農(nóng)村承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[具體編號]簽訂地點：[詳細(xì)地點]簽訂日期：[具體日期]轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將其享有的該承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該承包經(jīng)營權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物（一）土地基本情況甲方轉(zhuǎn)讓的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)所涉及的土地位于[土地具體位置]，地塊名稱為[地塊名稱]，土地面積為[X]畝（以土地承包經(jīng)營權(quán)證登記面積為準(zhǔn)）。該土地的四至界限為：東至[具體參照物]，南至[具體參照物]，西至[具體參照物]，北至[具體參照物]。（二）土地用途該土地的農(nóng)業(yè)用途為[具體用途，如種植糧食作物、經(jīng)濟作物等]，乙方受讓后應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，繼續(xù)用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，不得擅自改變土地用途。（三）土地承包經(jīng)營期限該土地的承包經(jīng)營期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的是剩余期限的土地承包經(jīng)營權(quán)。二、轉(zhuǎn)讓方式及價格（一）轉(zhuǎn)讓方式甲方將上述土地的承包經(jīng)營權(quán)以[轉(zhuǎn)讓方式，如一次性轉(zhuǎn)讓、分期轉(zhuǎn)讓等]的方式轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓后乙方享有該土地剩余承包期限內(nèi)的占有、使用、收益等權(quán)利。（二）轉(zhuǎn)讓價格雙方協(xié)商確定，該土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為包含土地承包經(jīng)營權(quán)及地上附著物（如有）的全部轉(zhuǎn)讓費用。（三）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：1.定金：本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時抵作轉(zhuǎn)讓款。2.分期支付：除定金外，剩余轉(zhuǎn)讓款乙方應(yīng)按照以下時間節(jié)點支付：[具體日期1]支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；[具體日期2]支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；……[具體日期n]支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓款。監(jiān)督乙方按照合同約定的用途合理使用土地。2.義務(wù)確保所轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬清晰，不存在任何爭議、抵押、查封等權(quán)利受限情況。如因土地權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理變更登記所需的相關(guān)資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。向乙方交付土地及地上附著物（如有），并保證交付時土地及地上附著物的狀況符合合同約定。自本合同生效之日起，不再享有該土地的承包經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方對土地的正常經(jīng)營管理活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定取得該土地剩余承包期限內(nèi)的承包經(jīng)營權(quán)，依法享有對土地的占有、使用、收益等權(quán)利。在符合國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定的前提下，自主開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，決定種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營項目。有權(quán)依法將土地承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行流轉(zhuǎn)、抵押等，但應(yīng)提前書面通知甲方。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定以及合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。依法承擔(dān)使用土地過程中產(chǎn)生的稅費及其他相關(guān)費用。如因乙方原因?qū)е峦恋爻邪?jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)無法辦理或出現(xiàn)其他問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、地上附著物及相關(guān)設(shè)施處理（一）地上附著物若該土地上存在地上附著物（如農(nóng)作物、建筑物、構(gòu)筑物等），雙方約定地上附著物的所有權(quán)隨土地承包經(jīng)營權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方不得擅自拆除或損壞。地上附著物的價值已包含在轉(zhuǎn)讓價格內(nèi)，乙方無需另行支付費用。（二）相關(guān)設(shè)施對于土地上的相關(guān)設(shè)施（如灌溉設(shè)施、電力設(shè)施等），甲方應(yīng)保證在交付土地時設(shè)施能夠正常使用。若設(shè)施存在損壞或故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)隨土地承包經(jīng)營權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和要求協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、預(yù)期收益損失等，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方擅自干涉乙方對土地的正常經(jīng)營管理活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間和金額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變土地用途或破壞土地生態(tài)環(huán)境，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金；若乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，相關(guān)部門留存[X]份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方在履行本合同過程中發(fā)出的通知、函件等應(yīng)采用書面形式，并通過以下方式送達(dá)：1.直接送達(dá)；2.掛號信或特快專遞；3.傳真或電子郵件（以雙方確認(rèn)的有