2025武漢市存量房買賣的合同范本武漢市存量房買賣合同合同編號：簽訂地點：本合同由以下買賣雙方在平等、自愿的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。第一條合同雙方當事人1.1買方信息買方名稱（姓名）：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：1.2賣方信息賣方名稱（姓名）：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：1.3見證方信息（如有）見證方名稱：地址：聯(lián)系電話：第二條房屋基本情況2.1房屋坐落房屋位于：（具體地址）2.2房屋產(chǎn)權證號房屋產(chǎn)權證號：2.3房屋建筑面積房屋建筑面積：平方米2.4房屋用途房屋用途：（如：住宅、商業(yè)用房等）2.5房屋權屬情況賣方確認該房屋權屬清晰，無權利瑕疵，未被設定抵押、質(zhì)押或被司法機關查封、凍結，且賣方有權處分該房屋。2.6房屋附屬設施及家具家電房屋附屬設施及家具家電情況：（如：水、電、燃氣、有線電視等基礎設施，以及家具、家電的具體情況）。第三條成交價格及支付方式3.1房屋成交價格買賣雙方協(xié)商確定的房屋成交價格為：人民幣元（大寫：）。3.2定金支付買方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元（大寫：）。定金可沖抵購房款，余款在房屋過戶完成后結清。3.3購房款支付方式購房款支付方式：（如：銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。買方應按照本合同約定的時間和方式支付購房款，賣方應提供相應的收款賬戶信息。3.4首付款支付買方應于年月日前支付首付款人民幣元（大寫：）。3.5尾款支付尾款人民幣元（大寫：）應在年月日前結清。第四條房屋交付4.1交付時間賣方應于年月日前將房屋交付買方使用。4.2交付條件房屋交付時，賣方應確保房屋處于正常使用狀態(tài)，且符合約定的交付條件。4.3房屋驗收買方在接收房屋時應進行驗收，并簽署《房屋交接單》。如買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或其他瑕疵，應在驗收當日書面通知賣方，并由雙方協(xié)商解決。第五條房屋權屬轉移登記5.1過戶時間買賣雙方應于年月日前完成房屋權屬轉移登記手續(xù)。5.2登記費用承擔房屋權屬轉移登記費用由承擔（如：買方/賣方）。5.3協(xié)助義務買方應協(xié)助賣方完成房屋權屬轉移登記手續(xù)，包括提供相關資料和證明文件。第六條稅費承擔6.1交易稅費房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費由承擔（如：買方/賣方），包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、土地增值稅、交易服務費等。6.2權屬轉移登記稅費房屋權屬轉移登記過程中產(chǎn)生的稅費由承擔（如：買方/賣方）。第七條違約責任7.1買方違約責任7.1.1買方未按本合同約定支付購房款的，每逾期一日，應按未支付購房款的%向賣方支付違約金。7.1.2如買方無故解除合同，賣方有權沒收定金，或要求買方支付相當于定金的違約金。7.2賣方違約責任7.2.1賣方未按本合同約定交付房屋的，每逾期一日，應按買方已支付購房款的%向買方支付違約金。7.2.2如賣方無故解除合同，賣方應雙倍返還定金。7.2.3如賣方因權屬糾紛導致買方無法正常取得房屋權屬，賣方應退還所有購房款，并按合同總金額的%向買方支付違約金。7.3其他違約責任第八條不可抗力8.1由于不可抗力事件（如：戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等）導致本合同無法履行的，雙方協(xié)商解除合同，已支付的購房款及定金應予退還，雙方互不承擔違約責任。8.2本條款所指不可抗力事件需經(jīng)雙方書面確認，并提供相關證明。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民