甲乙丙合伙合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“甲公司”，注冊地址位于中國北京市朝陽區(qū)建國路88號甲1號甲座18層1801室。甲方由自然人張三作為法定代表人/負責人，負責甲方的整體運營及戰(zhàn)略決策。甲方聯(lián)系方式包括電子郵箱“zhangsan@”及固定電話。甲公司是一家專注于高端商業(yè)地產(chǎn)投資與運營的企業(yè)，具備豐富的市場資源和法律合規(guī)經(jīng)驗。近年來，甲公司通過多元化投資策略，在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域積累了顯著的市場影響力，并致力于通過本次合伙合作進一步拓展業(yè)務(wù)版圖。甲方希望通過與乙方的合作，獲取特定項目或資源的開發(fā)權(quán)益，并借助乙方的專業(yè)能力實現(xiàn)投資回報最大化。

甲方在本次合作中主要作為買方/出租方/委托方，根據(jù)合伙合同的約定，向乙方提供必要的資金支持、市場渠道及戰(zhàn)略指導(dǎo)，同時享有項目開發(fā)、運營或服務(wù)成果的相應(yīng)權(quán)益。甲方的參與基于對乙方專業(yè)能力的認可，以及雙方在前期業(yè)務(wù)往來中建立的良好合作基礎(chǔ)。甲方將按照合同約定履行出資義務(wù)，并監(jiān)督合伙項目的整體進展，確保項目符合雙方利益預(yù)期。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“乙公司”，注冊地址位于中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1000號乙座25層2501室。乙方由自然人李四作為法定代表人/負責人，全面負責乙公司的業(yè)務(wù)拓展與項目管理。乙方聯(lián)系方式包括電子郵箱“l(fā)isi@”及固定電話。乙公司是一家專業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、租賃及咨詢服務(wù)的機構(gòu)，在市場分析、項目談判、合同執(zhí)行等方面具備豐富的實踐經(jīng)驗。乙方團隊長期與多家知名企業(yè)合作，積累了深厚的行業(yè)資源，并形成了完善的風險控制體系。

乙方在本次合作中主要作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，根據(jù)合伙合同的約定，向甲方提供項目開發(fā)、租賃管理或?qū)I(yè)咨詢服務(wù)，并享有相應(yīng)的服務(wù)費用或項目收益。乙方的參與基于對甲方資金實力的信任，以及雙方在前期項目對接中形成的共識。乙方將嚴格按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)，確保項目或服務(wù)成果的質(zhì)量與效率，同時維護甲方的合法權(quán)益。乙方的專業(yè)能力將作為合伙項目成功的關(guān)鍵因素，甲方對此高度認可并寄予厚望。

**合同簡介**

本次合伙合作的背景源于甲乙雙方在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的長期互動與相互信任。甲公司作為資金雄厚的投資主體，尋求通過專業(yè)機構(gòu)的力量實現(xiàn)資產(chǎn)增值；乙公司作為經(jīng)驗豐富的服務(wù)商，具備將資源轉(zhuǎn)化為實際收益的能力。雙方基于共同利益訴求，決定通過合伙合同的形式，圍繞特定項目或業(yè)務(wù)領(lǐng)域展開深度合作。

合作的前提條件包括：

1.甲乙雙方均具備完全民事行為能力，能夠獨立承擔合同責任；

2.雙方對合伙項目的目標、范圍及風險有清晰認知，并達成一致意見；

3.甲方承諾按照合同約定履行出資義務(wù)，乙方承諾按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；

