房子合并協(xié)議書(shū)甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_________身份證號(hào)碼：_________住址：_________乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_________身份證號(hào)碼：_________住址：_________鑒于甲乙雙方均為房屋的合法擁有者，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就合并所擁有的以下房屋達(dá)成協(xié)議如下：一、合并房屋的基本情況1.1甲方所擁有的房屋位于：_________，建筑面積為：_________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_________。1.2乙方所擁有的房屋位于：_________，建筑面積為：_________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_________。二、合并房屋的目的和原則2.1雙方合并房屋的目的在于提高房屋的利用效率，降低持有成本，實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置。2.2合并房屋應(yīng)遵循平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，確保雙方的合法權(quán)益不受侵害。三、合并房屋的流程3.1雙方應(yīng)共同向房屋所在地的房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋合并登記。3.2雙方應(yīng)準(zhǔn)備好以下材料：身份證、戶口本、結(jié)婚證（或離婚證、單身證明）、房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋合并申請(qǐng)表等。3.3房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)審核通過(guò)后，雙方應(yīng)共同辦理房屋合并登記手續(xù)，領(lǐng)取新的房屋產(chǎn)權(quán)證。四、合并房屋的稅費(fèi)承擔(dān)4.1合并房屋過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等，由甲乙雙方按照房屋價(jià)值比例承擔(dān)。4.2具體稅費(fèi)承擔(dān)比例如下：甲方承擔(dān)_________%，乙方承擔(dān)_________%。五、合并房屋的債權(quán)債務(wù)處理5.1合并房屋前，雙方各自的債權(quán)債務(wù)應(yīng)予以清償，不得相互牽扯。5.2如合并房屋后產(chǎn)生新的債權(quán)債務(wù)，由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體承擔(dān)比例由雙方另行協(xié)商確定。六、違約責(zé)任6.1如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為：_________元。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、協(xié)議的生效和變更8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議的任何變更，均需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）