2025實驗室的租賃合同協(xié)議書模板實驗室租賃合同協(xié)議書本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：（名稱），統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：，法定代表人：。乙方（承租方）：（名稱），統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：，法定代表人：。鑒于甲方擁有位于（城市/地區(qū)）的實驗室（以下簡稱“租賃物”），乙方希望租賃該實驗室用于（租賃用途，如科研、教學(xué)、生產(chǎn)等），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述租賃物位于（詳細(xì)地址），具體包括下列設(shè)施及設(shè)備：實驗室面積：平方米。主要設(shè)施及設(shè)備：（詳細(xì)列舉，如實驗臺、儀器設(shè)備、通風(fēng)系統(tǒng)等）。其他約定：。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿前日，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，并簽訂書面補充協(xié)議。若未簽訂補充協(xié)議，本合同自動終止。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式：（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等），甲方賬戶信息如下：開戶名稱：銀行賬號：開戶銀行：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，按每日%支付滯納金。第四條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的保證。押金將在合同期滿且乙方無違約行為后日內(nèi)無息退還。第五條使用條款乙方租賃實驗室僅用于（租賃用途），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。乙方應(yīng)合理使用租賃物及設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自拆除、改裝。如需維修或改造，需提前書面通知甲方，并經(jīng)其同意。乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和清潔工作，費用自理。租賃物內(nèi)的安全管理由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)遵守甲方的安全管理制度，購買相關(guān)保險。第六條安全條款乙方應(yīng)確保租賃物內(nèi)的一切活動符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方的安全規(guī)定，承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。租賃物內(nèi)禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。乙方應(yīng)自行購買相關(guān)保險，保險費用由乙方承擔(dān)。第七條維修與維護租賃物及其設(shè)施設(shè)備的日常維護由乙方負(fù)責(zé)，費用自理。設(shè)施設(shè)備發(fā)生重大損壞或故障時，乙方應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方進行維修。維修費用由責(zé)任方承擔(dān)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞由乙方承擔(dān)。第八條合同的變更與解除本合同如需變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，若因政府規(guī)劃、政策調(diào)整或不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任乙方逾期支付租金或押金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方需賠償由此造成的損失。乙方擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還。任何一方違約，需賠償造成的實際損失。第十條保密條款未經(jīng)對方書面同意，雙方不得向第三方披露本合同的任何內(nèi)容。本條款的保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。第十一條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。第十二條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向（管轄地）人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：年