養(yǎng)殖雞場買賣合同協(xié)議書合同編號：[具體編號]簽訂地點：[詳細地點]簽訂日期：[具體日期]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方電話號碼]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方電話號碼]鑒于甲方擁有一處養(yǎng)殖雞場（以下簡稱“雞場”），并有意將該雞場出售給乙方，乙方愿意購買該雞場。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就雞場買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條雞場基本情況1.位置與面積：該雞場位于[雞場詳細地址]，占地面積約為[X]平方米（以相關(guān)土地使用證明文件為準）。2.設(shè)施與設(shè)備：雞場內(nèi)包括但不限于以下設(shè)施和設(shè)備：雞舍[X]棟，建筑面積共計約[X]平方米，雞舍結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，建造時間為[具體時間]，目前狀況良好，能夠正常使用。飼料儲存?zhèn)}庫[X]間，面積約為[X]平方米，具備防潮、防蟲等功能。養(yǎng)殖設(shè)備：自動喂料系統(tǒng)[X]套、自動飲水系統(tǒng)[X]套、通風設(shè)備[X]臺、照明設(shè)備[X]套等，設(shè)備均處于正常運行狀態(tài)。其他附屬設(shè)施：辦公室[X]間、宿舍[X]間、消毒室[X]間等，可滿足雞場日常管理和人員居住需求。3.土地性質(zhì)與使用情況：雞場所占土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如集體土地、國有土地等]，甲方擁有合法的土地使用權(quán)，土地使用期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。甲方已向乙方提供了土地使用證明文件及相關(guān)審批手續(xù)的復印件，乙方已對上述文件進行了查閱和確認。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該雞場的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。此價格包括雞場的土地使用權(quán)、地上建筑物、附屬設(shè)施、養(yǎng)殖設(shè)備等所有與雞場相關(guān)的資產(chǎn)。2.支付方式：乙方按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時抵作轉(zhuǎn)讓款。第一期付款：在甲方完成雞場相關(guān)資產(chǎn)的清點和交接，并將土地使用證明文件、雞場相關(guān)審批手續(xù)等資料交付給乙方后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。第二期付款：在完成雞場過戶登記手續(xù)（如有）后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。第三條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)保證對雞場擁有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制。如因雞場權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，完成雞場相關(guān)資產(chǎn)的清點和整理工作，并與乙方進行交接。交接內(nèi)容包括雞場的土地、建筑物、附屬設(shè)施、養(yǎng)殖設(shè)備等，同時向乙方提供雞場的相關(guān)資料，如土地使用證明、設(shè)備購買發(fā)票、雞場建設(shè)圖紙等。協(xié)助乙方辦理雞場過戶登記手續(xù)（如有），提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。過戶登記費用按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔。在雞場交接前，負責維持雞場的正常運營和管理，保證雞場的設(shè)施和設(shè)備處于良好的運行狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е码u場在交接前出現(xiàn)損壞或損失的，甲方應(yīng)負責修復或賠償。向乙方如實告知雞場的歷史經(jīng)營情況、疾病防控情況等相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定接收雞場及相關(guān)資產(chǎn)，并對雞場進行經(jīng)營和管理。要求甲方協(xié)助辦理雞場過戶登記手續(xù)（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收雞場后，負責雞場的日常運營和管理，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和地方政策，不得從事違法違規(guī)的養(yǎng)殖活動。承擔雞場交接后的一切風險和責任，包括但不限于自然災(zāi)害、市場波動、疫病防控等方面的風險。不得擅自改變雞場的土地用途和建筑物結(jié)構(gòu)，如需進行改造或擴建，應(yīng)事先取得相關(guān)部門的批準，并按照規(guī)定辦理手續(xù)。第四條過戶登記（如有）1.如雞場需要辦理過戶登記手續(xù)，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，向相關(guān)部門提出過戶申請，并協(xié)助乙方準備辦理過戶登記所需的文件和資料。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理過戶登記手續(xù)，按照相關(guān)部門的要求提供必要的文件和資料，并承擔過戶登記過程中應(yīng)由乙方承擔的費用。3.自過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起，雞場的所有權(quán)和相關(guān)權(quán)益正式轉(zhuǎn)移至乙方名下。第五條違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和內(nèi)容完成雞場交接工作，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方隱瞞雞場的權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制，導致乙方無法正常使用雞場或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方未協(xié)助乙方辦理雞場過戶登記手續(xù)（如有），導致過戶登記手續(xù)無法按時完成的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。如乙方在接收雞場后，違反國家相關(guān)法律法規(guī)和地方政策，從事違法違規(guī)的養(yǎng)殖活動，導致雞場被相關(guān)部門查處或受到處罰的，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