南陽分戶協(xié)議書范本一、協(xié)議背景與目的

隨著我國城市化進(jìn)程的加快，家庭結(jié)構(gòu)的變化以及個(gè)人財(cái)產(chǎn)權(quán)益的保護(hù)需求日益增強(qiáng)，分戶成為許多家庭面臨的重要事宜。為明確分戶過程中的權(quán)利義務(wù)，保障各方合法權(quán)益，特制定本《南陽分戶協(xié)議書》。本協(xié)議旨在規(guī)范分戶程序，明確分戶雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保分戶行為的合法性、合理性和有效性。

二、分戶雙方基本情況

1.分戶申請人（以下簡稱甲方）：姓名、性別、身份證號(hào)碼、住址等基本信息。

2.分戶被申請人（以下簡稱乙方）：姓名、性別、身份證號(hào)碼、住址等基本信息。

三、分戶原因及條件

1.分戶原因：甲方因家庭、工作、婚姻等原因，需要與乙方分戶。

2.分戶條件：

a.甲方與乙方為同一家庭成員，具有合法的婚姻關(guān)系、血緣關(guān)系或收養(yǎng)關(guān)系。

b.甲方與乙方共同擁有房屋產(chǎn)權(quán)，且雙方同意分戶。

c.甲方與乙方已充分協(xié)商，就分戶事宜達(dá)成一致意見。

四、分戶財(cái)產(chǎn)分割

1.房屋產(chǎn)權(quán)分割：甲方與乙方協(xié)商確定房屋產(chǎn)權(quán)的分割方式，包括但不限于以下幾種：

a.甲方保留全部房屋產(chǎn)權(quán)，乙方放棄房屋產(chǎn)權(quán)；

b.甲方與乙方按比例分割房屋產(chǎn)權(quán)；

c.甲方與乙方協(xié)商其他分割方式。

2.其他財(cái)產(chǎn)分割：甲方與乙方協(xié)商確定其他共同財(cái)產(chǎn)的分割方式，包括但不限于以下幾種：

a.甲方保留全部共同財(cái)產(chǎn)，乙方放棄共同財(cái)產(chǎn)；

b.甲方與乙方按比例分割共同財(cái)產(chǎn)；

c.甲方與乙方協(xié)商其他分割方式。

五、分戶費(fèi)用及承擔(dān)

1.分戶申請費(fèi)用：甲方承擔(dān)分戶申請過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、契稅等。

2.其他費(fèi)用：分戶過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如律師費(fèi)、評估費(fèi)等，由甲方與乙方協(xié)商確定承擔(dān)方式。

六、分戶后權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)繼續(xù)使用分戶后的房屋，并承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)等責(zé)任。

2.乙方放棄分戶后的房屋產(chǎn)權(quán)，但享有房屋折價(jià)補(bǔ)償權(quán)。

3.甲方與乙方應(yīng)保持良好的鄰里關(guān)系，相互尊重，共同維護(hù)社區(qū)環(huán)境。

4.甲方與乙方在分戶后，應(yīng)各自承擔(dān)家庭責(zé)任，獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.甲方與乙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可依法向人民法院提起訴訟。

八、附則

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字/蓋章）：________

乙方（簽字/蓋章）：________

簽訂日期：________

九、分戶程序及時(shí)間安排

1.甲方應(yīng)在提出分戶申請前，提前與乙方就分戶原因、財(cái)產(chǎn)分割、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)進(jìn)行充分溝通和協(xié)商。

2.甲方應(yīng)在確定分戶方案后，按照當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門的程序和要求，準(zhǔn)備相關(guān)材料，并向相關(guān)部門提出分戶申請。

3.甲方應(yīng)在收到分戶申請批準(zhǔn)通知之日起一定期限內(nèi)，與乙方共同前往房屋產(chǎn)權(quán)登記部門辦理分戶手續(xù)。

4.分戶手續(xù)辦理完成后，甲方與乙方應(yīng)在一定時(shí)間內(nèi)，各自辦理相關(guān)戶籍遷移手續(xù)。

十、分戶后戶籍管理

1.分戶后，甲方與乙方的戶籍應(yīng)分別登記，各自獨(dú)立承擔(dān)戶籍管理責(zé)任。

2.甲方與乙方的戶籍遷移，應(yīng)遵循當(dāng)?shù)貞艏芾聿块T的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。

3.甲方與乙方應(yīng)保證戶籍信息的真實(shí)、準(zhǔn)確，不得偽造、篡改。

十一、分戶后財(cái)產(chǎn)維護(hù)

1.甲方與乙方應(yīng)共同維護(hù)分戶后的財(cái)產(chǎn)，確保財(cái)產(chǎn)安全。

2.若分戶后的財(cái)產(chǎn)發(fā)生損害、滅失等情況，甲方與乙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

