餐廳住戶協(xié)議書餐廳住戶協(xié)議書甲方（餐廳方）：________________________法定代表人：________________________地址：________________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（住戶方）：________________________身份證號：________________________住址：________________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擁有并經(jīng)營一家餐廳，乙方希望在該餐廳內(nèi)租賃一個(gè)區(qū)域作為居住用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃區(qū)域1.1甲方同意將位于________________________的餐廳內(nèi)，面積約____平方米的區(qū)域出租給乙方作為居住用途。1.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，并享有該區(qū)域的居住權(quán)。二、租賃期限2.1租賃期限為____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為每月____元人民幣，共計(jì)____元人民幣。3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或支付寶等。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的____%支付滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金____元人民幣，作為乙方履行本協(xié)議的保證。4.2租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。五、設(shè)施及維護(hù)5.1租賃區(qū)域內(nèi)應(yīng)配備必要的居住設(shè)施，包括但不限于床、桌椅、衣柜、廚房設(shè)備等，具體清單附后。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃區(qū)域的設(shè)施，如有損壞或遺失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃區(qū)域外的公共設(shè)施維護(hù)，乙方如需維修，應(yīng)提前通知甲方。六、水電費(fèi)及雜費(fèi)6.1租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃區(qū)域內(nèi)的水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等雜費(fèi)，并按時(shí)繳納。6.2水電費(fèi)結(jié)算周期為每月一次，乙方應(yīng)在收到賬單后____日內(nèi)支付。七、違約責(zé)任7.1乙方未按時(shí)支付租金或押金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。7.2乙方擅自改變租賃區(qū)域用途或損壞設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。7.3甲方未按時(shí)提供租賃區(qū)域的，應(yīng)向乙方支付每日____元人民幣的違約金。八、協(xié)議的變更和解除8.1本協(xié)議的任何變更，須經(jīng)雙方書面同意。8.2如有不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。九、爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：________________________日期：____年____月____日以下為附件：附件1：租賃區(qū)域設(shè)施清單附件2：水