4.合伙項目的具體內(nèi)容、實施路徑及利益分配已在前期溝通中初步明確，并作為本次合同的核心條款之一。

本合同范本的制定旨在通過法律框架固化雙方的合作關(guān)系，明確權(quán)責邊界，防范潛在爭議，確保合伙項目的順利推進。甲乙雙方將以本合同為依據(jù)，共同推動項目落地，實現(xiàn)互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方圍繞特定項目或業(yè)務(wù)領(lǐng)域的合作目標及實施路徑，通過法律手段保障合伙關(guān)系的穩(wěn)定運行，實現(xiàn)資源共享與優(yōu)勢互補，最終達成互利共贏的商業(yè)成果。具體內(nèi)容涵蓋但不限于：甲方根據(jù)合伙項目的需求提供必要的資金支持，并負責相關(guān)的市場拓展與戰(zhàn)略決策；乙方基于自身專業(yè)能力，負責項目開發(fā)、租賃管理、咨詢服務(wù)或其他約定事項的具體執(zhí)行。雙方將共同制定項目實施方案，監(jiān)督執(zhí)行進度，分配合作收益，并協(xié)商解決合作過程中出現(xiàn)的各類問題。本合同旨在為雙方的合作提供全面的法律保障，確保合伙項目的順利推進與圓滿完成。

第二條定義

1.**合伙項目**：指本合同項下甲乙雙方共同投資、開發(fā)、運營或管理的具體項目，包括但不限于商業(yè)地產(chǎn)、租賃物業(yè)、咨詢服務(wù)等，具體范圍以合同附件或雙方另行簽署的補充協(xié)議為準。

2.**合作期限**：指本合同約定的有效期限及續(xù)期安排，自合同生效之日起計算。

3.**收益分配**：指根據(jù)合伙項目的實際收益情況，按照合同約定的比例或方式，由甲方與乙方進行分配。

4.**服務(wù)成果**：指乙方根據(jù)合同約定提供的服務(wù)成果，包括但不限于市場報告、租賃合同、項目方案等，其質(zhì)量應(yīng)符合行業(yè)標準及雙方約定。

5.**保密信息**：指雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密，包括財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、項目方案等，未經(jīng)對方書面同意不得泄露。

6.**不可抗力**：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等，導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）**權(quán)力**：

甲方有權(quán)監(jiān)督合伙項目的整體運營，對重大決策、資金使用、收益分配等事項享有知情權(quán)與決定權(quán)；甲方有權(quán)要求乙方提供項目進展報告及財務(wù)報表，并對其服務(wù)質(zhì)量進行考核；在合同約定的范圍內(nèi)，甲方有權(quán)單方面調(diào)整合作策略或終止合同，但需提前三十日書面通知乙方并承擔相應(yīng)責任。

（2）**義務(wù)**：

甲方應(yīng)按照合同約定按時足額向乙方支付項目資金或服務(wù)費用，不得無故拖欠或克扣；甲方應(yīng)提供必要的市場資源與業(yè)務(wù)渠道，支持乙方的服務(wù)開展；甲方需配合乙方完成項目相關(guān)的審批手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的合理費用；甲方應(yīng)保護乙方的知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓乙方提供的技術(shù)方案或服務(wù)成果；甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，避免因自身行為導(dǎo)致合伙項目受到法律風險。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）**權(quán)力**：

乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用或項目收益，并要求甲方按時支付；乙方有權(quán)對合伙項目的具體實施方案提出專業(yè)建議，并監(jiān)督甲方的資金使用情況；在甲方違約或項目無法繼續(xù)推進時，乙方有權(quán)要求甲方承擔賠償責任或解除合同，并優(yōu)先分配剩余資源。

（2）**義務(wù)**：

乙方應(yīng)嚴格按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)成果的質(zhì)量與效率，并承擔因自身過錯導(dǎo)致的損失；乙方需建立完善的風險防控機制，避免因操作失誤或外部因素影響項目進度；乙方應(yīng)向甲方提供真實、準確的項目進展報告，并配合完成審計或核查工作；乙方應(yīng)保護甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)授權(quán)不得對外披露或用于其他用途；乙方應(yīng)遵守行業(yè)規(guī)范，維護自身及甲方的市場聲譽，避免因不正當競爭行為引發(fā)糾紛。

在合同履行過程中，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，如提供項目所需的基礎(chǔ)資料、協(xié)調(diào)政府部門關(guān)系等，甲方應(yīng)及時響應(yīng)并在合理范圍內(nèi)予以支持。若因乙方原因?qū)е马椖垦悠诨蚴找鏈p少，乙方需承擔相應(yīng)的經(jīng)濟責任，并采取措施彌補損失。同時，乙方應(yīng)確保所有服務(wù)成果的合法性，避免侵犯第三方權(quán)益，如出現(xiàn)侵權(quán)糾紛，乙方需獨立承擔賠償責任。

