2025年上海房地產(chǎn)市場貸款合同貸款合同本合同由以下雙方于2025年月日在上海簽訂：甲方（貸款人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（借款人）：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因購買位于上海市區(qū)路弄號室的房地產(chǎn)（以下簡稱“標的房地產(chǎn)”）需要，向甲方申請貸款，甲方同意向乙方提供貸款。雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額甲方同意向乙方提供貸款人民幣（大寫）拾萬仟佰拾元整（小寫：￥.00）。第二條貸款用途乙方承諾將貸款用于購買標的房地產(chǎn)，不得挪作他用。第三條貸款期限本貸款期限為年，自2025年月日起至2025年月日止。第四條貸款利率本貸款利率為%（年利率），自貸款發(fā)放之日起計算。貸款期限內，如遇中國人民銀行調整貸款基準利率，雙方協(xié)商確定新的利率。第五條還款方式乙方應按月償還貸款本息，每月還款日為日，首次還款日期為2025年月日。每月還款金額為人民幣（大寫）拾萬仟佰拾元整（小寫：￥.00），其中包含本金和利息。還款方式為銀行轉賬，乙方應將款項匯至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬戶號碼：第六條提前還款乙方如有提前還款的意愿，需提前日向甲方提出書面申請。提前還款部分按實際使用時間計算利息，未使用部分按剩余貸款本金計算提前還款手續(xù)費，手續(xù)費為剩余貸款本金的%。第七條雙方權利與義務甲方權利與義務：按時發(fā)放貸款，確保乙方能夠按合同約定使用貸款。監(jiān)督乙方貸款使用情況，確保貸款用于合同約定的用途。有權要求乙方按時償還貸款本息。乙方權利與義務：按時償還貸款本息，不得逾期。保證所提供信息的真實性、完整性和準確性。如發(fā)生住址、聯(lián)系方式等變更，應在日內通知甲方。配合甲方進行貸款使用情況的檢查。第八條違約責任乙方逾期還款的，應按逾期金額的日利率%支付滯納金。乙方未按合同約定使用貸款的，甲方有權要求提前收回貸款，并要求乙方支付違約金，違約金為貸款金額的%。任何一方違約導致訴訟的，守約方有權要求違約方承擔產(chǎn)生的律師費、訴訟費等全部費用。第九條擔保與抵押乙方同意將標的房地產(chǎn)作為貸款的抵押物，并依法辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記費用由乙方承擔。在貸款未清償之前，乙方不得將抵押物轉讓、抵押或毀損。第十條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關手續(xù)。甲方（簽字/蓋章）：日期：2025年月日乙方（簽字/蓋章）：