裝修上料合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負責人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方為從事商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與運營的企業(yè)法人，具備完整的法人資格及履行合同所需的資金、資質(zhì)和信譽。甲方擬通過乙方提供的服務完成XX商業(yè)廣場項目（以下簡稱“項目”）的裝修上料工作，以提升項目品質(zhì)并滿足市場招商需求?；诩追降拈_發(fā)計劃及乙方的專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意就項目裝修上料事宜簽訂本合同。甲方委托乙方按照合同約定提供裝修材料供應及施工輔助服務，確保項目按時、按質(zhì)完成裝修上料工作，為后續(xù)的商業(yè)運營奠定基礎。

在合作背景下，甲方已根據(jù)項目設計圖紙及工程進度要求制定了詳細的裝修上料清單及時間表，并已向乙方提供相關(guān)技術(shù)文件和施工標準。乙方作為在裝修材料供應及現(xiàn)場管理方面具有豐富經(jīng)驗的綜合性服務商，承諾按照甲方要求及行業(yè)規(guī)范完成服務內(nèi)容。雙方基于平等互利、誠實信用的原則，通過本合同明確各自的權(quán)利與義務，以保障項目的順利推進。

甲方在合同履行過程中將提供必要的場地支持、技術(shù)協(xié)調(diào)及資金保障，并有權(quán)對乙方的服務進行監(jiān)督和驗收。乙方則需嚴格按照合同約定提供合格的材料，并配合甲方的現(xiàn)場管理需求，確保裝修上料工作符合國家及地方相關(guān)標準。雙方的合作為甲方項目開發(fā)的重要組成部分，乙方需以專業(yè)、高效的服務能力支持甲方實現(xiàn)項目目標。

在本合同簽訂前，甲方已完成對項目裝修上料需求的技術(shù)評審，并已向乙方披露詳細的材料清單、規(guī)格參數(shù)及質(zhì)量要求。乙方亦已對甲方的需求進行充分評估，并確認具備履行合同的能力和資源。雙方通過前期溝通達成一致，將本合同作為約定雙方權(quán)利義務的法律依據(jù)，共同推動項目的順利實施。

甲方與乙方的合作關(guān)系建立在甲方對項目品質(zhì)的嚴格把控需求及乙方對服務質(zhì)量的承諾之上。本合同范本的制定旨在通過法律條款明確雙方責任，避免因信息不對稱或責任界定不清導致的糾紛，確保裝修上料工作在合規(guī)、高效的框架內(nèi)完成。雙方均確認已充分理解合同內(nèi)容，并自愿受其約束。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX裝修材料供應有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

乙方法定代表人/負責人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方為專業(yè)從事裝修材料供應及現(xiàn)場服務的企業(yè)法人，擁有完整的供應鏈體系和豐富的行業(yè)經(jīng)驗。乙方具備ISO9001質(zhì)量管理體系認證及相應的行業(yè)資質(zhì)，能夠為甲方提供包括建材采購、物流配送、現(xiàn)場管理在內(nèi)的全流程服務?；谝曳降膶I(yè)能力和市場信譽，甲方選擇乙方作為項目裝修上料的服務商，以保障材料質(zhì)量和施工效率。

在合作背景下，乙方已根據(jù)甲方的項目需求組建了專項服務團隊，并制定了詳細的材料采購計劃及配送方案。乙方承諾按照合同約定提供符合設計要求和國家標準的裝修材料，并配合甲方完成現(xiàn)場驗收及后續(xù)施工銜接。雙方基于長期合作和共同發(fā)展的目標，通過本合同明確服務范圍及責任劃分，以保障項目的整體進度和質(zhì)量。

乙方在合同履行過程中將充分發(fā)揮供應鏈優(yōu)勢，確保材料供應的及時性和穩(wěn)定性，并按照甲方要求進行倉儲管理和現(xiàn)場調(diào)度。同時，乙方將遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保材料來源合法、質(zhì)量可靠。甲方則需為乙方提供必要的進場許可和協(xié)調(diào)支持，并按照合同約定支付服務費用。雙方的合作為乙方展示專業(yè)能力的重要平臺，乙方將以高標準的服務贏得甲方的信任。

在本合同簽訂前，乙方已完成對甲方項目需求的技術(shù)勘察，并已向甲方提供詳細的材料報價清單及服務方案。甲方亦已對乙方的服務能力進行評估，并確認其具備履行合同所需的資源和經(jīng)驗。雙方通過前期談判達成一致，將本合同作為約定雙方權(quán)利義務的法律依據(jù)，共同推動項目的順利實施。

