一建經(jīng)濟高頻考點必背

以下是一級建造師《工程經(jīng)濟》中的一些高頻考點：一、資金時間價值的計算及應用1.利息的計算-單利：$I=P\timesi\timesn$，其中$I$為利息，$P$為本金，$i$為利率，$n$為計息周期數(shù)。-復利：$F=P(1+i)^n$，$F$為終值，$P$為本金，$i$為利率，$n$為計息周期數(shù)。2.現(xiàn)金流量圖的繪制-橫軸為時間軸，向右延伸表示時間的延續(xù)；縱軸為現(xiàn)金流量，箭頭向上表示現(xiàn)金流入，箭頭向下表示現(xiàn)金流出。-現(xiàn)金流量圖要準確反映現(xiàn)金流量的大小、方向和發(fā)生的時點。3.資金等值計算-終值和現(xiàn)值的換算：-一次支付終值公式：$F=P(F/P,i,n)$，其中$(F/P,i,n)=(1+i)^n$。-一次支付現(xiàn)值公式：$P=F(P/F,i,n)$，其中$(P/F,i,n)=\frac{1}{(1+i)^n}$。-等額支付系列：-等額支付終值公式：$F=A\frac{(1+i)^n-1}{i}=A(F/A,i,n)$。-等額支付償債基金公式：$A=F\frac{i}{(1+i)^n-1}=F(A/F,i,n)$。-等額支付現(xiàn)值公式：$P=A\frac{(1+i)^n-1}{i(1+i)^n}=A(P/A,i,n)$。-等額支付資本回收公式：$A=P\frac{i(1+i)^n}{(1+i)^n-1}=P(A/P,i,n)$。二、工程財務1.財務會計基礎(chǔ)-會計要素的計量屬性：歷史成本、重置成本、可變現(xiàn)凈值、現(xiàn)值、公允價值。-會計等式：資產(chǎn)=負債+所有者權(quán)益（靜態(tài)會計等式）；收入-費用=利潤（動態(tài)會計等式）。2.成本與費用-固定資產(chǎn)折舊方法：-平均年限法：年折舊率$=\frac{1-預計凈殘值率}{預計使用年限}\times100\%$；年折舊額=固定資產(chǎn)原值×年折舊率。-工作量法：單位工作量折舊額$=\frac{固定資產(chǎn)原值\times(1-預計凈殘值率)}{預計總工作量}$；某項固定資產(chǎn)月折舊額=該項固定資產(chǎn)當月工作量×單位工作量折舊額。-雙倍余額遞減法：年折舊率$=\frac{2}{預計使用年限}\times100\%$；年折舊額=固定資產(chǎn)賬面凈值×年折舊率（在固定資產(chǎn)折舊年限到期的前兩年內(nèi)，將固定資產(chǎn)的賬面凈值扣除預計凈殘值后的凈值平均攤銷）。-年數(shù)總和法：年折舊率$=\frac{預計使用年限-已使用年限}{預計使用年限\times(預計使用年限+1)/2}\times100\%$；年折舊額=(固定資產(chǎn)原值-預計凈殘值)×年折舊率。-工程成本的核算：工程成本包括從建造合同簽訂開始至合同完成止所發(fā)生的、與執(zhí)行合同有關(guān)的直接費用和間接費用。直接費用包括人工費、材料費、機械使用費和其他直接費；間接費用是企業(yè)下屬的施工單位或生產(chǎn)單位為組織和管理施工生產(chǎn)活動所發(fā)生的費用。3.收入-建造（施工）合同收入的確認：-完工百分比法：-當期合同收入=合同總收入×完工進度-以前會計期間累計已確認收入。-當期合同費用=合同預計總成本×完工進度-以前會計期間累計已確認費用。-當期確認的合同毛利=(合同總收入-合同預計總成本)×完工進度-以前會計期間累計已確認毛利。-確定完工進度的方法：-累計實際發(fā)生的合同成本占合同預計總成本的比例；-已經(jīng)完成的合同工作量占合同預計總工作量的比例；-已完合同工作的測量。三、建設工程估價1.建設工程項目總投資-建設投資：包括工程費用（設備及工器具購置費、建筑安裝工程費）、工程建設其他費用、預備費（基本預備費和漲價預備費）。-設備及工器具購置費：設備購置費=設備原價或進口設備抵岸價+設備運雜費。進口設備抵岸價=貨價+國外運費+國外運輸保險費+銀行財務費+外貿(mào)手續(xù)費+進口關(guān)稅+增值稅+消費稅。-建筑安裝工程費：-按費用構(gòu)成要素劃分：由人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金組成。-按造價形成劃分：由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金組成。2.建設工程定額-人工定額：-時間定額：單位產(chǎn)品時間定額（工日）$=\frac{1}{每工產(chǎn)量}$；或者單位產(chǎn)品時間定額（工日）=基本工作時間+輔助工作時間+準備與結(jié)束工作時間+不可避免的中斷時間+休息時間。-產(chǎn)量定額：每工產(chǎn)量$=\frac{1}{單位產(chǎn)品時間定額（工日）}$。-材料消耗定額：-總消耗量=凈用量+損耗量；損耗率$=\frac{損耗量}{凈用量}\times100\%$；凈用量的確定方法有理論計算法、測定法、圖紙計算法、經(jīng)驗法等。-機械臺班使用定額：-機械臺班產(chǎn)量定額=機械凈工作生產(chǎn)率×工作班延續(xù)時間×機械利用系數(shù)。-機械時間定額$=\frac{1}{機械臺班產(chǎn)量定額}$。3.工程量清單計價-分部分項工程費=∑分部分項工程量×分部分項工程綜合單價。-措施項目費：可以計算工程量的措施項目，應按分部分項工程量清單的方式采用綜合單價計價；其余的措施項目可以“項”為單位的方式計價，應包括除規(guī)費、稅金外的全部費用。-其他項目費：包括暫列金額、暫估價（包括材料暫估價和專業(yè)工程暫估價）、計日工、總承包服務費。-規(guī)費和稅金：規(guī)費包括社會保險費（養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費、生育保險費、工傷保險費）、住房公積金等；稅金包括增值稅等。4.國際工程投標報價-國際工程投標報價的組成：包括直接費、間接