物業(yè)合伙協(xié)議書甲方：__________，身份證號(hào)碼：_________________________乙方：__________，身份證號(hào)碼：_________________________鑒于甲乙雙方有意共同出資設(shè)立一家物業(yè)公司，以提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，實(shí)現(xiàn)互利共贏的目的。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合伙協(xié)議：一、合伙宗旨甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同出資設(shè)立物業(yè)公司，以提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙豐收。二、合伙經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和范圍1.項(xiàng)目名稱：__________2.經(jīng)營(yíng)范圍：物業(yè)管理、保潔服務(wù)、安保服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)備維修、咨詢服務(wù)等。三、合伙期限本合伙協(xié)議的有效期為____年，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合伙期滿后，如甲乙雙方無異議，可續(xù)簽合伙協(xié)議。四、出資方式、數(shù)額和繳付期限1.甲方以貨幣方式出資人民幣_(tái)___萬元，占合伙企業(yè)總資本的____%；2.乙方以貨幣方式出資人民幣_(tái)___萬元，占合伙企業(yè)總資本的____%。甲乙雙方應(yīng)于____年____月____日前將各自出資額足額繳付至合伙企業(yè)賬戶。如一方未按期足額出資，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給合伙企業(yè)造成的損失。五、合伙企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理1.合伙企業(yè)設(shè)執(zhí)行董事一名，由甲方擔(dān)任；執(zhí)行董事負(fù)責(zé)合伙企業(yè)的日常經(jīng)營(yíng)管理，執(zhí)行董事的職權(quán)包括但不限于：(1)制定合伙企業(yè)的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和投資方案；(2)制訂合伙企業(yè)的年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案、決算方案；(3)制訂合伙企業(yè)的利潤(rùn)分配方案和虧損彌補(bǔ)方案；(4)制訂合伙企業(yè)增加或者減少注冊(cè)資本以及合并、分立、解散或者變更合伙形式的方案；(5)決定合伙企業(yè)內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置；(6)決定合伙企業(yè)內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)的負(fù)責(zé)人；(7)主持執(zhí)行董事會(huì)議；(8)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他職權(quán)。2.合伙企業(yè)設(shè)監(jiān)事一名，由乙方擔(dān)任；監(jiān)事負(fù)責(zé)監(jiān)督合伙企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理，對(duì)執(zhí)行董事的行為進(jìn)行監(jiān)督。監(jiān)事行使下列職權(quán)：(1)檢查合伙企業(yè)財(cái)務(wù)；(2)對(duì)執(zhí)行董事執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)的決定提出異議；(3)當(dāng)執(zhí)行董事的行為損害合伙企業(yè)利益時(shí)，要求執(zhí)行董事予以糾正；(4)建議召開臨時(shí)合伙協(xié)議會(huì)議；(5)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他職權(quán)。六、利潤(rùn)分配和虧損分擔(dān)1.合伙企業(yè)的利潤(rùn)分配，按照甲乙雙方的出資比例進(jìn)行分配。合伙企業(yè)每半年向合伙人分配一次利潤(rùn)。2.合伙企業(yè)的虧損由甲乙雙方按照出資比例分擔(dān)。合伙企業(yè)發(fā)生虧損時(shí)，應(yīng)首先使用積累的資本彌補(bǔ)；不足彌補(bǔ)的，由甲乙雙方按照出資比例分擔(dān)虧損。七、合伙企業(yè)的解散和清算1.合伙企業(yè)因下列情形之一而解散：(1)合伙期限屆滿，合伙人決定不再經(jīng)營(yíng)；(2)合伙人全體一致同意解散；(3)合伙企業(yè)依法被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者被撤銷；(4)合伙人決定提前終止合伙企業(yè)。2.合伙企業(yè)解散后，應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行清算。清算人由全體合伙人擔(dān)任；未能一致確定的，可以申請(qǐng)人民法院指定清算人。清算人自合伙企業(yè)解散之日起十五日內(nèi)通知債權(quán)人，并于六十日內(nèi)在報(bào)紙上公告。債權(quán)人自接到通知書之日起三十日內(nèi)，未接到通知書的自公告之日起四十五日內(nèi)，可以申報(bào)債權(quán)。3.清算后的剩余財(cái)產(chǎn)，按照甲乙雙方的出資比例進(jìn)行分配。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方未按期足額出資的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給合伙企業(yè)造成的損失。2.甲乙雙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給合伙企業(yè)造成的損失。九、爭(zhēng)議解決甲乙雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合伙企業(yè)所在地人民法院提起訴訟。十、協(xié)議的生效和份數(shù)本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)