2025標準商業(yè)租賃合同模板商業(yè)租賃合同合同編號：出租方（以下簡稱甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)租賃事項達成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將其依法擁有的位于（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，租賃物的具體位置、面積及用途詳見本合同附件一。1.2本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。1.3本合同到期后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。2.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。2.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第三條押金3.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。3.2押金用于保障乙方履行本合同項下的義務(wù)，包括但不限于按時支付租金及保護租賃物的完好。3.3在租賃期屆滿且乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)于個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。第四條費用承擔(dān)4.1租賃期間，租賃物的日常維護、修繕費用由甲方承擔(dān)。4.2租賃期間，水、電、燃氣、供暖、通訊、物業(yè)管理等費用由乙方承擔(dān)。4.3本合同未明確約定的費用，甲乙雙方另行協(xié)商解決。第五條使用與管理5.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方書面同意，不得以任何形式與第三方合作使用租賃物。5.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事任何違法活動，不得損害甲方或其他承租方的合法權(quán)益。第六條維修與保養(yǎng)6.1租賃物的主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的日常維修由甲方負責(zé)，費用由甲方承擔(dān)。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助維修，費用由乙方承擔(dān)。6.3因乙方使用不當(dāng)或疏于管理導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第七條保險7.1甲方應(yīng)為租賃物的主體結(jié)構(gòu)投保相關(guān)保險，費用由甲方承擔(dān)。7.2乙方應(yīng)為其存放于租賃物內(nèi)的財產(chǎn)及其他物品投保相關(guān)保險，費用由乙方承擔(dān)。7.3保險事故發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同處理保險理賠事宜。第八條提前終止條款8.1未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面提前終止本合同。8.2如因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法正常使用，雙方可協(xié)商解除或變更本合同。8.3一方違約導(dǎo)致本合同無法履行的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按應(yīng)付租金的‰支付違約金。9.2乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，并要求乙方賠償造成的損失。9.3甲方未按約定提供租賃物或妨礙乙方正常使用租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.3本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同附件：附件一：租賃物位置、面積及用途說明附件二：租賃物現(xiàn)狀確認書附件三：其他約