房屋登記變更協(xié)議書范本一、房屋登記變更協(xié)議書概述

房屋登記變更協(xié)議書是房屋產(chǎn)權(quán)人、房屋使用人或者其他相關(guān)當(dāng)事人之間，就房屋登記變更事宜所達(dá)成的一致意見的書面協(xié)議。在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、房屋使用性質(zhì)變更、房屋權(quán)利主體變更等情況下，都需要簽訂房屋登記變更協(xié)議書。本協(xié)議書范本旨在為當(dāng)事人提供一份規(guī)范、完整的協(xié)議文本，以保障各方的合法權(quán)益。

二、房屋登記變更協(xié)議書主要內(nèi)容

1.協(xié)議雙方信息

（1）甲方：房屋產(chǎn)權(quán)人、房屋使用人或者其他相關(guān)當(dāng)事人。

（2）乙方：與甲方簽訂房屋登記變更協(xié)議的相關(guān)當(dāng)事人。

2.協(xié)議標(biāo)的

（1）房屋基本情況：房屋坐落、房屋面積、房屋用途等。

（2）房屋登記變更內(nèi)容：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、房屋使用性質(zhì)變更、房屋權(quán)利主體變更等。

3.協(xié)議雙方權(quán)利義務(wù)

（1）甲方權(quán)利義務(wù)：

①配合乙方辦理房屋登記變更手續(xù)；

②確保房屋登記變更后的合法權(quán)益不受侵害；

③承擔(dān)因房屋登記變更產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

（2）乙方權(quán)利義務(wù)：

①按照約定配合甲方辦理房屋登記變更手續(xù)；

②確保房屋登記變更后的合法權(quán)益不受侵害；

③承擔(dān)因房屋登記變更產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

4.協(xié)議期限及生效條件

（1）協(xié)議期限：自雙方簽字蓋章之日起生效。

（2）生效條件：雙方在規(guī)定時間內(nèi)辦理完畢房屋登記變更手續(xù)。

5.違約責(zé)任

（1）甲方違約：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)配合乙方辦理房屋登記變更手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）乙方違約：乙方未在規(guī)定時間內(nèi)配合甲方辦理房屋登記變更手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.爭議解決

（1）雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

（2）協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

三、房屋登記變更協(xié)議書范本

甲方：____________________

乙方：____________________

鑒于以下事實：

1.甲方是位于________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）的產(chǎn)權(quán)人。

2.乙方愿意購買涉案房屋，并與甲方達(dá)成以下房屋登記變更協(xié)議：

一、協(xié)議標(biāo)的

1.涉案房屋的基本情況：房屋坐落、房屋面積、房屋用途等。

2.房屋登記變更內(nèi)容：________________。

二、協(xié)議雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）配合乙方辦理房屋登記變更手續(xù)；

（2）確保房屋登記變更后的合法權(quán)益不受侵害；

（3）承擔(dān)因房屋登記變更產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

2.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照約定配合甲方辦理房屋登記變更手續(xù)；

（2）確保房屋登記變更后的合法權(quán)益不受侵害；

（3）承擔(dān)因房屋登記變更產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

三、協(xié)議期限及生效條件

1.協(xié)議期限：自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.生效條件：雙方在規(guī)定時間內(nèi)辦理完畢房屋登記變更手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)配合乙方辦理房屋登記變更手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約：乙方未在規(guī)定時間內(nèi)配合甲方辦理房屋登記變更手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

特此協(xié)議如下：

甲方（簽字）：________________

乙方（簽字）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋登記變更申請表；

3.相關(guān)稅費繳納憑證。

四、房屋登記變更協(xié)議書范本（續(xù)）

六、附則

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋登記變更手續(xù)辦理完畢之日終止。

4.本協(xié)議簽訂后，如因國家法律法規(guī)、政策調(diào)整等原因?qū)е聟f(xié)議內(nèi)容與現(xiàn)行法律法規(guī)不符，雙方應(yīng)立即協(xié)商，按照國家法律法規(guī)和政策進(jìn)行調(diào)整，確保協(xié)議內(nèi)容的合法性和有效性。

七、協(xié)議附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋登記變更申請表；

3.房屋現(xiàn)狀照片；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.其他與房屋登記變更相關(guān)的證明材料。

