2025年最新版房屋租賃合同模板參考房屋租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達成一致，為明確雙方權(quán)利義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，雙方自愿簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋基本情況甲方將其合法擁有的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋位于：，建筑面積為：平方米，房屋所有權(quán)證編號：。第二條租賃用途乙方承租該房屋僅用于（用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得進行任何違法活動。第三條租賃期限租賃期限為：年，自年月日起至年月日止。第四條租金及支付方式該房屋的租金為：元（大寫：）/月。租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付），甲方指定收款賬戶為：，開戶行：，賬號：。乙方應于每月日前支付當月租金，逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取%的違約金。第五條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫：），用于保障乙方履行合同義務。押金在租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋設施設備無損壞，甲方應全額退還乙方（不計利息）。第六條房屋的交付甲方應于本合同簽訂后日內(nèi)向乙方交付該房屋，交付時雙方應共同檢查房屋及設施設備，并在《房屋交接清單》上簽字確認。交付前，甲方應確保房屋及設施設備處于可正常使用狀態(tài)，乙方有權(quán)拒絕接收不符合約定的房屋。第七條房屋的維修與維護租賃期間，房屋的日常維護和repairs由乙方負責，費用由乙方承擔。若房屋及其附屬設施因乙方使用不當或人為損壞，修復費用由乙方承擔。房屋的結(jié)構(gòu)維修由甲方負責，費用由甲方承擔。如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或需要維修，應及時通知甲方并協(xié)助處理。第八條房屋的使用乙方應合理使用房屋及設施設備，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)或設施設備。如因乙方使用不當導致?lián)p壞，修復費用由乙方承擔。乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、裝修或添加設施設備，確需裝修的，應書面征求甲方同意，并在租賃期滿后恢復原狀或協(xié)商處理。第九條水電費、物業(yè)費及其他費用租賃期間，乙方應按時支付該房屋產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)費等各項費用，逾期支付的，由乙方承擔相關責任。甲方應配合乙方辦理相關費用的使用過戶手續(xù)，費用由乙方承擔。第十條合同的續(xù)租租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租用該房屋，應提前日向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。雙方續(xù)租事宜應另行簽訂書面合同，續(xù)租期間的租金標準可協(xié)商確定。第十一條合同的解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同：未按約定支付租金連續(xù)超過日；擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；損壞房屋結(jié)構(gòu)或設施設備且拒不修復；從事違法活動或違反物業(yè)管理規(guī)定。如甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同：提供的房屋不符合約定的條件；未按約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋。解除合同后，雙方應結(jié)清相關費用，甲方應退還未使用的租金及押金。第十二條違約責任任何一方未履行或未完全履行合同義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。乙方逾期支付租金的，每逾期一日按租金的%支付違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條補充說明甲方保證其對出租房屋擁有合法的出租權(quán)，且在出租期間不會因權(quán)屬糾紛影響乙方的正常使用。乙方保證其具備合法承租資格，并承諾在租賃期間遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。租賃期間，乙方不得以任何理由