乙方與甲方的合作關(guān)系建立在乙方對服務質(zhì)量的嚴格把控需求及甲方對項目品質(zhì)的標準化要求之上。本合同范本的制定旨在通過法律條款明確雙方責任，避免因責任界定不清導致的糾紛，確保裝修上料工作在合規(guī)、高效的框架內(nèi)完成。雙方均確認已充分理解合同內(nèi)容，并自愿受其約束。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方提供XX商業(yè)廣場項目（以下簡稱“項目”）裝修上料服務的具體內(nèi)容、標準及雙方權(quán)利義務，確保項目裝修材料按時、按質(zhì)、按量供應至指定地點，并配合完成相關(guān)現(xiàn)場管理任務，為項目的后續(xù)裝修施工及商業(yè)運營奠定基礎。合同范圍包括但不限于：

1.根據(jù)甲方提供的《裝修上料清單》（詳見附件一），由乙方負責采購、運輸及配送指定型號、規(guī)格、數(shù)量的裝修材料至甲方指定的項目現(xiàn)場；

2.乙方需按照國家及行業(yè)相關(guān)標準提供符合甲方設計要求的材料，并承擔材料質(zhì)量保證責任；

3.乙方需配合甲方進行材料進場驗收，并協(xié)助處理現(xiàn)場因材料供應引發(fā)的協(xié)調(diào)問題；

4.乙方需遵守甲方現(xiàn)場管理規(guī)定，確保施工輔助服務的順利進行，包括但不限于人員管理、材料堆放及安全防護等。雙方通過本合同明確服務邊界，確保合作內(nèi)容覆蓋項目裝修上料的全流程，從材料采購到現(xiàn)場交付形成閉環(huán)管理，以滿足甲方對項目品質(zhì)及進度的雙重需求。

第二條定義

1.“項目”：指由甲方投資開發(fā)、位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的XX商業(yè)廣場項目；

2.“裝修上料清單”：指甲方提供的詳細材料清單，包括材料名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)及交付時間等；

3.“交付地點”：指XX商業(yè)廣場項目施工現(xiàn)場的指定區(qū)域；

4.“材料”：指本合同約定由乙方采購及配送的各類裝修材料，包括但不限于瓷磚、涂料、木飾面、金屬板材等；

5.“進場驗收”：指甲方對乙方配送材料的質(zhì)量、數(shù)量及規(guī)格進行的確認程序；

6.“服務費”：指乙方完成本合同約定服務后，甲方應支付的報酬。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)力和義務：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照《裝修上料清單》及合同約定提供裝修材料，并有權(quán)對乙方的服務過程及材料質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查；

（2）甲方應向乙方提供完整的項目技術(shù)文件、材料清單及進場計劃，并確保乙方能夠及時獲取相關(guān)施工要求；

（3）甲方需按照合同約定向乙方支付服務費，并配合乙方完成材料進場驗收及后續(xù)施工銜接；

（4）甲方有權(quán)對乙方提供的材料進行抽樣檢測，檢測費用由違約方承擔；

（5）甲方應確保項目現(xiàn)場具備材料運輸及堆放的基本條件，并承擔因場地限制導致的額外費用；

（6）甲方需及時反饋材料需求變更，但變更內(nèi)容需經(jīng)雙方書面確認后方可執(zhí)行。

2.乙方的權(quán)力和義務：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供清晰的項目需求文件及材料清單，并有權(quán)對甲方提供的資料進行合理質(zhì)疑；

（2）乙方需按照《裝修上料清單》及合同約定采購、運輸及配送材料，確保材料質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準，并提供出廠合格證及相關(guān)檢測報告；

（3）乙方需在約定時間前將材料送達交付地點，并承擔運輸過程中的所有費用及風險；

（4）乙方應配備專業(yè)的現(xiàn)場管理人員，配合甲方完成材料進場驗收，并承擔因材料問題導致的返工或修復費用；

（5）乙方需遵守項目現(xiàn)場的管理規(guī)定，包括但不限于作息時間、安全防護及垃圾清運等，并承擔因違規(guī)操作產(chǎn)生的處罰；

（6）乙方應建立材料臺賬，詳細記錄每批次材料的采購、入庫及出庫情況，并隨時接受甲方核查；

（7）乙方需配合甲方解決現(xiàn)場因材料供應引發(fā)的爭議，包括與第三方供應商或施工單位的協(xié)調(diào)問題；

（8）乙方應提供7×24小時的材料應急供應方案，并承擔因延誤導致的違約責任；

（9）乙方需確保所有材料來源合法，并配合甲方完成相關(guān)資質(zhì)審查，如因材料來源問題導致的法律風險由乙方承擔；

（10）乙方應保護甲方的商業(yè)秘密，不得泄露項目技術(shù)文件及價格信息，違約需承擔賠償責任。雙方通過明確權(quán)利義務，確保合作在權(quán)責清晰的框架內(nèi)進行，避免因信息不對稱或責任推諉導致的項目延誤或糾紛。

