)要求甲方提供沙發(fā)的使用和維護(hù)指南，并在需要時(shí)獲得甲方的技術(shù)支持。乙方應(yīng)妥善使用沙發(fā)，遵守使用規(guī)則，避免因人為原因?qū)е碌膿p壞。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)因使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用，并負(fù)責(zé)保持沙發(fā)的基本清潔。乙方應(yīng)在租賃期滿后按時(shí)將沙發(fā)歸還給甲方，并確保其狀態(tài)良好，無(wú)明顯磨損或損壞。乙方有權(quán)要求甲方在接收沙發(fā)時(shí)進(jìn)行檢查，并對(duì)檢查結(jié)果提出異議。乙方應(yīng)承擔(dān)因自身違約行為導(dǎo)致的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因沙發(fā)損壞或丟失而產(chǎn)生的損失。

乙方還應(yīng)配合甲方完成必要的檢查和維修工作，并在甲方提出合理要求時(shí)提供必要的協(xié)助。乙方不得將沙發(fā)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方，不得用于合同約定之外的用途。乙方應(yīng)承擔(dān)因違反使用規(guī)則或合同約定而產(chǎn)生的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償甲方因此遭受的損失。乙方在租賃期滿后應(yīng)將沙發(fā)歸還給甲方，并確保其狀態(tài)符合合同約定的歸還標(biāo)準(zhǔn)。乙方有權(quán)要求甲方在接收沙發(fā)時(shí)進(jìn)行確認(rèn)，并對(duì)確認(rèn)結(jié)果提出異議。乙方應(yīng)承擔(dān)因未按時(shí)歸還沙發(fā)而產(chǎn)生的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金或賠償甲方因此遭受的損失。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下的沙發(fā)租賃費(fèi)用包括但不限于租金、押金及其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：乙方需向甲方支付人民幣壹仟元整（￥1000.00）作為押金，用于保障租賃期間沙發(fā)不受損壞及租金按時(shí)支付。租賃期滿且沙發(fā)完好無(wú)損、租金已全部結(jié)清后，甲方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。租金按月計(jì)算，每月租金為人民幣伍佰元整（￥500.00），自沙發(fā)交付乙方使用之日起計(jì)算，至租賃期滿之日止。乙方應(yīng)在每月的5日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式包括銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶或微信支付等，甲方應(yīng)在收到租金后確認(rèn)收款并提供服務(wù)。若乙方延遲支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月應(yīng)付租金的千分之五向甲方支付違約金，逾期超過(guò)十五日，甲方有權(quán)單方面解除合同并要求乙方支付全部租金及違約金。

第五條履行期限

本合同的租賃期限為叁個(gè)月，自甲方將沙發(fā)交付乙方使用之日起計(jì)算，至租賃期滿之日止。具體交付時(shí)間為合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，歸還時(shí)間為租賃期滿后五個(gè)工作日內(nèi)。如乙方需要延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前十五日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確延長(zhǎng)后的租賃期限及相應(yīng)費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到乙方歸還的沙發(fā)后十個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行檢查，確認(rèn)沙發(fā)狀態(tài)符合合同約定后，辦理押金退還手續(xù)。若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

若甲方未能按時(shí)交付沙發(fā)，每延遲一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的千分之五向乙方支付違約金，違約金累計(jì)不超過(guò)一個(gè)月租金。若因甲方原因?qū)е律嘲l(fā)在租賃期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。若甲方擅自提前收回沙發(fā)，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金，并按合同總租金的百分之十向乙方支付違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

若乙方未能按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月應(yīng)付租金的千分之五向甲方支付違約金，逾期超過(guò)十五日，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付全部租金及違約金。若乙方在租賃期間損壞沙發(fā)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。修復(fù)費(fèi)用超過(guò)人民幣壹仟元整（￥1000.00）的，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于沙發(fā)購(gòu)置價(jià)格的百分之五十的賠償金。若乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借沙發(fā)，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付合同總租金的百分之二十作為違約金。若乙方未按時(shí)歸還沙發(fā)，每延遲一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的千分之五向甲方支付違約金，延遲超過(guò)三十日，甲方有權(quán)向人民法院提起訴訟，要求乙方支付合同總租金的百分之五十作為違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。

3.違約金的計(jì)算方式：

違約金應(yīng)以實(shí)際損失為限，若違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)賠償差額部分。雙方應(yīng)在違約發(fā)生后三十日內(nèi)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。甲方在收取違約金后，仍應(yīng)履行合同義務(wù)，包括但不限于繼續(xù)提供沙發(fā)或退還押金。乙方在支付違約金后，仍應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)支付租金及其他合同義務(wù)的責(zé)任。

