2025杭州市租賃合同范本杭州市房屋租賃合同范本合同編號：甲方（出租方）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將位于杭州市區(qū)路號的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于杭州市區(qū)路號，房屋用途為，建筑面積為平方米。房屋權屬證明編號為，房屋現(xiàn)狀符合正常使用條件，甲方保證對該房屋擁有合法的出租權利。第二條租賃用途乙方承諾將該房屋用于用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。如因乙方使用不當造成房屋損壞或法律糾紛，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。第三條租賃期限租賃期為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租用該房屋，應提前日向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第四條租金及支付方式每月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉賬/其他方式），乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：如乙方逾期支付租金超過日，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日計算，或解除本合同并要求乙方賠償造成的損失。第五條押金乙方應于本合同簽訂之日起支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于保障乙方在租賃期間遵守合同約定，如有損壞房屋設施或者未按時繳納租金等違約行為，甲方有權從押金中扣除相應費用。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應全額退還押金（不計利息）。第六條雙方權利與義務甲方權利與義務：甲方應保證出租房屋的合法性，確保房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態(tài)。甲方不得在租賃期內無正當理由提高租金或者提前收回房屋。甲方有權對房屋使用情況進行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常生活。乙方權利與義務：乙方應按時支付租金及相關費用，合理使用房屋及設施，不得進行違法活動。乙方不得擅自轉租、轉借房屋或改變房屋結構。乙方應妥善使用房屋內設施，如有損壞應及時修復或賠償。第七條房屋維修與保養(yǎng)租賃期間，房屋的日常維護和維修由乙方負責，費用由乙方承擔，除非損壞是由于房屋本身的質量問題或者甲方的過錯所致。房屋的結構維修（如屋頂、承重墻等）由甲方負責，費用由甲方承擔。乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設施有損壞時，應及時通知甲方，并協(xié)助甲方進行維修。第八條合同的變更與終止經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或終止本合同。若因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任，甲方應退還已支付的押金。第九條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務的，視為違約，違約方應賠償造成的損失。乙方逾期支付租金超過日或未按約定用途使用房屋的，甲方有權解除合同并沒收押金。甲方無正當理由提前收回房屋的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償裝修損失及其他實際損失。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向杭州市區(qū)人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年