農(nóng)村兄弟換房協(xié)議書正文內(nèi)容：甲方（甲方）：_________，性別：______，身份證號碼：_______________________，住址：_______________________乙方（乙方）：_________，性別：______，身份證號碼：_______________________，住址：_______________________甲乙雙方系兄弟關(guān)系，為解決雙方在居住方面的需求，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下?lián)Q房協(xié)議：一、換房基本情況1.1甲方自愿將其位于_______________________（以下簡稱甲方房屋）的房屋與乙方位于_______________________（以下簡稱乙方房屋）的房屋進(jìn)行交換。1.2甲乙雙方確認(rèn)，各自名下的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等限制性規(guī)定，且雙方已取得相關(guān)房產(chǎn)證明文件。1.3甲乙雙方交換的房屋建筑面積分別為：甲方房屋建筑面積為______平方米，乙方房屋建筑面積為______平方米。二、交換條件及補(bǔ)償2.1雙方同意，本次換房不涉及房屋價值的直接補(bǔ)償，即雙方無需就房屋價值進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2.2如在交換過程中，一方房屋的價值明顯高于另一方房屋的價值，導(dǎo)致一方權(quán)益受損的，受損方有權(quán)要求補(bǔ)償，補(bǔ)償金額由雙方協(xié)商確定。2.3雙方同意，在交換房屋前，各自房屋內(nèi)存在的裝修、家具、家電等附屬設(shè)施，均歸各自所有，不因房屋交換而發(fā)生變化。2.4如在交換過程中，一方房屋發(fā)生損壞或需要維修，由該方自行負(fù)責(zé)，另一方不承擔(dān)任何責(zé)任。三、交換程序及時間3.1雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后______日內(nèi)，共同向所在地的房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋交換手續(xù)。3.2房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請后的______日內(nèi)，完成房屋交換手續(xù)的辦理，并頒發(fā)新的房產(chǎn)證明文件。3.3雙方應(yīng)在辦理完房屋交換手續(xù)后，共同進(jìn)行房屋交接，包括但不限于鑰匙、房產(chǎn)證明文件、附屬設(shè)施等。四、違約責(zé)任4.1如一方違反本協(xié)議約定，不履行房屋交換義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。4.2如在交換過程中，因一方原因?qū)е路课萁粨Q手續(xù)無法辦理，該方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。4.3雙方同意，在簽訂本協(xié)議后，如有任何一方單方面解除協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元。五、爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。5.2如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_