十二、協(xié)議變更與解除

1.甲方與乙方在履行本協(xié)議過程中，如需變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

2.協(xié)議變更或解除后，原協(xié)議條款失效，雙方應(yīng)重新簽訂協(xié)議。

十三、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方與乙方共同所有。

3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________年。

甲方（簽字/蓋章）：________

乙方（簽字/蓋章）：________

簽訂日期：________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.甲方與乙方的身份證復(fù)印件

3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件

十三、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方與乙方共同所有。

3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________年。

4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十四、通知送達(dá)

1.除非本協(xié)議另有約定，任何一方要求對方履行本協(xié)議項(xiàng)下的任何義務(wù)或行使本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利時(shí)，應(yīng)通過書面形式送達(dá)對方。

2.通知應(yīng)以掛號(hào)信、快遞或直接交付的方式送達(dá)，送達(dá)地址以本協(xié)議中載明的地址為準(zhǔn)。

3.送達(dá)自送達(dá)之日起生效，除非有證據(jù)證明對方實(shí)際收到或應(yīng)當(dāng)收到。

十五、不可抗力

1.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議的，應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起五個(gè)工作日內(nèi)通知對方，并采取一切合理措施減輕不可抗力的影響。

2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，并各自承擔(dān)因不可抗力造成的損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)恢復(fù)正常履行。

十六、爭議解決

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.甲方與乙方因履行本協(xié)議發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方或乙方所在地的人民法院提起訴訟。

十七、協(xié)議的修改和補(bǔ)充

1.對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。

2.任何修改或補(bǔ)充的協(xié)議，其效力與本協(xié)議具有同等法律效力。

十八、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

a.本協(xié)議約定的終止事由出現(xiàn)；

b.甲方與乙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；

c.法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止本協(xié)議的其他情形。

2.本協(xié)議終止后，甲方與乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理未了事項(xiàng)。

十九、協(xié)議的生效

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字/蓋章）：________

乙方（簽字/蓋章）：________

簽訂日期：________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.甲方與乙方的身份證復(fù)印件

3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件

二十、保密條款

1.雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)狀況等信息負(fù)有保密義務(wù)。

2.除法律法規(guī)要求公開或者雙方事先同意外，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述信息。

3.保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍繼續(xù)有效，保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起____年。

二十一、法律適用與爭議解決

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

二十二、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)。

2.經(jīng)雙方書面同意，任何一方可以將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

二十三、協(xié)議的履行

1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定全面履行各自的義務(wù)。

2.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的條款，不得以任何形式規(guī)避或違反本協(xié)議的約定。

二十四、協(xié)議的獨(dú)立性

本協(xié)議的各條款是相互獨(dú)立、可分割的。如果本協(xié)議的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，該條款的無效或不可執(zhí)行不影響本協(xié)議其他條款的有效性和可執(zhí)行性。

二十五、協(xié)議的完整性

本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于分戶事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。

甲方（簽字/蓋章）：________

乙方（簽字/蓋章）：________

簽訂日期：________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.甲方與乙方的身份證復(fù)印件

3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件

甲方代表簽字：________

乙方代表簽字：________

甲方聯(lián)系方式：________

乙方聯(lián)系方式：________

見證人（如有）：________

見證人聯(lián)系方式：________

本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

二十六、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件是協(xié)議不可分割的一部分，與協(xié)議正文具有同等法律效力。以下為協(xié)議的附件清單：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)分割明細(xì)表

附件二：分戶費(fèi)用清單

附件三：甲乙雙方共同財(cái)產(chǎn)清單

附件四：甲乙雙方各自財(cái)產(chǎn)清單

附件五：甲乙雙方戶籍遷移手續(xù)清單

附件六：其他與本協(xié)議相關(guān)的文件或證明

二十七、協(xié)議的履行監(jiān)督

1.本協(xié)議的履行情況，雙方有權(quán)相互監(jiān)督。

2.一方發(fā)現(xiàn)對方未履行或未完全履行本協(xié)議義務(wù)的，有權(quán)要求對方履行，并有權(quán)采取必要的法律手段保護(hù)自己的合法權(quán)益。

二十八、協(xié)議的解除條件

1.本協(xié)議的解除條件包括但不限于以下情況：

a.本協(xié)議約定的解除條件成就；

b.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；

c.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。

2.一方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定解除協(xié)議，并應(yīng)立即書面通知對方。

二十九、協(xié)議的執(zhí)行

1.本協(xié)議的執(zhí)行過程中，如遇法律、法規(guī)、政策變化，雙方應(yīng)立即調(diào)整協(xié)議內(nèi)容，以確保本協(xié)議的合法性、合理性和有效性。

2.本協(xié)議的執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，以減少損失。

三十、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議的終止條件包括但不限于以下情況：

a.本協(xié)議約定的終止條件成就；

b.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

c.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，并按照本協(xié)議的約定處理未了事宜。

三十一、協(xié)議的生效時(shí)間

本協(xié)議自甲乙雙方簽字