甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度節(jié)能改造型現(xiàn)代辦公樓租賃及運(yùn)維管理合同甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的現(xiàn)代辦公樓，乙方有意租賃該辦公樓并委托甲方進(jìn)行節(jié)能改造及運(yùn)維管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的2.租賃物面積：____________________平方米。二、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣____________________元整。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.甲方指定賬戶信息：開戶行：____________________賬號：____________________戶名：____________________四、節(jié)能改造1.甲方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行節(jié)能改造，包括但不限于更換節(jié)能燈具、升級中央空調(diào)系統(tǒng)等。2.節(jié)能改造費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方不得要求甲方對改造后的租賃物進(jìn)行任何形式的補(bǔ)償。3.節(jié)能改造完成后，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)驗收報告。五、運(yùn)維管理1.甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常運(yùn)維管理，包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項管理制度，并配合甲方進(jìn)行日常運(yùn)維工作。六、維修及保養(yǎng)1.租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修及保養(yǎng)費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按時提供租賃物或未履行節(jié)能改造義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。3.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：______