買村里房子裝修合同范本農(nóng)村房屋裝修合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：公司名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[村名及房屋具體地址]的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并有意對(duì)該房屋進(jìn)行裝修；乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和能力，愿意承接該房屋的裝修工程。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就該房屋裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點(diǎn)：[村名及房屋具體地址]2.工程內(nèi)容：對(duì)該房屋進(jìn)行室內(nèi)外裝修，具體包括但不限于以下項(xiàng)目：拆除工程：拆除不需要的墻體、地面瓷磚、天花板等。水電工程：包括水管鋪設(shè)、電路改造、開關(guān)插座安裝等。泥瓦工程：墻面、地面瓷磚鋪貼，砌墻等。木工工程：制作衣柜、櫥柜、書架等家具，安裝門窗等。油漆工程：墻面、家具等的油漆粉刷。安裝工程：燈具、衛(wèi)浴設(shè)備、廚房電器等的安裝。其他工程：根據(jù)甲方要求進(jìn)行的其他裝修項(xiàng)目。3.工程期限：本工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，共計(jì)[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。4.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合合格標(biāo)準(zhǔn)。二、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本工程總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），該價(jià)款為包干價(jià)，包含乙方完成本工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅費(fèi)等。2.支付方式：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度達(dá)到[進(jìn)度節(jié)點(diǎn)1]時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的[進(jìn)度款比例1]作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度達(dá)到[進(jìn)度節(jié)點(diǎn)2]時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的[進(jìn)度款比例2]作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的[尾款比例]作為尾款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。甲方每次付款前，乙方應(yīng)向甲方提供等額有效的發(fā)票。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見(jiàn)。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工方案有修改和調(diào)整的權(quán)利，但應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)因修改和調(diào)整導(dǎo)致的費(fèi)用增加。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。為乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并協(xié)調(diào)好與周邊鄰居的關(guān)系。按照乙方的要求提供施工所需的相關(guān)資料和文件。及時(shí)對(duì)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告、驗(yàn)收申請(qǐng)等進(jìn)行審核和確認(rèn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和文件。對(duì)甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕，但應(yīng)說(shuō)明理由。2.義務(wù)按照國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合合格標(biāo)準(zhǔn)。編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審核確認(rèn)。按照經(jīng)甲方確認(rèn)的施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)和環(huán)境保護(hù)工作，確保施工安全和周邊環(huán)境不受影響。對(duì)施工過(guò)程中使用的材料、設(shè)備等進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保其質(zhì)量符合要求。及時(shí)向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告、驗(yàn)收申請(qǐng)等相關(guān)資料和文件。自工程竣工交付之日起，按照國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)定及合同約定的保修期限和范圍，對(duì)工程承擔(dān)保修責(zé)任。四、材料供應(yīng)1.乙方采購(gòu)材料：本工程所需的主要材料由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)，乙方應(yīng)選擇符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的材料，并提供材料的質(zhì)量合格證明文件。乙方采購(gòu)的材料應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可使用。2.甲方供應(yīng)材料：如甲方要求自行供應(yīng)部分材料，應(yīng)在合同中明確列出材料清單，并按照乙方的施工進(jìn)度要求及時(shí)供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)。甲方供應(yīng)的材料應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及乙方的施工要求，如因甲方供應(yīng)的材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或工期延誤，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、工程變更1.工程施工過(guò)程中，如甲方要求對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工方案等進(jìn)行變更，應(yīng)提前書面通知乙方，并與乙方協(xié)商變更的內(nèi)容和費(fèi)用。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。2.因工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款增加或工期延誤的，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議的約定進(jìn)行調(diào)整。六、工程驗(yàn)收1.隱蔽工程驗(yàn)收：乙方在隱蔽工程施工完畢后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方未按時(shí)驗(yàn)收，乙方可自行隱蔽，但應(yīng)做好記錄。隱蔽工程驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。2.分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收：乙方在分部分項(xiàng)工程施工完畢后，應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后的[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。3.竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并提供完整的工程資料和文件。甲方應(yīng)在接到報(bào)告后的[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。如工程符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收合格證書；如工程存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。七、保修條款1.本工程的保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[保修期限]年。2.在保修期限內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[維修響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如乙方未按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)或未按照要求進(jìn)行維修，甲方有權(quán)自行安排維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.保修費(fèi)用：因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[逾期天數(shù)]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付工程款及逾期違約金為止。如甲方因自身原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的時(shí)間竣工，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[逾期天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總價(jià)款的[解約違約金比例]向甲方支付解約違約金，同時(shí)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如乙方未按照國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合合格標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至工程質(zhì)量符合合格標(biāo)準(zhǔn)為止，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如因工程質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)包或分包本工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總價(jià)款的[解約違約金比例]向甲方支付解約違約金，同時(shí)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)