遼寧商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議模板合同編號：[具體編號]轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意將其合法擁有的位于遼寧省[具體市][具體區(qū)][具體街道][具體門牌號]的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該商鋪，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物（一）商鋪基本情況1.該商鋪位于遼寧省[具體市][具體區(qū)][具體街道][具體門牌號]，建筑面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件記載為準(zhǔn)）。2.商鋪用途為[具體用途，如商業(yè)零售、餐飲等]，目前經(jīng)營[具體經(jīng)營項目]。3.該商鋪的產(chǎn)權(quán)狀況為：甲方擁有該商鋪的合法經(jīng)營權(quán)，相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件編號為[產(chǎn)權(quán)證明編號]。（二）附屬設(shè)施及設(shè)備1.甲方轉(zhuǎn)讓該商鋪時，一并轉(zhuǎn)讓與該商鋪經(jīng)營相關(guān)的附屬設(shè)施及設(shè)備，具體包括但不限于：[詳細(xì)列出附屬設(shè)施及設(shè)備的名稱、數(shù)量、規(guī)格等，如空調(diào)[品牌及型號][數(shù)量]臺、貨架[材質(zhì)及規(guī)格][數(shù)量]組等]。2.上述附屬設(shè)施及設(shè)備的所有權(quán)自本合同生效之日起轉(zhuǎn)移至乙方，甲方應(yīng)保證其處于正常使用狀態(tài)。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價格雙方協(xié)商確定該商鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元），此價格包含商鋪的經(jīng)營權(quán)、附屬設(shè)施及設(shè)備的所有權(quán)等相關(guān)權(quán)益。（二）支付方式1.本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時抵作轉(zhuǎn)讓款。2.乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。3.剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元），乙方應(yīng)在甲方完成商鋪交接手續(xù)并將相關(guān)證照變更至乙方名下后的[X]日內(nèi)支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款時，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證該商鋪的轉(zhuǎn)讓行為符合法律法規(guī)的規(guī)定，擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供與該商鋪經(jīng)營相關(guān)的所有證照、文件等資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)。在[具體日期]前，完成商鋪的交接手續(xù)，將商鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方使用。交付時，應(yīng)保證商鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損，能夠正常使用。承擔(dān)商鋪交付前的所有稅費、水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用。不得在轉(zhuǎn)讓后以任何方式干擾乙方對該商鋪的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定接收商鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備，并享有該商鋪的經(jīng)營權(quán)。要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。承擔(dān)商鋪交付后的所有稅費、水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用。合法經(jīng)營該商鋪，遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。在接收商鋪后，妥善保管和使用附屬設(shè)施及設(shè)備，不得隨意損壞。四、商鋪交接（一）交接時間甲方應(yīng)在[具體日期]將商鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。（二）交接內(nèi)容1.商鋪的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。2.與商鋪經(jīng)營相關(guān)的所有證照、文件等資料。3.附屬設(shè)施及設(shè)備清單所列的全部物品。（三）交接手續(xù)雙方應(yīng)在交接時共同簽署《商鋪交接確認(rèn)書》，確認(rèn)商鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備的交接情況。五、證照變更（一）變更事項甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該商鋪經(jīng)營相關(guān)的所有證照的變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等。（二）變更時間甲方應(yīng)在商鋪交付后的[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方完成上述證照的變更手續(xù)。（三）費用承擔(dān)證照變更過程中產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間交付商鋪或協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞該商鋪存在的重大瑕疵或糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營該商鋪的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。同時，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方在轉(zhuǎn)讓后干擾乙方對該商鋪的正常經(jīng)營活動，應(yīng)立即停止干擾行為，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付轉(zhuǎn)讓款金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給甲方造成損失的，還應(yīng)賠償甲方的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密等信息予以保密，未經(jīng)