2025新版購房合同書模板本購房合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：買受人（甲方）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：出賣人（乙方）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方向乙方購買位于（城市/縣）的房屋（以下簡稱“該房屋”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.1該房屋座落于（城市/縣）區(qū)路號棟單元室，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，用途為，結(jié)構(gòu)為。1.2該房屋權(quán)屬狀況：產(chǎn)權(quán)證編號：產(chǎn)權(quán)人：共有權(quán)人：（若有）1.3該房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，其附屬設(shè)施、設(shè)備、裝修及其他相關(guān)權(quán)益包括但不限于：（如車位、儲(chǔ)藏室、花園、綠化等，如無，則填無）。第二條房屋價(jià)款2.1該房屋的總價(jià)款為人民幣元（大寫：元整）。2.2付款方式：一次性付款：甲方可于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付全部房款，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等）。分期付款：a.首付款：甲方可于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首付款人民幣元；b.第二期房款：甲方可于年月日前支付第二期房款人民幣元；c.第三期房款：甲方可于年月日前支付剩余房款人民幣元；其他方式：（如銀行按揭貸款等，具體條款另行約定）。2.3逾期付款違約金：若甲方未能按期支付房款，每逾期一日，應(yīng)按未付房款的%支付違約金。第三條交房日期及條件3.1交房日期：乙方可于年月日前將該房屋交付甲方使用。3.2交房條件：房屋達(dá)到約定的交付條件，包括但不限于驗(yàn)收合格、符合安全標(biāo)準(zhǔn)等；房屋內(nèi)清理干凈，附屬設(shè)施、設(shè)備完好；甲乙雙方共同驗(yàn)收，簽署《房屋交接單》。3.3逾期交房違約金：若乙方未能按期交房，每逾期一日，應(yīng)按房價(jià)款的%支付違約金。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)支付購房款，并承擔(dān)因支付方式產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；接收該房屋，并簽署《房屋交接單》；負(fù)責(zé)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；有權(quán)要求乙方提供的房屋及相關(guān)信息真實(shí)、準(zhǔn)確。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)交付該房屋，并確保房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；負(fù)責(zé)提供辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需文件資料，并協(xié)助甲方完成相關(guān)手續(xù)；有權(quán)收取甲方支付的購房款，并按約定時(shí)間完成交付。第五條房屋質(zhì)量與保修5.1乙方承諾該房屋質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并提供質(zhì)量保證書或相關(guān)證明文件。5.2房屋保修：乙方承諾對該房屋的主體結(jié)構(gòu)、防水、plumbing等質(zhì)量問題提供不少于年的保修服務(wù)，具體保修范圍及內(nèi)容詳見附件。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)或承諾，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方遭受的全部損失。6.2若因一方違約導(dǎo)致本合同解除或無法履行，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于總房款%的違約金。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，已支付的款項(xiàng)及費(fèi)用由雙方協(xié)商處理。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件包括：。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：