第四條價格與支付條件

1.本合同項下的服務費采用單價合同形式，總價款為人民幣（大寫）XX元整（小寫：￥XX.XX元），包含乙方提供的所有裝修材料采購、運輸、配送及現(xiàn)場管理服務等費用。具體材料單價及數(shù)量以《裝修上料清單》為準，如有調(diào)整，由雙方另行協(xié)商確認。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務費。乙方應在收到甲方支付款項后提供等額發(fā)票，甲方在收到發(fā)票并核對無誤后XX個工作日內(nèi)完成支付。

3.支付節(jié)點：

（1）合同簽訂后XX日內(nèi)，甲方支付合同總價款的XX%作為預付款，即人民幣XX元；

（2）材料首次進場并完成XX%驗收后，甲方支付合同總價款的XX%作為進度款，即人民幣XX元；

（3）所有材料供應工作完成并經(jīng)甲方最終驗收合格后XX日內(nèi)，甲方支付合同總價款的XX%作為尾款，即人民幣XX元；

（4）如乙方需墊付因項目施工產(chǎn)生的額外費用（如緊急物流費、倉儲費等），需提供合理憑證，甲方應在收到憑證后XX個工作日內(nèi)支付。

4.支付賬戶：乙方指定收款賬戶信息如下：

開戶名稱：XX裝修材料供應有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XX

5.甲方逾期支付違約責任：每逾期一日，甲方應按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停服務或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的XX%作為違約補償。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至所有服務內(nèi)容完成并經(jīng)甲方最終驗收合格之日終止，共計XX天。

2.材料供應時間：乙方應按照《裝修上料清單》中的交付時間節(jié)點完成材料供應，具體包括：

-第一批次材料（如基礎建材）應在XX年XX月XX日前全部送達；

-中期批次材料（如裝飾性材料）應在XX年XX月XX日前完成XX%的進場；

-尾期批次材料（如軟裝配套）應在XX年XX月XX日前全部供應完畢。

3.驗收期限：乙方每次配送材料后，甲方應在XX個工作日內(nèi)完成進場驗收，驗收合格后簽署確認單；若甲方無正當理由逾期不驗收，視為材料合格，乙方不再承擔保管責任。

4.延期處理：如因不可抗力或甲方合理變更導致履行期限順延，經(jīng)雙方書面確認后，履行期限相應調(diào)整。乙方因自身原因（如供應鏈延誤）導致的延期，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款XX%的延期違約金，但累計違約金不超過合同總價款的XX%。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定支付服務費，每逾期一日，應按應付未付金額的XX%向乙方支付違約金，逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停服務并解除合同，甲方需支付已完成工作的XX%作為違約補償。

（2）甲方提供錯誤或缺失的材料需求文件，導致乙方采購或運輸錯誤，甲方應承擔乙方因此產(chǎn)生的額外費用，包括但不限于重購成本、運輸費及時間損失費，且乙方有權(quán)要求甲方支付合同總價款XX%的違約金。

（3）甲方無正當理由拒絕驗收合格材料，每逾期一日，應向乙方支付合同總價款XX%的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的XX%。

2.乙方違約責任：

（1）材料質(zhì)量違約：乙方提供的材料不符合《裝修上料清單》或國家標準的，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨，乙方需承擔因此產(chǎn)生的全部費用（包括運輸費、人工費），且每批次不合格材料，甲方有權(quán)扣除該批次材料價值的XX%作為違約金。若乙方拒絕更換或修復，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付合同總價款XX%的違約金。

（2）材料供應延誤違約：乙方未按約定時間節(jié)點完成材料供應，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款XX%的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的XX%。因延誤導致甲方項目延期，甲方有權(quán)要求乙方賠償直接經(jīng)濟損失（包括但不限于工期延誤費、第三方索賠等），且乙方需在賠償后仍按原合同約定承擔違約責任。

（3）服務配合違約：乙方未遵守現(xiàn)場管理規(guī)定（如安全、環(huán)保要求），導致甲方遭受行政處罰或第三方索賠，乙方應承擔全部賠償責任，且甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付合同總價款XX%的違約金。

（4）材料來源違約：如乙方提供的材料涉及侵權(quán)或非法來源，導致甲方承擔法律責任的，乙方需承擔全部責任并賠償甲方全部損失，且甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付合同總價款XX%的違約金。

