群租房協(xié)議書鑒于甲方有意將位于_________（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方使用，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出租的房屋（以下簡稱“該房屋”）位于_________（詳細(xì)地址），建筑面積為_________平方米，戶型為_________。1.2該房屋的用途為居住，乙方不得擅自改變房屋用途。1.3該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況詳見本協(xié)議附件一《房屋設(shè)施清單》。二、租賃期限2.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1該房屋每月租金為人民幣_________元（大寫：_________元整）。3.2租金支付方式為_________（例如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等），乙方應(yīng)在每月_________日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3首次支付租金時，乙方應(yīng)同時支付押金人民幣_________元（大寫：_________元整），租賃期滿后，房屋無損壞且乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)全額無息退還押金。四、押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣_________元（大寫：_________元整）。4.2押金的用途為擔(dān)保乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。五、房屋修繕責(zé)任5.1租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。5.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。5.3乙方應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施的整潔，不得在房屋內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒等危險物品。六、轉(zhuǎn)租6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。6.2如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前_________日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，轉(zhuǎn)租合同需經(jīng)甲方書面確認(rèn)。七、違約責(zé)任7.1乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的_________%向甲方支付違約金。7.2乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。7.3租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋，如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按月租金的_________%向甲方支付違約金。八、其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日附件一：《房屋設(shè)施清單》注