第四條價格與支付條件

1.**價格條款**：甲方需向乙方支付的服務(wù)費用或項目開發(fā)費用總額為人民幣【具體金額】元（大寫：【大寫金額】），該金額已包含乙方提供本合同項下全部服務(wù)或完成全部項目開發(fā)義務(wù)所產(chǎn)生的所有成本（以下簡稱“服務(wù)費/項目費”）。具體費用構(gòu)成及分項金額由雙方另行簽署的《費用明細表》約定，該明細表作為本合同不可分割的一部分。

2.**支付方式**：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費/項目費支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：【乙方開戶銀行名稱】

賬戶名稱：【乙方賬戶名稱】

賬號：【乙方銀行賬號】

3.**支付時間**：

（1）首期付款：本合同生效之日起【具體天數(shù)】日內(nèi)，甲方應(yīng)支付總服務(wù)費/項目費的【百分比】%作為首期款；

（2）中期付款：乙方完成【階段性工作內(nèi)容描述】，并經(jīng)甲方書面確認后【具體天數(shù)】日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余服務(wù)費/項目費的【百分比】%；

（3）尾期付款：合伙項目整體完成或合同約定服務(wù)周期結(jié)束【具體天數(shù)】日內(nèi)，甲方應(yīng)支付最終剩余服務(wù)費/項目費的【百分比】%。甲方支付款項前，乙方有權(quán)要求甲方提供等額無息保函或支付相應(yīng)比例的預(yù)付款，具體條件由雙方協(xié)商確定。所有支付均以人民幣計價，如有匯率變動風險，由【約定承擔方】承擔。甲方應(yīng)確保支付行為不違反任何法律法規(guī)，否則乙方有權(quán)拒絕收款并要求甲方承擔違約責任。

第五條履行期限

1.**合同有效期**：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【具體年限】年，自【起始日期】至【終止日期】。合同期滿前【具體天數(shù)】個月，如雙方無書面異議，本合同可自動續(xù)期【具體年限】年，續(xù)期次數(shù)不限。

2.**關(guān)鍵時間節(jié)點**：

（1）項目啟動日：本合同生效之日起【具體天數(shù)】日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)召開項目啟動會，明確合作細節(jié)；

（2）中期節(jié)點：合伙項目進行至【階段性目標描述】時，乙方需提交中期報告，甲方應(yīng)在收到報告后【具體天數(shù)】日內(nèi)完成審核；

（3）項目交付日：合伙項目最終成果交付或服務(wù)周期結(jié)束日為【具體日期或條件】，乙方應(yīng)在此日期前完成所有工作并交付成果；

（4）結(jié)算日：項目交付或服務(wù)周期結(jié)束后【具體天數(shù)】日內(nèi)，雙方應(yīng)完成最終結(jié)算與款項支付。任何一方需延遲履行關(guān)鍵時間節(jié)點義務(wù)，應(yīng)提前【具體天數(shù)】日書面通知對方并說明理由，經(jīng)對方同意后方可延期。

第六條違約責任

1.**甲方違約責任**

（1）逾期付款：甲方未按本合同第四條約定的支付時間足額支付任何一期款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的【百分比】向乙方支付違約金，逾期超過【具體天數(shù)】日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相應(yīng)費用及違約金總額不超過合同總價款的【百分比】。若甲方因自身原因?qū)е马椖繜o法繼續(xù)，需承擔全部損失及乙方已投入成本【百分比】的賠償。

（2）不當干預(yù)：甲方無正當理由干涉乙方正常經(jīng)營活動或違反保密義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)賠償直接經(jīng)濟損失【百分比】以上【百分比】以下的損失金額。

2.**乙方違約責任**

（1）服務(wù)質(zhì)量不合格：乙方提供的服務(wù)成果或項目成果不符合合同約定或行業(yè)標準，應(yīng)在收到甲方書面通知后【具體天數(shù)】日內(nèi)完成整改；逾期未整改或整改后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付費用【百分比】以上【百分比】以下、或降低服務(wù)費至【具體比例】，并賠償因此造成的直接損失。若乙方故意隱瞞問題導(dǎo)致甲方重大損失，應(yīng)承擔【百分比】以上的賠償責任。