4.不可抗力導(dǎo)致的違約：

若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。若不可抗力影響持續(xù)超過(guò)三十日，雙方均有權(quán)解除合同，并退還已支付的費(fèi)用。

5.爭(zhēng)議解決中的違約：

若雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。爭(zhēng)議解決期間，雙方仍應(yīng)履行合同中的其他義務(wù)，直至爭(zhēng)議解決完畢。若爭(zhēng)議解決結(jié)果對(duì)違約方不利，違約方應(yīng)按判決或仲裁結(jié)果履行，并承擔(dān)相應(yīng)的履行費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起對(duì)合同履行產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響。

2.責(zé)任免除：若因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，遭遇不可抗力的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后七個(gè)工作日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。若不可抗力影響持續(xù)超過(guò)三十日，雙方均有權(quán)單方面解除合同，并退還已支付的費(fèi)用。解除合同后，雙方應(yīng)互相返還因合同取得的財(cái)產(chǎn)，已產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際損失和過(guò)錯(cuò)程度協(xié)商分擔(dān)。因不可抗力導(dǎo)致的合同解除不影響雙方因不可抗力產(chǎn)生的其他權(quán)利和義務(wù)。

3.不可抗力解除后的處理：若不可抗力事件消除后，合同應(yīng)恢復(fù)履行。若履行合同已不可能，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同后續(xù)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、財(cái)產(chǎn)返還等。雙方應(yīng)本著公平合理的原則處理不可抗力帶來(lái)的后果，確保雙方權(quán)益得到妥善保障。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。雙方應(yīng)積極配合法院審理工作，并提供相關(guān)證據(jù)材料。

2.訴訟程序：進(jìn)入訴訟程序后，雙方應(yīng)遵守法院的審理安排，按時(shí)出庭，如實(shí)陳述事實(shí)，提供證據(jù)。若一方無(wú)正當(dāng)理由缺席審理，法院可依法缺席判決。判決生效后，雙方應(yīng)自覺履行判決內(nèi)容，若一方拒不履行，另一方可向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

3.仲裁選擇：若雙方在本合同簽訂時(shí)或爭(zhēng)議發(fā)生前另有書面約定，將爭(zhēng)議提交至具有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)仲裁，則應(yīng)按該約定進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，按時(shí)提交仲裁文書，配合仲裁庭工作。

4.證據(jù)規(guī)則：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中應(yīng)提供真實(shí)、合法、有效的證據(jù)支持自己的主張。若一方提供虛假證據(jù)或隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。證據(jù)的收集、提交和認(rèn)定應(yīng)遵循法律規(guī)定，仲裁庭或法院有權(quán)對(duì)證據(jù)進(jìn)行審查和認(rèn)定。

5.爭(zhēng)議解決期間的履行：在爭(zhēng)議解決期間，除雙方另有約定外，不影響本合同其他條款的繼續(xù)履行。雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，確保租賃業(yè)務(wù)正常進(jìn)行，避免因爭(zhēng)議影響合同目的的實(shí)現(xiàn)。爭(zhēng)議解決結(jié)果應(yīng)作為合同最終處理依據(jù)，雙方應(yīng)按結(jié)果履行相關(guān)義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同中提供的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方需要發(fā)送通知、文件或其他通訊時(shí)，應(yīng)采用書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同載明的地址或聯(lián)系方式。通知在送達(dá)后視為有效送達(dá)。若一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前五個(gè)工作日書面通知另一方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更本合同內(nèi)容，若一方強(qiáng)行變更，另一方有權(quán)拒絕，并追究其違約責(zé)任。

3.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。若轉(zhuǎn)讓獲得對(duì)方同意，受讓人應(yīng)承擔(dān)與轉(zhuǎn)讓方相同的權(quán)利和義務(wù)。

4.合同終止：本合同在租賃期滿且所有款項(xiàng)結(jié)清、沙發(fā)完好歸還后自動(dòng)終止。若發(fā)生本合同約定的解除情形或不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，合同自動(dòng)終止。合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，返還相關(guān)財(cái)產(chǎn)，并按照約定處理合同終止后的事宜。

5.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。若雙方在本合同中有特別約定，且該約定不違反中國(guó)法律強(qiáng)制性規(guī)定的，則按約定執(zhí)行。

6.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于價(jià)格、客戶信息、經(jīng)營(yíng)策略等）承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。

7.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就