2025最具權(quán)威的租賃合同范本租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將合法擁有的租賃物出租給乙方使用，乙方同意按本合同約定的條件承租該租賃物，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述甲方出租的租賃物如下：1.1物業(yè)名稱/地址：1.2租賃面積：平方米（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證/租賃權(quán)證為準(zhǔn)）。1.3租賃用途：。1.4房屋權(quán)屬證明：（如無，需說明原因）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿前個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。3.2租金支付方式：3.2.1乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號(hào)：3.2.2甲方如需變更收款賬戶，應(yīng)提前日書面通知乙方。3.3租金支付逾期的，乙方需按日支付逾期金額的‰作為違約金，直至付清為止。第四條押金4.1乙方需支付押金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.2押金不計(jì)利息，租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且租賃物完好無損，甲方應(yīng)全額退還押金。4.3若乙方中途退租或違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額用于彌補(bǔ)損失。第五條租賃物的維修與保養(yǎng)5.1租賃期間，租賃物的日常維護(hù)和修繕由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2租賃物結(jié)構(gòu)或房屋主體出現(xiàn)嚴(yán)重問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修，維修期間不得中斷乙方的正常使用。如因甲方原因未能及時(shí)維修導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3乙方可自行裝修，但需提前書面告知甲方，并確保裝修符合相關(guān)法律法規(guī)及消防要求。裝修成果歸乙方所有，但不得損害租賃物主體結(jié)構(gòu)或影響甲方權(quán)利。第六條雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)：6.1.1有權(quán)監(jiān)督乙方按約定使用租賃物，并收取租金。6.1.2有權(quán)在租賃期屆滿后收回租賃物。6.1.3除非本合同另有約定，否則不得隨意調(diào)整租金。6.2乙方權(quán)利義務(wù)：6.2.1有權(quán)按約定使用租賃物。6.2.2有權(quán)在不影響租賃物結(jié)構(gòu)的情況下進(jìn)行合法裝修。6.2.3應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。6.2.4應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，避免損壞，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2.5未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃物用途。第七條轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。7.2若經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租收益應(yīng)優(yōu)先用于支付乙方應(yīng)付租金及相關(guān)費(fèi)用，剩余部分歸乙方所有。7.3乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。8.2有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物：8.2.1乙方未按約定支付租金，逾期超過日的；8.2.2乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租的；8.2.3乙方利用租賃物從事違法活動(dòng)的；8.2.4乙方擅自拆除、破壞租賃物主體結(jié)構(gòu)的；8.2.5乙方不按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，情節(jié)嚴(yán)重的。8.3有下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同：8.3.1甲方未按約定提供租賃物或違反其他約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的；8.3.2甲方未按約定履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用的，且在合理期限內(nèi)未修復(fù)的。第九條違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任：9.1.1未按約定支付租金的，除支付逾期租金外，還需支付違約金人民幣元。9.1.2未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的，需支付違約金人民幣元，且甲方有權(quán)解除合同。9.1.3擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，需支付違約金人民幣元，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。9.1.4因乙方原因?qū)е伦赓U物滅失或損毀的，需賠償相應(yīng)損失。9.2甲方違約責(zé)任：9.2.1未按約定提供租賃物或違反其他約定的，需支付違約金人民幣元。9.2.2未按約定履行維修義務(wù)的，需支付違約金人民幣元，且乙方有權(quán)解除合同。9.2.3無正當(dāng)理由提前收回租賃物的，需支付違約金人民幣元，并退還剩余租金及押金。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。（以下為簽署部分）甲方（簽字蓋章）：簽署日期：