（2）泄露保密信息：乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，除承擔法律責任外，還應(yīng)支付違約金人民幣【具體金額】元，并賠償甲方全部損失，損失賠償上限不超過合同總價款的【百分比】。

3.**共同違約**：如因雙方共同過錯導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)按責任比例承擔違約責任，并共同承擔由此產(chǎn)生的第三方索賠。任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方為履行合同已產(chǎn)生的直接費用及合理預(yù)期收益的【百分比】以上【百分比】以下部分。

4.**違約金與實際損失的關(guān)系**：本合同約定的違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方補足差額。雙方約定，違約金或賠償總額不超過合同總價款的【百分比】。任何一方在違約前采取合理措施防止損失擴大的，可不承擔擴大部分的賠償責任。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律變更、政策調(diào)整、禁令等）、疫情及其防控措施、以及其他類似無法預(yù)見、無法避免的事件。任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分無法履行本合同義務(wù)時，不承擔違約責任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后【具體天數(shù)】日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

2.**責任免除條件**：

（1）不可抗力影響期間，雙方應(yīng)暫?；蛘{(diào)整合同履行，并采取措施減少損失；

（2）不可抗力消除后，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)恢復(fù)履行合同，若恢復(fù)履行存在障礙，可協(xié)商變更合同或解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致的合同履行延遲或無法履行，雙方互不承擔違約責任，但已產(chǎn)生的費用（如第三方索賠、合同終止補償?shù)龋┯韶熑畏匠袚?/p>

（4）若不可抗力持續(xù)超過【具體天數(shù)】日，雙方有權(quán)單方面解除合同，并按已完成工作比例結(jié)算費用，互不承擔賠償責任。不可抗力的認定以政府公告、權(quán)威機構(gòu)證明或法院判決為準，任何一方不得濫用不可抗力條款逃避責任。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商解決**：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商應(yīng)在【地點】進行，雙方應(yīng)在不可抗力或不可預(yù)見障礙消除后【具體天數(shù)】日內(nèi)啟動協(xié)商程序，若在協(xié)商期內(nèi)達成一致，應(yīng)簽署書面協(xié)議并作為本合同補充部分。

2.**調(diào)解程序**：若協(xié)商未果，雙方可共同委托【調(diào)解機構(gòu)名稱或地點】進行調(diào)解；調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、合法原則，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力，如一方不履行，另一方可向【爭議解決方式】申請強制執(zhí)行。

3.**爭議解決方式**：

（1）優(yōu)先選擇：雙方同意首先通過調(diào)解解決爭議；

（2）次選方式：調(diào)解失敗后，任何一方均有權(quán)選擇以下一種方式解決爭議，且選定方式后不得變更：

a.**仲裁**：提交【仲裁委員會名稱】按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力；仲裁地點為【地點】，仲裁語言為中文。

b.**訴訟**：向【有管轄權(quán)的人民法院】提起訴訟，由被告住所地或合同履行地法院管轄。

4.**適用法律**：爭議解決適用中華人民共和國法律（為本合同之目的，不包括香港、澳門及臺灣地區(qū)法律），仲裁時以仲裁地法律為準；訴訟時以受理法院地法律為準。

5.**程序保密**：雙方承諾對爭議解決過程中的所有事項（包括爭議本身、協(xié)商內(nèi)容、調(diào)解記錄、仲裁/訴訟程序及結(jié)果）均予以保密，但法律要求或仲裁/法院命令強制披露的除外。

第九條其他條款

1.**通知方式**：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前【具體天數(shù)】日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后【具體天數(shù)】日視為送達。

2.**合同變更**：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何口頭約定或非書面形式的變更均不生效。

3.**合同轉(zhuǎn)讓**：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，但為履行合同目的而進行的讓與除外。

4.**獨立合同**：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于合作事宜的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排，且不受其影響。

5.**完整履行**：除本合同另有約定外，任何一方履行本合同項下的義務(wù)，不構(gòu)成其放棄任何其他權(quán)利