水果檔轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX市XX區(qū)XX水果檔經(jīng)營管理有限公司，法定代表人：張三，注冊地址：XX市XX區(qū)XX路XX號，聯(lián)系方式甲方是一家依法注冊成立的專業(yè)水果檔經(jīng)營企業(yè)，擁有豐富的市場運(yùn)營經(jīng)驗和穩(wěn)定的客戶資源。鑒于甲方擬通過合法途徑轉(zhuǎn)讓其名下位于XX市XX區(qū)XX路XX號的經(jīng)營性水果檔，并希望將此項業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給具備經(jīng)營能力和商業(yè)信譽(yù)的合法主體，乙方自愿受讓該水果檔的經(jīng)營權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。

甲方在本次交易中作為權(quán)利轉(zhuǎn)讓方，其合法持有并經(jīng)營的水果檔具備完整的法律手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等必要資質(zhì)，且無任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵。甲方保證其轉(zhuǎn)讓的權(quán)益真實、合法、可轉(zhuǎn)讓，并已向乙方充分披露相關(guān)經(jīng)營狀況、財務(wù)數(shù)據(jù)及潛在風(fēng)險。甲方的轉(zhuǎn)讓行為符合國家及地方關(guān)于商業(yè)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)規(guī)定，不存在任何限制或禁止轉(zhuǎn)讓的情形。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四，法定代表人：李四本人，注冊地址：XX市XX區(qū)XX路XX號，聯(lián)系方式乙方是一家合法注冊成立的水果經(jīng)營企業(yè)，具備專業(yè)的市場運(yùn)營能力和豐富的行業(yè)經(jīng)驗，長期關(guān)注水果檔的經(jīng)營模式。鑒于乙方看好甲方所持有的水果檔的市場潛力及經(jīng)營優(yōu)勢，并希望通過合法途徑獲得該水果檔的經(jīng)營權(quán)，經(jīng)慎重考慮決定受讓該水果檔。乙方承諾具備完整的商業(yè)運(yùn)營資質(zhì)，且在本次交易中作為權(quán)利受讓方，將嚴(yán)格遵守國家及地方關(guān)于商業(yè)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)規(guī)定，確保交易的合法性和合規(guī)性。

乙方在本次交易中，將全面接收甲方所轉(zhuǎn)讓的水果檔的全部經(jīng)營權(quán)益，包括但不限于客戶資源、品牌影響力、經(jīng)營設(shè)備、庫存商品等。乙方承諾在受讓后，將按照本合同約定全面履行經(jīng)營義務(wù)，并承擔(dān)所有相關(guān)法律責(zé)任。乙方的受讓行為符合國家及地方關(guān)于商業(yè)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)規(guī)定，不存在任何限制或禁止受讓的情形。雙方基于對市場前景的共同判斷和對商業(yè)價值的理性評估，決定通過本次合同實現(xiàn)水果檔經(jīng)營權(quán)的合法轉(zhuǎn)讓，以促進(jìn)資源的優(yōu)化配置和商業(yè)價值的最大化實現(xiàn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方將其合法持有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號的水果檔經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，確保轉(zhuǎn)讓過程的合法性、合規(guī)性及雙方的權(quán)益保障。合同范圍包括但不限于水果檔的經(jīng)營資質(zhì)、設(shè)備設(shè)施、庫存商品、客戶資源、品牌標(biāo)識以及與經(jīng)營相關(guān)的所有權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)移。具體涉及內(nèi)容包括：甲方將依法向乙方轉(zhuǎn)讓水果檔的營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等經(jīng)營資質(zhì)；乙方將全面接收水果檔現(xiàn)有的貨架、冷藏設(shè)備、保鮮設(shè)施等經(jīng)營設(shè)備；甲方負(fù)責(zé)向乙方移交所有在售及庫存商品，并保證商品質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；乙方將承擔(dān)水果檔未來的運(yùn)營管理責(zé)任，包括但不限于商品采購、銷售、客戶服務(wù)及市場推廣等；雙方將共同處理與水果檔經(jīng)營相關(guān)的稅務(wù)、保險等事宜，并確保所有債務(wù)和責(zé)任的合理劃分。本合同旨在通過明確的權(quán)利義務(wù)分配，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)水果檔經(jīng)營權(quán)的順利交接和持續(xù)發(fā)展。

第二條定義

1.**水果檔**：指甲方合法持有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號的經(jīng)營性水果零售場所，包括但不限于其物理空間、經(jīng)營資質(zhì)、設(shè)備設(shè)施、庫存商品及客戶資源等。

2.**經(jīng)營資質(zhì)**：指與水果檔經(jīng)營相關(guān)的法律文件，包括營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、稅務(wù)登記證等。

