2025房屋中介服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)版本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（委托人）：地址：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（中介服務(wù)機(jī)構(gòu)）：地址：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方委托乙方提供房屋中介服務(wù)，乙方同意接受甲方的委托并提供相應(yīng)的中介服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.1甲方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的房屋信息，包括但不限于房屋的位置、面積、產(chǎn)權(quán)情況、價(jià)格等。（2）甲方有權(quán)要求乙方為其提供房屋交易居間服務(wù)，包括但不限于撮合交易、協(xié)調(diào)談判、促成交易等。（3）甲方有權(quán)要求乙方提供與房屋交易相關(guān)的法律法規(guī)咨詢及其他合理必要的協(xié)助。1.2甲方的義務(wù)（1）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的個(gè)人信息及所需證件，包括但不限于身份證、結(jié)婚證、產(chǎn)權(quán)證明等。（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的中介服務(wù)費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)遵守乙方制定的中介服務(wù)規(guī)范，并配合乙方完成中介服務(wù)工作。（4）在乙方提供中介服務(wù)期間，甲方不得與乙方介紹的客戶直接進(jìn)行交易，不得繞開乙方單獨(dú)與客戶簽訂房屋買賣或租賃合同，否則視為違約。1.3乙方的權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的信息及所需證件。（2）乙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方有權(quán)拒絕甲方提出的任何不合理要求。（4）乙方有權(quán)要求甲方配合完成中介服務(wù)工作。1.4乙方的義務(wù)（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，為甲方提供專業(yè)、誠信的中介服務(wù)。（2）乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方尋找符合要求的房屋，及時(shí)向甲方報(bào)告房屋信息，并提供必要的咨詢和建議。（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方與交易相對方進(jìn)行談判、簽訂合同，并在必要時(shí)提供見證服務(wù)。（4）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，未經(jīng)甲方書面同意，不得向無關(guān)第三方披露。第二條委托事項(xiàng)2.1甲方委托乙方提供以下中介服務(wù)：（1）尋找符合甲方要求的房屋（以下簡稱“目標(biāo)房屋”），并促成甲方與房屋所有權(quán)人簽訂房屋買賣或租賃合同。（2）協(xié)助甲方完成房屋交易相關(guān)手續(xù)，包括但不限于協(xié)助簽訂合同、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶、協(xié)助辦理抵押貸款等。（3）其他雙方約定的中介服務(wù)內(nèi)容：。2.2甲方應(yīng)明確目標(biāo)房屋的條件，包括但不限于房屋位置、面積、價(jià)格、用途等，甲方應(yīng)簽署《房屋需求確認(rèn)書》作為本合同的附件。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1甲方同意向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）房屋買賣：按成交房屋價(jià)格的%收取中介服務(wù)費(fèi)，由甲方支付%（比例可自行調(diào)整），交易相對方支付%。（2）房屋租賃：按年租金的%收取中介服務(wù)費(fèi)，由甲方支付%（比例可自行調(diào)整），交易相對方支付%。（3）其他服務(wù)費(fèi)用：。3.2服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間（1）買賣交易：在甲方與交易相對方簽訂房屋買賣合同后日內(nèi)支付。（2）租賃交易：在甲方與交易相對方簽訂房屋租賃合同后日內(nèi)支付。（3）其他服務(wù)費(fèi)用：。3.3乙方收取服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)向甲方開具合法有效的發(fā)票。第四條合同期限4.1本合同自簽訂之日起生效，有效期至年月日。如雙方需延長合同期限，應(yīng)在期滿前日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.2在合同期限內(nèi)，乙方不得為甲方提供其他中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的服務(wù)。第五條合同的變更與解除5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。5.2如甲方違反本合同約定，拒絕支付中介服務(wù)費(fèi)用或違反誠信原則的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。5.3如乙方未能履行合同義務(wù)，未能提供約定的中介服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還已收取的費(fèi)用或賠償損失。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。6.2由于一方的過失或過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或給對方造成損失的，過失方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授