買頂賬房協(xié)議書甲方（賣方）：________________________乙方（買方）：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)位于________________________，建筑面積為_(kāi)___平方米，結(jié)構(gòu)類型為_(kāi)___，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。該房產(chǎn)現(xiàn)狀為_(kāi)___（毛坯/簡(jiǎn)裝/精裝）。二、成交價(jià)格乙方同意以人民幣_(tái)___元（大寫：________________________）的價(jià)格購(gòu)買該房產(chǎn)。該價(jià)格為含稅價(jià)格，包括但不限于房產(chǎn)本身、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)等。三、付款方式1.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___元（大寫：________________________），該定金在乙方最終支付購(gòu)房款時(shí)抵作購(gòu)房款。2.乙方應(yīng)于____年____月____日前，支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)___元（大寫：________________________），支付方式為_(kāi)___（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他）。3.甲方應(yīng)于收到全部購(gòu)房款后____日內(nèi)，將房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。四、過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)于____年____月____日前，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。2.乙方應(yīng)于收到房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證后____日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給甲方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元（大寫：________________________）作為違約金。2.若乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元（大寫：________________________）作為違約金。3.若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購(gòu)房款，并賠償乙方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________簽訂日期：____年____月____日手寫簽