3.**設(shè)備設(shè)施**：指水果檔現(xiàn)有的貨架、冷藏設(shè)備、保鮮設(shè)施、包裝材料等所有用于經(jīng)營活動的物資。

4.**庫存商品**：指水果檔在轉(zhuǎn)讓時所有在售及庫存的水果商品，包括其數(shù)量、質(zhì)量及價格明細(xì)。

5.**客戶資源**：指水果檔現(xiàn)有的客戶名單、會員信息及穩(wěn)定的客戶群體。

6.**品牌標(biāo)識**：指水果檔使用的所有品牌名稱、商標(biāo)、宣傳標(biāo)識等。

7.**權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移**：指甲方將水果檔的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益依法轉(zhuǎn)移給乙方，乙方全面承接水果檔的運(yùn)營責(zé)任。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)依法將水果檔的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

（2）甲方有義務(wù)向乙方提供完整的水果檔經(jīng)營資質(zhì)文件，并保證其合法有效性，如因甲方原因?qū)е碌姆杉m紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

（3）甲方有義務(wù)向乙方移交所有經(jīng)營設(shè)備設(shè)施，并保證其處于正常使用狀態(tài)，如設(shè)備存在故障或損壞，甲方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

（4）甲方有義務(wù)向乙方移交所有庫存商品，并提供詳細(xì)的商品清單及質(zhì)量保證，如商品存在質(zhì)量問題，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（5）甲方有義務(wù)向乙方提供完整的客戶資源信息，并協(xié)助乙方進(jìn)行客戶的平穩(wěn)過渡，確保客戶關(guān)系的持續(xù)穩(wěn)定。

（6）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理水果檔經(jīng)營資質(zhì)的變更手續(xù)，并承擔(dān)所有因資質(zhì)變更產(chǎn)生的費(fèi)用。

（7）甲方有義務(wù)保證在轉(zhuǎn)讓過程中，水果檔的日常運(yùn)營不受影響，并確保所有債務(wù)和責(zé)任得到合理劃分。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)依法受讓水果檔的經(jīng)營權(quán)，并要求甲方按照本合同約定移交所有相關(guān)權(quán)益。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供水果檔的詳細(xì)經(jīng)營數(shù)據(jù)，包括財務(wù)報表、銷售記錄、客戶評價等，以評估經(jīng)營狀況及市場潛力。

（3）乙方有權(quán)要求甲方對水果檔的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行全面的檢查和評估，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在故障或損壞，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償損失。

（4）乙方有權(quán)要求甲方對庫存商品進(jìn)行質(zhì)量檢查，如發(fā)現(xiàn)商品存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行更換或賠償損失。

（5）乙方有權(quán)全面接收水果檔的客戶資源，并享有客戶的持續(xù)消費(fèi)權(quán)益，甲方需協(xié)助乙方進(jìn)行客戶的平穩(wěn)過渡，確?？蛻絷P(guān)系的持續(xù)穩(wěn)定。

（6）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按時足額完成支付。如因乙方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

（7）乙方有義務(wù)全面承擔(dān)水果檔未來的運(yùn)營管理責(zé)任，包括但不限于商品采購、銷售、客戶服務(wù)、市場推廣等，并確保水果檔的合法合規(guī)經(jīng)營。

（8）乙方有義務(wù)按照國家及地方關(guān)于商業(yè)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)規(guī)定，辦理水果檔經(jīng)營資質(zhì)的變更手續(xù)，并承擔(dān)所有因資質(zhì)變更產(chǎn)生的費(fèi)用。

（9）乙方有義務(wù)妥善保管水果檔的品牌標(biāo)識，并確保其合法權(quán)益不受侵害。如因乙方原因?qū)е缕放茦?biāo)識被侵或受損，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。

（10）乙方有義務(wù)確保水果檔的日常運(yùn)營不受外部因素干擾，并承擔(dān)所有因運(yùn)營產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、人工費(fèi)等。

（11）乙方有義務(wù)妥善處理水果檔的債務(wù)和責(zé)任，如發(fā)現(xiàn)存在未披露的債務(wù)或法律糾紛，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（12）乙方有義務(wù)遵守國家及地方關(guān)于食品安全的相關(guān)規(guī)定，確保水果檔的商品質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，如因商品質(zhì)量問題導(dǎo)致客戶投訴或法律糾紛，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.轉(zhuǎn)讓價格：甲方同意將水果檔的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。該價格包含但不限于水果檔的營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施、庫存商品、客戶資源以及品牌標(biāo)識等全部權(quán)益。

2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓總價款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收款賬戶信息如下：開戶名稱：XX市XX區(qū)XX水果檔經(jīng)營管理有限公司，開戶銀行：XX銀行XX支行，賬號：1234567890123456。

3.支付時間：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七日內(nèi)完成支付，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向甲方支付滯納金。滯納金上限為轉(zhuǎn)讓總價款的百分之五。甲方在收到全部款項前，保留對水果檔的部分控制權(quán)，包括但不限于對庫存商品和設(shè)備設(shè)施的管理權(quán)。

4.付款憑證：乙方支付款項后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證，并配合乙方辦理水果檔經(jīng)營資質(zhì)的變更手續(xù)。如因甲方原因?qū)е伦兏掷m(xù)延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至水果檔經(jīng)營權(quán)正式轉(zhuǎn)移給乙方并完成所有相關(guān)手續(xù)之日止。