八、特別聲明

1.本協(xié)議中所述房屋登記變更內(nèi)容，均符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定。

2.甲方保證所提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確、完整，如有虛假，甲方愿承擔(dān)一切法律責(zé)任。

3.乙方在簽訂本協(xié)議前，已充分了解房屋登記變更的相關(guān)法律法規(guī)和政策，并自愿接受本協(xié)議的約定。

九、協(xié)議解除

1.如因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。

2.如甲方或乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、通知與送達(dá)

1.除非本協(xié)議另有約定，任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方指定的地址。

2.通知送達(dá)的日期，以實際送達(dá)日期為準(zhǔn)。

甲方（簽字）：________________

乙方（簽字）：________________

簽訂日期：________________

十一、其他約定

1.本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署，方為有效。

2.本協(xié)議的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

3.本協(xié)議的任何部分無效，不影響其他部分的效力。

十二、協(xié)議簽署

1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。

十三、協(xié)議附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋登記變更申請表；

3.房屋現(xiàn)狀照片；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.房屋評估報告（如有）；

6.其他與房屋登記變更相關(guān)的證明材料。

十四、協(xié)議解除條件

1.雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議；

2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

3.一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)書面通知對方解除協(xié)議；

4.法律法規(guī)或政策變動，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。

十五、協(xié)議解除后的處理

1.解除協(xié)議后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議項下的義務(wù)。

2.雙方應(yīng)盡快辦理相關(guān)手續(xù)，以終止房屋登記變更事宜。

3.雙方應(yīng)相互返還因履行本協(xié)議而取得的財產(chǎn)或收益。

4.因解除協(xié)議而產(chǎn)生的費用和損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

十六、協(xié)議終止

1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互出具書面證明，確認(rèn)本協(xié)議已終止。

2.本協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議項下的任何義務(wù)。

甲方（簽字）：________________

乙方（簽字）：________________

簽訂日期：________________

十七、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。

十八、法律適用

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋和履行以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。

十九、不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并在不可抗力事件發(fā)生后30日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。

4.如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行成本過高，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，并免除違約責(zé)任。

二十、協(xié)議的執(zhí)行與解釋

1.本協(xié)議的執(zhí)行以誠實信用為原則。

2.本協(xié)議的任何條款如有歧義，應(yīng)以通常理解進(jìn)行解釋。

3.本協(xié)議的執(zhí)行過程中，如遇法律、法規(guī)、政策變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行修改，以確保協(xié)議的合法性和有效性。

二十一、協(xié)議的生效

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

二十二、協(xié)議的存續(xù)

本協(xié)議自簽訂之日起至房屋登記變更手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（簽字）：________________

乙方（簽字）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋登記變更申請表；

3.房屋現(xiàn)狀照片；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.房屋評估報告（如有）；

6.其他與房屋登記變更相關(guān)的證明材料。

二十三、協(xié)議的補(bǔ)充

1.如有需要，甲乙雙方可就本協(xié)議的未盡事宜或特定事項另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.任何補(bǔ)充協(xié)議的簽訂均應(yīng)遵循本協(xié)議的簽訂原則和程序。

二十四、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，附件包括但不限于以下內(nèi)容：

-房屋所有權(quán)證書

-房屋登記變更申請表

-雙方身份證明文件

-房屋交易合同（如有）

-其他相關(guān)證明文件

二十五、協(xié)議的保密

1.雙方對本協(xié)議的內(nèi)容及簽訂本協(xié)議的事實負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本協(xié)議的內(nèi)容。

二十六、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.如經(jīng)雙方同意，任何一方可將其在本協(xié)議項下的權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

二十七、協(xié)議的修改

1.本協(xié)議的任何修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。

2.任何未經(jīng)雙方簽署的修改均不產(chǎn)生法律效力。

二十八、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

-房屋登記變更手續(xù)辦理完畢；

-雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；

-因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

-一方違約，另一方依法解除本協(xié)議。

二十九、協(xié)議的解除

1.本協(xié)議的解除必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。

2.除本協(xié)議規(guī)定的解除條件外，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。

三十、協(xié)議的執(zhí)行

1.本協(xié)議的執(zhí)行應(yīng)以實現(xiàn)協(xié)議目的為原則。

2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

三十一、協(xié)議的放棄

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