3.減損義務：任何一方違約時，守約方應采取合理措施防止損失擴大，否則擴大損失部分由違約方承擔。

4.違約金與賠償選擇：甲方選擇適用違約金條款時，乙方選擇適用賠償損失條款，雙方權(quán)利義務不受影響。合同雙方確認，上述違約責任條款已充分覆蓋實際可能發(fā)生的違約情形，且違約金標準與損失程度相適應，不存在顯失公平情形。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如征收、政策調(diào)整）、法律變化、疫情及其防控措施等，這些情況導致或嚴重影響合同任何一方履行合同義務。

2.通知義務：發(fā)生不可抗力的一方應在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录l(fā)生的時間、地點、性質(zhì)以及可能對合同履行影響的詳細書面證明（包括但不限于政府部門公告、新聞報道、第三方機構(gòu)證明等），以便對方及時評估情況。

3.協(xié)商處理：在收到不可抗力通知后，雙方應友好協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，決定是否暫停履行、部分履行或解除合同。協(xié)商期間，不因不可抗力事件而影響雙方已產(chǎn)生的權(quán)利義務。

4.責任免除：因不可抗力導致合同無法履行或延遲履行，受影響方不承擔違約責任，但應采取措施減少損失，并及時通知對方。如不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)單方面解除合同，已產(chǎn)生的費用按實際完成情況結(jié)算，多支付或未支付的部分相應抵扣。

5.不可免責范圍：因不可抗力導致的一方或雙方未能履行保密義務、支付義務或賠償義務，仍需承擔相應責任，不可抗力僅作為免責事由，不免除其他法定或約定的責任。雙方確認已盡到合理注意義務，無法預見或避免不可抗力事件的發(fā)生。

6.證據(jù)保留：雙方應對不可抗力事件的相關(guān)文件、通知、證明進行妥善保存，并在合同履行完畢后移交對方存檔，作為后續(xù)可能發(fā)生的爭議處理的依據(jù)。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本合同項下的任何爭議包括但不限于合同解釋、履行障礙、違約責任等，均應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應在爭議發(fā)生后XX日內(nèi)進行，由雙方授權(quán)代表在XX市范圍內(nèi)共同商討，尋求爭議解決方案。

2.協(xié)商不成處理：若協(xié)商未能在XX日內(nèi)達成一致，或任何一方在協(xié)商過程中明確表示拒絕協(xié)商，爭議應提交至XX仲裁委員會，按照該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為XX市，仲裁語言為中文。雙方應共同選定仲裁員，或在規(guī)定期限內(nèi)由仲裁委員會主任指定仲裁員。

3.仲裁裁決效力：仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。任何一方在收到仲裁裁決后應立即履行，任何一方不得向人民法院提起訴訟或以任何其他方式尋求救濟。仲裁費用由敗訴方承擔，或按仲裁規(guī)則約定分擔。

4.訴訟選擇排除：雙方確認，通過協(xié)商或仲裁解決爭議是本合同爭議處理的唯一途徑，任何一方均不得在協(xié)商或仲裁期間向人民法院提起訴訟。若任何一方未經(jīng)對方書面同意擅自提起訴訟，其訴訟行為無效，且違約方需承擔守約方因此產(chǎn)生的全部費用。

5.爭議管轄約定：本合同爭議解決條款構(gòu)成雙方完整合意，并取代雙方可能存在的任何其他爭議解決條款。雙方同意，在爭議解決過程中，任何一方提交給對方的書面文件或信息，均應視為已送達至本條款約定的仲裁機構(gòu)或?qū)Ψ降刂?，并產(chǎn)生法律效力。

6.法律適用：本合同爭議解決條款的效力及解釋，均適用中華人民共和國法律。雙方確認已充分了解并自愿接受本條款的約束，仲裁機構(gòu)應依據(jù)法律規(guī)定和公平原則作出裁決。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前XX日以書面形式通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以快遞服務發(fā)送的，簽收日視為送達；以傳真或信函發(fā)送的，發(fā)出后XX日視為送達。任何一方收到通知后應予以確認，并妥善保管相關(guān)證據(jù)。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件后方能生效。任何口頭約定或非正式協(xié)議均不構(gòu)成合同變更，除非雙方后續(xù)簽署正式的補充協(xié)議。合同變更內(nèi)容應作為本合同不可分割的一部分。

3.分包與轉(zhuǎn)包：乙方不得將本合同項下的全部或部分義務轉(zhuǎn)包給第三方，但經(jīng)甲方書面同意，乙方可以將非核心或?qū)I(yè)性極強的服務（如特定材料的專項采購）分包給具有相應資質(zhì)的第三方。分包方應向甲方承擔與乙方同等的責任，乙方仍需對分包方的行為及后果承擔連帶責任。

4.保密義務：雙方應對在本合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、價格信息、客戶資料、合同內(nèi)容等）承擔保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露、使用或允許他人使用。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后XX年。

5.不可分割性：本合同包含雙方完整合意，各條款相互獨立，任何條款