2.轉(zhuǎn)讓期限：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，完成所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證的變更，并將所有設(shè)備設(shè)施、庫存商品、客戶資源等全面移交給乙方。乙方應(yīng)積極配合甲方完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并在此期間協(xié)助維護(hù)水果檔的正常運(yùn)營。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

（1）本合同簽訂之日起七日內(nèi)，乙方完成轉(zhuǎn)讓總價款的支付；

（2）本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，甲方完成所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將水果檔的經(jīng)營權(quán)正式轉(zhuǎn)移給乙方；

（3）本合同簽訂之日起六十日內(nèi)，雙方完成所有相關(guān)手續(xù)的辦理，包括但不限于稅務(wù)、保險等事項的變更。

4.逾期責(zé)任：如甲方未能在規(guī)定期限內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓總價款千分之一的滯納金，滯納金上限為轉(zhuǎn)讓總價款的百分之五。如乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)完成支付，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價款千分之一的滯納金，滯納金上限為轉(zhuǎn)讓總價款的百分之五。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未能在本合同規(guī)定期限內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，或提供的經(jīng)營資質(zhì)、設(shè)備設(shè)施、庫存商品等存在瑕疵或權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓總價款百分之二十的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方應(yīng)補(bǔ)足差額。

（2）如甲方在轉(zhuǎn)讓過程中隱瞞或虛報水果檔的經(jīng)營狀況、債務(wù)或法律糾紛，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失和間接損失。

（3）如甲方未能在規(guī)定期限內(nèi)配合乙方辦理水果檔經(jīng)營資質(zhì)的變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓總價款千分之一的滯納金，滯納金上限為轉(zhuǎn)讓總價款的百分之五。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未能在本合同規(guī)定期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價款千分之一的滯納金，滯納金上限為轉(zhuǎn)讓總價款的百分之五。如乙方逾期支付超過三十日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付轉(zhuǎn)讓總價款百分之二十的違約金。

（2）如乙方在受讓后，因自身原因?qū)е滤麢n的運(yùn)營出現(xiàn)重大問題或法律糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（3）如乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)完成水果檔經(jīng)營資質(zhì)的變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價款千分之一的滯納金，滯納金上限為轉(zhuǎn)讓總價款的百分之五。

3.違約金的計算方式：違約金從應(yīng)支付之日起計算，直至實際支付之日止。違約金不足以彌補(bǔ)實際損失的，違約方應(yīng)補(bǔ)足差額。

4.合同解除：如一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金和賠償損失。解除合同后，已支付的款項不予退還，但如因解除合同給守約方造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償。

5.不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

6.爭議解決：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向水果檔所在地人民法院提起訴訟。雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)、雷擊等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整、征收征用等）、流行病疫情以及社會事件等。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后七日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明材料，如政府公告、新聞報道、保險理賠文件等。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同，并采取措施減少損失。

4.不可抗力證明：雙方應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力事件產(chǎn)生的直接損失，但任何一方無需承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的間接損失或預(yù)期利益損失。如一方因不可抗力事件遭受重大損失，應(yīng)及時采取措施防止損失擴(kuò)大，并通知對方，否則擴(kuò)大損失部分由該方自行承擔(dān)。

5.合同解除：如不可抗力事件持續(xù)超過六十日，雙方均可協(xié)商解除合同。解除合同后，已支付的款項不予退還，但如因解除合同給雙方造成損失的，受損方應(yīng)予以賠償。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，雙方應(yīng)本著誠實信用原則，積極尋求互涼互讓的解決方案。協(xié)商應(yīng)書面進(jìn)行，并形成書面記錄。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可共同申請第三方調(diào)解，調(diào)解可由行業(yè)協(xié)會、商會或雙方認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力。

3.仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方應(yīng)將爭議提交至水果檔所在地有管轄權(quán)的人民仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應(yīng)自覺履行仲裁裁決，如一方不履行，另一方可向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

4.訴訟解決：如雙方約定不通過仲裁解決爭議，任何一方均可向水果檔所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并提交相關(guān)證據(jù)材料。

5.爭議解決原則：雙方在爭議解決過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，尊重商業(yè)道德，保護(hù)對方商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)，并采取措施避免爭議擴(kuò)大化。如因爭議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，雙方均勝訴或部分勝訴的，由雙方合理分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、文件等均應(yīng)以書面形式送達(dá)。甲方通知應(yīng)送達(dá)至本合同首部載明的甲方地址或甲方指定地址；乙方通知應(yīng)送達(dá)至本合同首部載明的乙方地址或乙方指定地址。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前七日書面通知對方。通過郵寄方式送達(dá)的，以掛號信發(fā)出之日起三日視為送達(dá)；通過傳真或電子郵件方式送達(dá)的，以發(fā)送成功之日起視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.合同終止：本合同在以下情況下終止：（1）雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）一方嚴(yán)重違約，守約方解除合同；（4）法律規(guī)定或政府強(qiáng)制要求終止。合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理善后事宜，包括但不限于財產(chǎn)交接、債權(quán)債務(wù)清理等。

4.保密條款：雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限