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2025年貸款購(gòu)房合同范本精選本合同由以下雙方于××市××區(qū)簽訂:甲方(貸款人):地址:聯(lián)系電話(huà):電子郵箱:乙方(借款人):身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:地址:聯(lián)系電話(huà):電子郵箱:鑒于乙方因購(gòu)買(mǎi)位于××市××區(qū)××路××號(hào)的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”),需向甲方申請(qǐng)貸款,雙方協(xié)商一致,訂立本合同如下:第一條合同雙方信息1.1甲方為依法成立并經(jīng)中國(guó)銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)批準(zhǔn)的金融機(jī)構(gòu),具備發(fā)放貸款的資質(zhì)。1.2乙方為具有完全民事行為能力的自然人,符合貸款條件,并已提供相關(guān)資料。第二條貸款金額2.1甲方同意向乙方提供貸款人民幣元(大寫(xiě):元整)。2.2本貸款金額僅限于乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋之用,不得挪作他用。第三條貸款用途3.1乙方承諾本貸款用于購(gòu)買(mǎi)位于××市××區(qū)××路××號(hào)的房產(chǎn)(房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào):),不得用于其他用途。3.2乙方應(yīng)提供該房屋的買(mǎi)賣(mài)合同、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件,作為本合同的附件。第四條貸款利率4.1本貸款的年利率為%,貸款期限內(nèi)如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率,甲方有權(quán)根據(jù)新的利率調(diào)整本合同貸款利率。4.2貸款利率的計(jì)算方式為:本合同貸款利率=基準(zhǔn)利率×(1±浮動(dòng)比例)。具體浮動(dòng)比例以本合同約定為準(zhǔn)。第五條貸款期限5.1本貸款期限為年,自貸款實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算。5.2貸款到期日為年月日。第六條還款方式6.1乙方選擇以下第種還款方式:a)等額本息還款:乙方按月等額償還貸款本息,每月還款金額為人民幣元。b)等額本金還款:乙方按月償還貸款本金,貸款利息逐月遞減,每月還款金額不同。6.2還款日期為每月日,乙方應(yīng)于還款日之前將還款金額存入甲方指定的賬戶(hù)中。第七條貸款發(fā)放7.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)完成貸款審批,并將貸款資金劃入乙方指定的賬戶(hù)中。7.2貸款發(fā)放至以下賬戶(hù):賬戶(hù)名稱(chēng):賬號(hào):開(kāi)戶(hù)行:第八條雙方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方的權(quán)利:a)要求乙方按本合同約定的時(shí)間、方式償還貸款本息。b)在乙方未按期還款時(shí),有權(quán)采取包括但不限于催收、訴訟等措施。c)在乙方違反本合同約定的情況下,有權(quán)提前收回貸款。8.2甲方的義務(wù):a)按時(shí)足額發(fā)放貸款。b)保護(hù)乙方的個(gè)人隱私,不得非法使用或泄露乙方提供的個(gè)人信息。8.3乙方的權(quán)利:a)有權(quán)按本合同約定按時(shí)足額獲得貸款。b)有權(quán)了解貸款的使用情況及還款方式。8.4乙方的義務(wù):a)按時(shí)足額償還貸款本息。b)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,不得將該房屋出售、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。c)乙方變更聯(lián)系方式或地址的,應(yīng)在變更后日內(nèi)書(shū)面通知甲方。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按期還款的,甲方有權(quán)按日收取逾期本金的%作為違約金,有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。9.2乙方未按合同約定使用貸款的,甲方有權(quán)提前收回全部貸款,并要求乙方賠償造成的損失。9.3甲方未按期發(fā)放貸款的,應(yīng)按日支付逾期發(fā)放貸款金額的%作為違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的,任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。第十二條簽署甲方簽字/蓋章:日期:乙
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